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• 144****0663

  你好，《婚姻法解釋
  （三）》規(guī)定：婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第
  （三）項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。因此離婚時(shí)，該房產(chǎn)屬于男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2018-05-29 16:43:05
• 137****1765

  您好，按照婚姻法解釋，父母出資購(gòu)房，登記在雙方名下的，視為對(duì)雙方的贈(zèng)與。登記在自己子女一方名下的，視為對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與。
  如果贈(zèng)與雙方，則借條應(yīng)當(dāng)由夫妻雙方共同簽署確認(rèn)。

  查看全文↓ 2018-05-29 16:42:34
• 143****1281

  你好，這屬于夫妻共同債務(wù)。
  只要能夠證明該借款是用于購(gòu)買房產(chǎn)，那么即便是女方否認(rèn)知情，也是夫妻雙方的共同債務(wù)！如果不寫借條，如果真出問(wèn)題，到時(shí)候也不好解釋，為保護(hù)男方父母的權(quán)益，至少男方要寫借條，然后，男方父母通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式直接將該借款打入房屋賣方賬戶，并保留匯款憑證。

  查看全文↓ 2018-05-29 16:42:16

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 婚后購(gòu)房父母出資怎么打借條
  答

  這位老兄你這樣想法實(shí)在沒有兩全之策：要寫借條，需你夫婦二人同時(shí)寫給父母才有效。否則就視為父母對(duì)你們夫妻兩人的贈(zèng)與。除非你父母付全款，他們?cè)侔旬a(chǎn)權(quán)登記在你自己名下，才能算是你一個(gè)人的，否則都視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)

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• 問(wèn) ??婚后買房 如何證明父母出**？作用都有哪些呢？
  答

  婚后一方父母出資買房的證明：1、如果父母出全資購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)登記在自己子女名下，就可認(rèn)定是只對(duì)自己子女的單方贈(zèng)與，無(wú)需父母再另行作出意思表示。2、一方父母明確表示贈(zèng)與夫妻的一方。3、在銀行提款時(shí)的票據(jù)，向開發(fā)商買房時(shí)也會(huì)有相關(guān)憑證，兩種行為時(shí)間間隔短，數(shù)目一致，這樣就能證明清楚房款的來(lái)源。**高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋（二）第22條第2款規(guī)定：當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。**高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋（三）第七條第一款規(guī)定：婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

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• 問(wèn) 婚后買房貸款一方父母出**
  答

  這個(gè)房子正常情況下是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚后是一家一半。如果你給投資了要流憑據(jù)。

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• 問(wèn) ??婚后買房 父母出** 如何證明？有什么作用嗎？
  答

  根據(jù)婚姻法司法解釋二和解釋三，父母出資贈(zèng)與個(gè)人的房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而且該購(gòu)房時(shí)間在婚前，屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)無(wú)疑。而且房產(chǎn)證登記了男方姓名，這是三重保險(xiǎn)，絕對(duì)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。而且貸款屬于男方個(gè)人債務(wù)?；楹蠓蚱薰餐€款部分，若離婚財(cái)產(chǎn)分割，需要對(duì)婚內(nèi)配偶共同參與還款部分進(jìn)行適度補(bǔ)償。這塊不影響房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。以下是援引的解釋條文：第七條婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 第十條夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付**款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于**款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。只有具有法律效應(yīng)的條約都是可行的，如果考慮到經(jīng)濟(jì)能力，可以房產(chǎn)證上寫你的名字。

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• 問(wèn) ??一般婚后購(gòu)房父母出**算是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？
  答

  婚后購(gòu)房父母出**，房產(chǎn)證登記在自己子女名下的視為對(duì)自己子女的贈(zèng)與，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但是如果婚后夫妻一方或者雙方還貸，該部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，該還貸部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。1、《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋(三)第七條 婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。2、《婚姻法》第十七條　夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

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