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• 142****0859

  凡在2015年8月1日至12月31日期間購買新建商品住房且為第二套住房的家庭，明年有望領(lǐng)到購房補貼。 為深入貫徹國家和省政府支持房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的政策措施，全面落實《蘭州市人民政府關(guān)于促進房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展的實施意見》精神，蘭州市房管局就進一步做好購房契稅財政補貼有關(guān)工作要求下發(fā)通知，依據(jù)通知，此次補貼政策適用范圍為：2015年8月1日至2015年12月31日期間，在蘭州市家庭購買第二套新建商品住宅并簽訂《商品住房買賣合同》的家庭，不包括購買二手住房、經(jīng)濟適用住房、集資住房、酒店式公寓及其他性質(zhì)住房。 按其所購房屋實際繳納契稅額度的50%至60%給予購房補貼，具體為：購買144平方米以下的，契稅按現(xiàn)行法定稅率征收，由受益財政給予所繳納契稅稅額60%的補貼；購買144平方米以上的，契稅按現(xiàn)行法定稅率征收，由受益財政給予所繳納契稅稅額50%的補貼。商品房購房時間以合同網(wǎng)簽備案日期為準(zhǔn)。 購房補貼申請資料 新建商品房購房家庭憑《商品房買賣合同》、《房屋所有權(quán)證》、契稅完稅憑證、不動產(chǎn)銷售發(fā)票、繳納契稅的稅收繳款書、《家庭成員住房信息查詢證明》、《購房契稅財政補貼申請表》等資料申請補貼。 購房補貼實行屬地發(fā)放，即購房家庭向購買房屋所在地房產(chǎn)登記部門申請購房補貼，近郊四區(qū)在蘭州市房產(chǎn)局申請，蘭州新區(qū)、高新區(qū)、經(jīng)濟區(qū)、九州開發(fā)區(qū)在當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)登記部門申請，永登縣、榆中縣、皋蘭縣及紅古區(qū)向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)登記部門申請。各財政部門及房產(chǎn)登記部門要加強統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，各房產(chǎn)登記部門要合理設(shè)置購房補貼受理發(fā)放窗口，及時向社會公布相關(guān)信息，方便購房家庭辦理。 購房契稅財政補貼資金依現(xiàn)行財政體制按照屬地原則由契稅受益財政負(fù)擔(dān)。各房產(chǎn)登記部門和契稅受益財政部門要盡快落實購房契稅補貼資金預(yù)算，及時將購房契稅補貼資金落實到位，由各房產(chǎn)登記部門審核后發(fā)放。 契稅補貼發(fā)放程序 為便于財政補貼資金的預(yù)算和落實，凡在2015年8月1日至12月31日期間購買新建商品住房且為第二套住房的家庭，于2016年1月31日前攜已備案的《商品房買賣合同》、身份證、戶口本、結(jié)婚證、《家庭成員住房信息查詢證明》等資料到房屋所在地房產(chǎn)登記部門設(shè)置的購房補貼受理發(fā)放窗口進行預(yù)申報，逾期未申報的家庭視為自動放棄契稅補貼權(quán)利。各房產(chǎn)登記部門審核后及時向契稅受益財政部門申請補貼資金預(yù)算； 各房產(chǎn)登記部門對預(yù)申報審核通過的家庭予以公示； 購房家庭在取得《房屋所有權(quán)證》半年之內(nèi)，攜帶《房屋所有權(quán)證》、契稅完稅憑證、繳納契稅的稅收繳款書、不動產(chǎn)銷售發(fā)票、《購房契稅財政補貼申請表》(市房產(chǎn)局網(wǎng)站下載)到各房產(chǎn)登記部門設(shè)置的購房補貼受理發(fā)放窗口申請領(lǐng)取契稅補貼。逾期不申請的家庭視為自動放棄契稅補貼權(quán)利；各房產(chǎn)登記部門在受理后對申請家庭審核情況及時予以公示，并在公示期滿后為審核通過家庭發(fā)放契稅補貼。對弄虛作假套取契稅補貼者，將依法追究刑事責(zé)任。

  查看全文↓ 2016-05-11 16:33:28

相關(guān)問題

• 問 購房如何領(lǐng)取政府補貼
  答

  一、購房補貼范圍和條件主城區(qū)范圍內(nèi)，經(jīng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申報，市房產(chǎn)交易管理中心公示，已取得《商品房預(yù)售許可證》的未售房源。購房人在2016年4月28日至2016年12月31日期間購買、簽訂《商品房買賣合同》并在房管部門備案，且已繳納契稅的。二、購房補貼對象標(biāo)準(zhǔn)購買公示范圍內(nèi)新建商品房的購房人，給與所繳納契稅50%的補貼。三、領(lǐng)取購房補貼應(yīng)提交的材料(一)已備案的《商品房買賣合同》原件及復(fù)印件;(二)銀行交款憑證(含POS機刷卡小票)原件;(三)購房發(fā)票原件及復(fù)印件;(四)繳納契稅完稅憑證(辦證聯(lián))原件及復(fù)印件;(五)購房人有效身份證原件及復(fù)印件。

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• 問 購房補貼怎么領(lǐng)取? 如何申請購房獎勵或補貼
  答

  申請條件 購買新建商品房的，購房人須付清房款（含按揭貸款）并繳納契稅后方可申請；購買二手房的，購房人須繳納契稅并在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后方可申請。 契稅補貼申請人必須由商品房買賣合同中的所有購房人共同申請；購房人為未成年人的

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• 問 購房時間如何確定? 買房滿五唯一免稅 時間如何確定？
  答

  買房的基本流程就是買房前期的準(zhǔn)備工作——選房看房——認(rèn)購簽約——辦理貸款——收房驗房——裝修入住——產(chǎn)權(quán)證的辦理。在選房前，先確定選房順序。目前有兩種方式確定選房順序，一是按照前期排號時，拿到手里的號碼順序進行選房，二是通過搖號的方式，確定誰具有優(yōu)先入場選房的權(quán)利。

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• 問 如何確定購房時間是否滿五年
  答

  主要看你的房產(chǎn)證的日期。或者你可以提供契稅和發(fā)票，上面的日期也可以

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• 問 購房時間如何確定? 二手房交易如何認(rèn)定購房時間
  答

  購房按揭貸款還款日期如何確定?貸款批下來之后什么從什么時候開始還貸款?利息又如何計算呢?不同銀行對還款日期都有不同的界定,都與放款日期有關(guān)。一般會有2種情況:一是本月放款當(dāng)月還款,二是本月放款次月還款。結(jié)案后,柜面會通知您領(lǐng)取放款材料,其中銀行發(fā)放給您的相關(guān)告知書,會告知您的還款日和金額。按月償還貸款本息的,具體還款期數(shù)和還款日等按合同約定執(zhí)行,借款人應(yīng)自發(fā)放貸款后第二個月開始按月還款。**后一期本息按合同規(guī)定的到期日歸還。合同約定的還款第一期和**后一期按實際天數(shù)計算利息,其他期次應(yīng)還利息按月計息。

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