已有3個回答

• 136****0306

  可以貸款，只能商業(yè)貸款

  查看全文↓ 2015-04-22 21:12:33
• 131****9749

  可以貸款，只能商業(yè)貸款

  查看全文↓ 2015-04-22 10:04:11
• 138****0124

  可以啊 你要買房嗎

  查看全文↓ 2015-04-22 09:49:59

相關(guān)問題

• 問 沒有公積金可以貸款嗎
  答

  沒有正常繳納公積金是不能夠申請公積金貸款的。個人住房公積金貸款要滿足什么條件，主要內(nèi)容如下：1、借款人具有完全民事行為能力;2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;5、能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議;6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;7、具有不低于購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;8、借款人同意辦理住房抵押和保險;9、購買商品住房的，應(yīng)由開發(fā)商提供階段性擔(dān)保并報備相關(guān)資信材料;10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。公積金貸款流程：1.借款人至受理網(wǎng)點申請貸款;2.受理網(wǎng)點代為辦理家庭名下房產(chǎn)狀況查詢;3.受理網(wǎng)點受理;3.簽約;4.審批;5.房地產(chǎn)交易中心辦理抵押登記手續(xù);6.銀行放款。

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• 問 公積金可以買房嗎? 沒有公積金可以貸款買房嗎？
  答

  一、住房公積金買房流程1、提出公積金貸款申請，借款人按照要求向公積金管理核心提交貸款申請，并且提供貸款所需的資料。2、公積金貸款核心初審，公積金管理核心受理了借款人的申請之后，會對借款人的資格、貸款額度、貸款期限、貸款資料等信息進行審核，并給出意見。3、公積金貸款資信調(diào)查，公積金管理核心的初審結(jié)束之后，公積金貸款的承辦銀行會對借款人進行貸前資信調(diào)查。調(diào)查完畢后，貸款銀行會提出意見，并填制《個人住房公積金貸款及組合貸款調(diào)查審批表》送有關(guān)人員審批。4、簽訂公積金貸款合同，借款人若通過了審核，便會接到貸款承辦銀行的通知。此時，借款人只需按照規(guī)定時間攜帶身份證、戶口薄、銀行賬號等資料，前往承辦銀行辦理借款合同簽訂手續(xù)。5、辦理房屋保險和抵押貸款登記手續(xù)，簽訂了借款合同之后，借款人需按照要求辦理保險和抵押登記手續(xù)，由此而產(chǎn)生的費用將由借款人自己承擔(dān)。6、等待公積金貸款的劃撥，貸款承辦銀行在確認抵押登記已辦妥、借款合同生效后，按合同約定日期將貸款轉(zhuǎn)入借款人與售房人共同指定的賬戶，并將放款回單寄送給借款人。

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• 問 沒有公積金怎么買房? 沒有公積金可以貸款買房嗎？
  答

  如果是商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)住房公積金貸款。延展回答：商貸轉(zhuǎn)公積金貸款，借款人應(yīng)同時符合下列7個條件：符合本市住房公積金貸款申請條件；借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人)；原商業(yè)性購房貸款未結(jié)清且銀行同意借款人提前結(jié)清貸款；原商業(yè)性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額；所購房產(chǎn)已取得當?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門出具的房屋所有權(quán)證，且為鋼混結(jié)構(gòu)；所購房產(chǎn)可以設(shè)定抵押權(quán)的商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款；未申請過住房公積金貸款的?！∩藤J轉(zhuǎn)公積金貸款的條件所需材料(所有資料均需提供原件)：購房合同原件；稅務(wù)部門出具的購房發(fā)票原件；《房屋所有權(quán)證》及《土地證》原件；夫妻雙方身份證原件(距失效期在一年以上)；結(jié)婚證原件或單身證明原件(單身證明加蓋單位行政公章)；戶口簿原件；銀行結(jié)清證明及還款憑證原件；與銀行簽訂的《借款合同》原件。

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• 問 沒有交公積金可以貸款嗎？
  答

  沒有公積金，你可以申請商業(yè)貸款。

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• 問 ??沒有公積金可以貸款嗎？有公積金貸款和沒有公積金有哪些區(qū)別？
  答

  有公積金貸款利率5年以內(nèi)3.25%，5年以上3.5%。沒有公積金貸款基準利率為5.4%。一、公積金貸款條件連續(xù)正常繳存住房公積金6個月以上。具有本市常住戶口或本市其他有效居留身份證明。且對本次申請公積金貸款項目尚無提取使用過本人賬戶內(nèi)的住房公積金。具有符合規(guī)定的購房一定比例的**款。提供符合法律規(guī)定的擔(dān)保。本人及共同還款人信用良好。具備按時償還貸款本息的能力。在本市行政區(qū)域內(nèi)購買、建造、翻建、大修自住住房。如果因為途中中斷繳存住房公積金，導(dǎo)致沒有連續(xù)足額繳存住房公積金6個月，即使補上，也不能申請公積金貸款。

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