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• 157****9934

  今年傳統(tǒng)的“金九銀十”，都已經(jīng)被稱為“金九鉆十”！鉆石恒久遠，一顆就破產(chǎn)。房子也是一樣一樣的。買一套房，付個**就要傾其所有，然后每個月還要還房貸！ 2015年10月上海新房價漲幅居全國之首 10月上海新房市場新增供應(yīng)量為174.24萬方，環(huán)比下滑4.75%，同比上漲46.20%；成交量為151.0萬方，環(huán)比上漲6.66%，同比上漲38.34%；成交均價為33178元/平方米，環(huán)比上漲7.52%，同比上漲20.47%。 下圖為2015上海**新房價地圖 英國相關(guān)媒體表示，未來五年，上海住宅的價格還將大幅上升，核心區(qū)域高端住宅的房價增速將繼續(xù)跑贏國內(nèi)生產(chǎn)總值（GDP）。  然而，房價這東西，沒有不會一跌到底的，就像是做俯臥撐，時高時低。趕緊好好看看，今年觀望觀望，明年在決定是否下手。

  查看全文↓ 2016-06-07 11:31:27

相關(guān)問題

• 問 杭州房價發(fā)生了哪些變化 有哪些變化趨勢
  答

  從2015年過去的9個月來看，全國各大城市市場均有復(fù)蘇跡象，就復(fù)蘇的強弱程度比較，浙江省的四個城市強復(fù)蘇態(tài)勢頗受關(guān)注。 杭州房價逆襲 排名僅次于北上廣深 數(shù)據(jù)顯示，在去年全國去庫存壓力較大的時期，浙江四個城市房價增幅都比較小。其中杭州的增幅相對**小，為-1.8%，在70個城市中排名**后，即倒數(shù)第一。而到了2015年6月時，杭州房價呈現(xiàn)“逆襲”態(tài)勢，在70個城市中排名第5位，僅次于四個一線城市。 近期發(fā)布的報告《全國樓市地區(qū)典型案例：浙江樓市的淪陷與重生》，對浙江樓市進行了聚焦。報告對比2014年6月份和2015年6月份的房價變化認定，浙江樓市在經(jīng)歷一個大的反彈和調(diào)整，而且目前漲幅已跑贏全國大勢。如果全國市場目前正處于“弱復(fù)蘇”的態(tài)勢，那么浙江板塊的復(fù)蘇完全可以貼上“強復(fù)蘇”的標簽。 庫存去化周期較好地衡量了城市住宅的供求關(guān)系，并對房價走勢產(chǎn)生重要的引導(dǎo)作用。如果將杭州、寧波和溫州和全國35個城市的存銷比進行對比，可以發(fā)現(xiàn)，2011年5月~2014年11月，除了個別月份外，浙江3市的存銷比高于全國35個城市的水平，說明去化壓力相對偏大。 而從2014年12月~2015年6月。浙江3市的存銷比和全國35個城市的水平相差不多，到了6月份則略低于全國水平。這和浙江相關(guān)城市積極去庫存的導(dǎo)向有關(guān)系。 而之所以跑贏全國，一方面跟全國樓市發(fā)展的基本面有關(guān)。2014年以來，除了一線城市外，各地紛紛取消了持續(xù)了4年的限購舉措。此外，配合國家層面的降準降息、2015年“3·30”新政等進行地方版本的細化以及地方購房契稅補貼等舉措下，今年樓市復(fù)蘇態(tài)勢十分明顯。 區(qū)域特色 在全國基本面之外，浙江樓市的走勢也跟浙江當?shù)氐慕?jīng)濟環(huán)境、自身發(fā)展特點等有很大關(guān)系。對東南沿海浙江、江蘇、福建和廣東四個經(jīng)濟相對發(fā)達的省份進行GDP增速對比發(fā)現(xiàn)，從2008年至2014年浙江的GDP同比增幅一直低于其他三個省份。 尤其是，2008年國際金融危機對浙江經(jīng)濟影響較大。受外貿(mào)經(jīng)濟、制造業(yè)、民營經(jīng)濟增速放緩的影響，浙江宏觀經(jīng)濟下行壓力增大，進而使得房地產(chǎn)市場的發(fā)展受拖累。2009至2010年浙江房價暴漲，脫離了經(jīng)濟基本面，所以含有較大泡沫成分，2011年經(jīng)濟繼續(xù)惡化之后，房價終于大跌。 不過，近年來浙江在轉(zhuǎn)型升級方面做了很多工作。浙江大學(xué)公共管理學(xué)院教授胡稅根告訴《第一財經(jīng)日報》，這幾年浙江主打智慧經(jīng)濟、智慧產(chǎn)業(yè)，用新一代互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)來推動“浙江智造”的發(fā)展，產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級成績比較突出。 據(jù)不完全統(tǒng)計，杭州集聚了全國超過三分之一的電子商務(wù)網(wǎng)站，同時，在電子支付、云計算、快遞、網(wǎng)絡(luò)營銷、信息技術(shù)、運營服務(wù)等領(lǐng)域涌現(xiàn)眾多專業(yè)的電子商務(wù)服務(wù)商。預(yù)計到2015年，杭州電子商務(wù)服務(wù)業(yè)收入將達到1000億元，創(chuàng)造60萬個網(wǎng)上就業(yè)崗位。 從住房消費的角度考慮，居民家庭的財富水平和投資理念也是兩個頗有影響力的因素。從2015年上半年全國各地居民人均可支配收入的數(shù)據(jù)來看，浙江城鎮(zhèn)居民人均可支配收入為22640元，在全國排名第三，僅次于上海和北京。而農(nóng)村居民人均可支配收入為12005元，僅次于上海。 更為重要的是，城鎮(zhèn)居民和農(nóng)村居民人均可支配收入的倍差為1.9倍，在前10強省市中，為倒數(shù)第二位，說明浙江的城鄉(xiāng)差距比較小。概括來看，對于浙江的財富模式可總結(jié)為三點：較為富裕、城鄉(xiāng)差距小、藏富于民。此類財富模式，將間接影響住房交易背后的支付能力。 未來：或?qū)⒗^續(xù)回暖 嚴躍進說，從周期性因素的角度看，目前浙江樓市周期處于止跌反彈的窗口期，部分城市房價已經(jīng)跌無可跌，一些城市房價增幅居于全國前列。這些信號綜合起來表明，后續(xù)浙江房地產(chǎn)市場依然會跑贏全國市場。 杭州一直都是二線城市中經(jīng)濟發(fā)展**好的一個城市，市場需求一直比較大。之前由于價格過高、供應(yīng)量過大，房價出現(xiàn)了下跌，在經(jīng)過充分的價格調(diào)整之后，其成交量也迅速擴大，上半年杭州成交量同比增幅近150%，創(chuàng)近5年來新高，價格也迎來明顯的反彈。 不過，在快速回暖的同時，未來浙江樓市也存在一些不確定性。尤其是在土地市場方面，上半年杭州主城區(qū)土地市場無論是出讓面積還是出讓金都相比去年有明顯下滑，主要還是庫存壓力大所致，而且也缺乏一些位置較好的地塊。 在城鎮(zhèn)化方面，2006年，浙江城鎮(zhèn)人口為2814萬，占總?cè)丝诘?6.5%。到了2014年，城鎮(zhèn)人口為3573萬，占總?cè)丝诘?4.9%，城鎮(zhèn)化率位居全國前列。也就是說，目前浙江的城鎮(zhèn)化率再大幅提升的空間已不是很大。 浙江居民住房擁有率比較高，且居住面積也比較大。比如說從城鎮(zhèn)人均住房面積的指標看，2014年末城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積40.9平方米，農(nóng)村居民人均住房建筑面積61.5平方米，該指標遠遠高于全國水平。正是如此，需要警惕當?shù)鼐用褓彿啃枨蟛淮蟮娘L(fēng)險。 嚴躍進說，在住房需求層面，需要密切關(guān)注浙江外來人口的購房需求。比如在杭州蕭山、紹興柯橋等地，外來人口比較多，在限購放開后，此類群體的購房需求就會積極釋放。

• 問 樓市房價的變化趨勢是怎樣的 房價會上漲嗎
  答

  近期，樓市庫存高、去庫存等新聞充斥各大房產(chǎn)媒體，很多人對2016年房價的走勢也心存疑慮，總想近期樓市環(huán)境不好，明年房價會不會降？那么，到底2016年房價會有怎么樣的走勢呢？這里說說2016年房價可能上漲的10大理由。 1、全面二胎已放開，鼓勵多生多育的政策。中國人口逐漸走向老齡化，政府采取了全面放開生二胎的政策。家里添丁小房子必定不夠住，換房買房在所難免。 2、城市人口增多將導(dǎo)致房價上漲。戶籍制度改革開始推進，將使很多農(nóng)村人口往城市去，釋放大量購房需求。 3、剛需旺盛導(dǎo)致房價上漲。網(wǎng)上之所以罵聲一片，是因為每個人都想買房，人人都有需求。這也是推動前些年房價一路暴漲的動力。 4、土地稀缺導(dǎo)致房價上漲。很多城市開始設(shè)置城市增長邊界，房地產(chǎn)開發(fā)這么多年，可開發(fā)土地將會越來越少。 5、開發(fā)商技術(shù)革新導(dǎo)致房價上漲。沒有想造次品的開發(fā)商，這樣也賣不掉，綠化、設(shè)計、風(fēng)水、保溫墻、物業(yè)管理等等這些使得次品房越來越少。 6、造房成本上漲導(dǎo)致房價上漲。物價、原材料價格上漲，農(nóng)民工工資增長，導(dǎo)致造房成本提高。 7、拆遷補償無形增加導(dǎo)致房價上漲。拆遷費用加大導(dǎo)致造房成本加大。 8、房產(chǎn)稅、各稅費轉(zhuǎn)嫁導(dǎo)致房價上漲。開發(fā)商拿地、蓋房、交易等環(huán)節(jié)產(chǎn)生的大量稅費**終都要轉(zhuǎn)接到購房者身上。 9、城市化進程拉動房價上揚。中國正處于經(jīng)濟調(diào)整增長中，城市化進程正在加速，城市化進程的加速，必然伴隨大量非城市人口涌入城市。 10、中國城市正處于高速發(fā)展期。中國的城市擴容簡直就是加速度前進，今天的一個城市，幾年前的城區(qū)范圍還很小，三五年后，城區(qū)范圍就成倍數(shù)擴大。城市的快速擴張，必然導(dǎo)致大拆大建，擴張后，需要大量的居住、工作人口相匹配。事實證明，城市擴到哪里，人口就填滿哪里。

• 問 津開年土地市場趨勢是怎樣的 房價有哪些變化
  答

  2016猴年春節(jié)過后第一個工作日，天津河?xùn)|區(qū)就率先推出4宗地塊。其中，已經(jīng)受各方關(guān)注許久的六緯路熱電廠地塊，也終于露出了廬山真面目，即將在2月26日起掛牌。天津河?xùn)|土地出讓金起始價合計近50億元，為天津土地市場送出“開市”大禮。春節(jié)土地市場其實也已經(jīng)預(yù)埋了不少重量級爆點。 2月1日“小年夜”傍晚，天津掛牌2宗位于海河教育園區(qū)南開大**區(qū)東側(cè)宅地。兩宗地塊南北相鄰，掛牌起始價合計14.47億元，樓板價約合5250元/平米。 而節(jié)前**后一個工作日，天津土地中心掛牌了上一年度天津31宗重點土地中的六緯路地塊“津東六（掛）2016-018號”地塊，起始總價41億元，樓面價約14554元/平方米；和平區(qū)的“津和田（掛）2015-147號”地塊，成交價格更是從4.26億元起拍價一路飆漲到9.9億元，樓面價更是達到38976元/平方米。此外，另有1宗掛牌住宅用地位于快速路衛(wèi)昆橋西南側(cè)、2宗工業(yè)用地位于二號橋津塘路北側(cè)。 如此高位的土地價格，讓房地產(chǎn)市場面臨著“面粉精貴面包漲價”的必然走勢。地產(chǎn)行業(yè)資深觀察家大膽預(yù)測：2016年，天津房價將形成“532”價格格局。 所謂“532”價格格局，是指從市中心到近郊區(qū)縣房價的區(qū)域性圍合。即，“5”是指以和平區(qū)為代表的市中心區(qū)優(yōu)質(zhì)項目價格將達到每平方米5萬元左右；“3”是指河西、南開、河?xùn)|等中心城區(qū)其他區(qū)域的優(yōu)質(zhì)項目價格將形成較大規(guī)模組團，價格將達到每平方米3萬元左右；“2”則是指市區(qū)價格較低區(qū)域以及近郊區(qū)縣樓盤，預(yù)計達到每平方米2萬元左右。 其實早在2006年已有業(yè)內(nèi)人士提出過“321”價格格局的言論，而此次“532”價格格局的形成周期看來并不需要很長。2015年，市中心多塊土地成交價格都達到13000元以上，這就奠定了這些項目銷售主體價格將在28000-32000元/平米以上的基礎(chǔ)，而和平區(qū)、河西區(qū)等核心區(qū)域稀缺的土地資源更是讓房價水漲船高，對于5萬元的市場價格在猴年形成，業(yè)內(nèi)專家表示并不意外。

• 問 石家莊保障房價格是多少錢 變化趨勢是怎樣的
  答

  記者從石家莊市住房保障部門獲悉，《石家莊市保障性住房統(tǒng)籌建設(shè)并軌運行實施細則(試行)》近日經(jīng)石家莊市政府常務(wù)會議通過。該細則是從2003年石市實施住房保障制度以來，**大的一次政策調(diào)整。其中提出，石市將首次出售公共保障房?！都殑t》有效期自2013年11月15日起，至2016年11月14日止。那么石家莊保障房價格是多少呢？ 隨著《石家莊市保障性住房統(tǒng)籌建設(shè)并軌運行實施細則（試行）》出臺，石市計劃出售2385套公共保障房，分布在安苑A區(qū)、B區(qū)、C區(qū)，國大全城、明珠花苑、珍集嘉園等6個小區(qū)，這將是石市首次出售公共保障房。 石家莊保障房價格 低于市場價高出成本價 售價一般低于市場價 記者從石家莊市住房保障和房產(chǎn)管理局獲悉，目前石市市區(qū)計劃出售的保障性住房，為政府購買并于2008年-2009年度分配入住的保障性住房。 按照《細則》規(guī)定，保障性住房的出售價格由市物價部門會同住房保障部門和財政部門、土地部門，參照同地段、同品質(zhì)類似房屋的市場價格，結(jié)合我市經(jīng)濟社會發(fā)展水平、考慮保障性住房所處地理位置、使用功能、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套狀況、土地性質(zhì)、成本價格等因素綜合確定，進行價格評估，報市政府批準后，向社會公布。 “本次出售的保障房價格由購買時的成本、貸款利息及稅費組成”。石市住房保障部門人士解釋，出售價格一般低于市場價，高出成本價。 目前，石市住房部門已經(jīng)與物價、財政等部門進行多輪溝通，已經(jīng)有了意向價格，石市住房部門正在對承租家庭進行調(diào)查，調(diào)查結(jié)束后適時組織出售。 按照規(guī)定，購買保障房時，購買人可一次性付款也可分期付款。一次性付款（含按揭）的，給予5%的一次性付款優(yōu)惠；分期付款的**款不低于總房款的40%，以后每年付款不得低于總房款的15%。出售保障性住房應(yīng)當簽訂書面買賣合同，載明出售價格、購買方式、轉(zhuǎn)讓（交易）限制條件以及雙方權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容。 住滿5年后可轉(zhuǎn)讓 購買了保障房未來是否可以出售轉(zhuǎn)讓？《細則》中詳細規(guī)定，承租人租住滿5年且取得保障房全部產(chǎn)權(quán)后可轉(zhuǎn)讓（交易）。如果該住房土地為劃撥的，在轉(zhuǎn)讓（交易）時，按照轉(zhuǎn)讓（交易）價格的1%比例繳納土地出讓金。 《細則》還明確，承租人在未付清全部房款前，因其條件變化不再符合住房保障條件而被取消保障資格的，退還其預(yù)付房款（不計利息），由住房保障主管部門按相關(guān)規(guī)定收回住房，按照配租程序進行再次分配。對未取得保障房全部產(chǎn)權(quán)的購房人的住房情況實行定期復(fù)核制度。承租人居住期間按其已付款占總房款的比例免收相應(yīng)部分租金，減發(fā)其已付款占總房款比例折算面積的租賃補貼。 購房家庭付清房款后，購買人取得所購保障房全部產(chǎn)權(quán)，市住房保障部門為其辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記，辦理的房屋產(chǎn)權(quán)登記證書上應(yīng)當注記：保障性住房、土地性質(zhì)劃撥（出讓）。保障性住房出售產(chǎn)權(quán)后，該套住房及承租人均退出城鎮(zhèn)住房保障序列。 購買了保障房，是否還需要參加年度復(fù)核等問題也是不少人關(guān)注的細節(jié)。對此，石市住房保障部門回復(fù)說，按照《細則》規(guī)定：一次性付清全款的家庭，自付清全部房款的下月起，停止繳納房租。對未取得保障房全部產(chǎn)權(quán)的購房人，在居住期間按其已付款占總房款的比例免收相應(yīng)部分租金，減發(fā)相應(yīng)部分補貼。 另外，一次性付清全款的家庭，自交清房款后，不再參加年度復(fù)核；分期付款即未取得保障房全部產(chǎn)權(quán)的家庭，購房人及其家庭成員的房產(chǎn)情況要實行年度復(fù)核。 購買保障房四步走 1申請：符合購買保障性住房條件的保障家庭，由保障申請人（以下簡稱購房人），攜帶本人身份證明和《住房租賃誠信證明》（由保障性住房管理公司開具）到區(qū)住房保障部門提出書面申請，填寫《石家莊市保障性住房購買申請審批表》。委托代理的，需提供委托書及代理人身份證； 2 初審：區(qū)住房保障部門對購房人提供的資料進行初審，初審?fù)ㄟ^的家庭，匯總后報市住房保障部門； 3 復(fù)審：市住房保障部門進行復(fù)審，向?qū)徍送ㄟ^的家庭發(fā)放《石家莊市保障性住房準購證》； 4 購買：購房人或代理人，憑《石家莊市保障性住房準購證》辦理相關(guān)手續(xù)。

• 問 杭州閑林新房房價是多少 價格趨勢如何變化
  答

  浙江在線03月22日訊 enorth cms{ diantou }enorth cms申花板塊開始降價，濱江板塊開始降價，閑林板塊開始降價，城東新城低價開盤……**近，價格這把戰(zhàn)火，由點到面，由周邊向市中心蔓延。 年后第一降仿佛只是剛剛過去的事情，另一波更猛烈、更強大的降價之勢，已然降臨。 申花、濱江、閑林、城東，降價樓盤四面開花 當大家還沒從方正荷塘月色的新年第一降中回過神來時，各個板塊的價格戰(zhàn)火已經(jīng)轟轟烈烈蔓延開來。原先一直沒有價格戰(zhàn)風(fēng)聲的板塊，一下子冒出好幾個降價樓盤，原先一直扛著不降價的樓盤，也開始宣稱降價，就連等待時機很久的曙光之城，也終于亮出了價格殺手锏。 申花板塊的保利香檳國際，是該板塊內(nèi)第一個宣布降價的樓盤，不過還沒過去多少時日，萊德紳華府和中順上尚庭也相繼傳出，將以更低的價格開盤。紳華府給出的起價號稱“擊穿底線”，15678元/平方米，比之前香檳國際17800元/平方米的起價而言，又下調(diào)了2000元/平方米，而上尚庭也宣布，起價將會在15000元/平方米左右。 同樣針鋒相對的情景還發(fā)生在閑林板塊。3月初，華元蒙卡岸宣布直降5000元，以起價7780元/平方米的價格降價銷售，在這樣的刺激之下，原計劃在3月份開盤的潤和西溪郡(小區(qū)網(wǎng) 論壇)也立馬推出了團購活動，起價6930元/平方米，均價7788元/平方米，閑林板塊又重回“7字頭”時代。 濱江的錢塘帝景(小區(qū)網(wǎng) 論壇)和寰宇天下也在本月初先后開盤，15000元/平方米的起價以及17000元/平方米的均價，成功吸引了大批購房者。 另一引人注目的低開則發(fā)生在城東新城。當15000多元/平方米的價格從下沙轉(zhuǎn)戰(zhàn)到金沙湖，再轉(zhuǎn)戰(zhàn)到九堡核心區(qū)，**終又來到城東新城的濱江·曙光之城時，大家都被這一價格深深地震撼到了，要知道，這可是離武林廣場不到8公里的地方，這可是在售老盤高達3萬元/平方米的核心板塊。 除了主城區(qū)各板塊之外，良渚在郡原九衡公寓的降價拉動下，相鄰樓盤億豐蔚藍郡和美都望城(小區(qū)網(wǎng) 論壇)也坐不住了，同樣相繼宣布降價。   杭州樓市價格體系重構(gòu) “本來是想買順發(fā)吉祥半島的，銷售員年后一直跟我說，3月底要新推一批房源，可是**近他們又說不開了。”購房者小宿告訴記者，他一直在申花和橋西兩個板塊之間徘徊，“橋西幾個樓盤的售樓處我都跑過好幾趟了，戶型我都看好了?！毙∷拚J為，一定是申花板塊**近幾個樓盤頻繁降價，導(dǎo)致橋西樓盤失去了價格優(yōu)勢，也失去了客戶。 橋西板塊一位開發(fā)商私下表示，橋西和申花緊挨在一起，之前申花板塊各個樓盤死扛不降價，不少客戶都分流到了橋西，如今申花有三個樓盤紛紛降價，對橋西樓盤肯定會帶來不小的影響?！吧昊ìF(xiàn)在起價15000多元/平方米，橋西至少起價在16000~17000元/平方米，配套、交通都差不多，你說購房者會選哪里？” 難受的不僅只是橋西。 曙光之城均價16000元/平方米的毛坯價，也戳到了目前各降價板塊“痛處”。目前，九堡板塊降價后的樓盤均價在14800元/平方米左右，而申花板塊降價后的價格在17800元/平方米，橋西板塊是17500元/平方米，濱江板塊差不多在17000元/平方米，這些區(qū)域的地段跟城東新城相比，只能說差不多或者要遜色一些。 “曙光之城的價格出來之后，再看其他板塊的價格，簡直覺得弱爆了?！币晃粯I(yè)內(nèi)人士認為，目前來看，起碼九堡和下沙的樓盤都沒戲了，購房者會以這個價格作為參照，這兩個板塊除非開在每平方米萬元左右，否則誰會買單？   價格之底仍未明 “說價格是否見底，應(yīng)該分兩個層面來看，一個行業(yè)是否見底，另一個是單個樓盤是否見底?！敝袊笖?shù)研究院杭州分院研究總監(jiān)曹旭東表示，從單個樓盤來看，曙光之城算是已經(jīng)見底了，而從整個行業(yè)來看，目前的價格之底還沒有到。 “如果說曙光之城以這個價格全部清盤的話，那么可以肯定地說，這確實就是底?！彪p贏置業(yè)機構(gòu)總經(jīng)理章惠芳認為，如果一個樓盤降價之后，只能消化掉五六成房源，“那應(yīng)該說，這不能算是底，因為如果接下去行情再不好的話，這個樓盤肯定還會有降價空間?！? 也有開發(fā)商認為，曙光之城現(xiàn)在的開盤價格，比城東其他樓盤的拿地價還低，基本上已經(jīng)確定了整個板塊的價格底部?！爸腥A企業(yè)在章家壩拿的地，樓面價就要18206元/平方米，他再怎么打算虧本，總不可能低于這個地價吧！”一位業(yè)內(nèi)人士表示。 “真正見底的價格誰也說不準，不過我認為，見底的時間應(yīng)該在下半年10月前后。”曹旭東表示，上周溫家寶總理在答記者問時也表示，房價還遠遠沒有回歸到合理價位，“這也是本屆政府對調(diào)控的信心，不過限購總不能永遠限下去，相信會逐步調(diào)整。” 記者手記 樓市之底，在哪里 年后首降的方正荷塘月色，還記得開發(fā)商當時曾說過，“這次真的是成本價了”。這話似乎還言猶在耳，沒想到，才一個多月的工夫，這個價格又被挑戰(zhàn)了。 以荷塘月色9980元/平方米的起價，6203元/平方米的樓面價來看，基本上也真的是成本價。 不過面臨弱市，成本價下面還有虧本價。 濱江曙光之城，其樓面價12684元/平方米，毛坯價格16000元/平方米，僅比土地成本高出約19%。按照目前濱江集團承諾的配置，有人估算出，曙光之城的價格大約每平方米虧損3000~4000元，如果以3500元/平方米平均值估算，13.5萬平方米的曙光之城可能虧本約4.7億元。這個算法也得到了眾多房地產(chǎn)圈內(nèi)人士認可。濱江老板戚金興**近也曾表示，在這個市場下，賺多賺少甚至是虧一點都沒關(guān)系。 或許只有濱江集團這樣的企業(yè)才敢做出虧本賣房的舉動，而那些在土地價格上還有空間的樓盤，也正在給大家更多的想象。 申花板塊的中順上尚庭，樓面價6082元/平方米，現(xiàn)在起價賣15000元/平方米左右；萊德紳華府樓面價8778元/平方米，現(xiàn)在起價15678元/平方米；濱江板塊的寰宇天下，樓面價5046元/平方米，現(xiàn)在均價約17000元/平方米；錢塘帝景樓面價4773元/平方米，現(xiàn)售均價約17000元/平方米。要說它們都到了底，恐怕也有疑問。 哪里才是底？說實話，我也沒底。 function: content() parse end 0ms cost!