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• 142****7530

  棲湖怡家是河南德興置業(yè)有限公司在市府區(qū)域首開之作，規(guī)劃建筑面積近11萬(wàn)平米，配備地下車庫(kù)，機(jī)械立體停車位，實(shí)現(xiàn)車位配比1：1。項(xiàng)目規(guī)劃5棟26-34層板式瞰景高尚住宅，規(guī)劃住宅共計(jì)1200戶。與之前開發(fā)的一期19棟多層建筑連在一起，形成一個(gè)總占地面積達(dá)130畝，規(guī)劃建筑面積20萬(wàn)平米的超大社區(qū)，項(xiàng)目整體容積率僅2.4，成為鄭州西城全城向往之處。目前一期園景灣已交房入住，居住氛圍濃厚。
  
  

  查看全文↓ 2018-06-07 15:07:44
• 152****1085

  棲湖怡家小區(qū)406米內(nèi)有后牛莊骨灰堂，棲湖怡家小區(qū)周邊暫無(wú)其他嫌惡設(shè)施。

  查看全文↓ 2018-06-07 15:07:06
• 145****9441

  棲湖怡家不是安置房，是70年商品房

  查看全文↓ 2018-06-07 15:05:27

相關(guān)問題

• 問 自住型商品房搖號(hào)是怎么回事兒？
  答

  北京市發(fā)布《關(guān)于加快中低價(jià)位自住型改善型商品住房建設(shè)的意見》。與周邊房?jī)r(jià)相比低30%使得購(gòu)買自住型商品房的條件也相對(duì)較高?！白宰⌒蜕唐贩俊睂⑻峁┙o京籍、非京籍符合限購(gòu)所需條件的家庭；京籍無(wú)房家庭、限價(jià)房輪候家庭可享受優(yōu)先購(gòu)買。政策規(guī)定，購(gòu)買“自住型商品房”5年內(nèi)不得租售，5年后上市其中收益的30%須上交財(cái)政。買房資格名下無(wú)房或僅有一套住房的北京戶籍家庭持有有效暫住證，連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社?；騻€(gè)稅，且名下無(wú)房的非京籍家庭，都可以購(gòu)買一套“自住型商品房”如何購(gòu)買房企把關(guān)、市住建委監(jiān)管購(gòu)房資格審核，由開發(fā)商搖號(hào)北京市戶籍的無(wú)房家庭（含夫妻雙方及未成年子女）目前已在輪候經(jīng)適房、限價(jià)房的家庭其中，單身人士購(gòu)買的要年滿25周歲房屋情況比同地段同品質(zhì)的商品住房低30%左右,具體定價(jià)會(huì)參考周邊的商品房項(xiàng)目和二手房?jī)r(jià)格，按照該地段一年后的價(jià)格預(yù)期制定限價(jià)。套型以90平方米以下為主，**大套型建筑面積不得超過140平方米能否交易5年內(nèi)禁租禁賣，購(gòu)房人取得房屋所有權(quán)證5年以后轉(zhuǎn)讓的，如果有增值，應(yīng)當(dāng)將差價(jià)的30%交納土地收益等價(jià)款與限價(jià)房申請(qǐng)條件有何區(qū)別？根據(jù)規(guī)定，符合限購(gòu)政策在北京市具有購(gòu)房資格的家庭，均可購(gòu)買自住型商品住房，對(duì)家庭資產(chǎn)、收入等方面均沒有限制。而限價(jià)房的申請(qǐng)條件是：家庭人口3人及以下，家庭年收入8.8萬(wàn)元及以下，人均住房使用面積15㎡及以下，家庭總資產(chǎn)凈值57萬(wàn)元及以下；家庭人口4人及以上，家庭年收入11.6萬(wàn)元及以下，人均住房使用面積15㎡及以下，家庭總資產(chǎn)凈值76萬(wàn)元及以下。有北京工作居住證能否購(gòu)買？根據(jù)北京限購(gòu)政策，擁有北京戶籍的無(wú)房家庭可購(gòu)買兩套房，有一套房的可再購(gòu)一套房。擁有北京工作居住證的家庭，購(gòu)房政策與北京戶籍家庭相同。自住型商品房一般選址何處？市規(guī)劃委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，自住型商品房的供地區(qū)域?qū)凑铡叭薪y(tǒng)籌、區(qū)域均衡”的原則，優(yōu)先安排在軌道交通沿線、功能完善以及公共服務(wù)設(shè)施完備的區(qū)域。市國(guó)土局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，鼓勵(lì)企業(yè)單位將符合條件的自有土地建設(shè)自住型商品房，在相關(guān)的手續(xù)及審批方面，將予以一定扶持。如何保證購(gòu)房搖號(hào)過程公平？《意見》要求，開發(fā)商要在市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場(chǎng)公示房屋套數(shù)、戶型、價(jià)格等信息，公示期不少于15天。選房順序由開發(fā)商公開搖號(hào)確定。市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，對(duì)于“自住型商品房”搖號(hào)的公平和公正性要求會(huì)比普通商品房更加嚴(yán)格，屆時(shí)各區(qū)縣也會(huì)加大監(jiān)督力度。如何控制騙購(gòu)自住型商品房？符合政策規(guī)定條件的家庭，一個(gè)家庭只能享受一次購(gòu)買機(jī)會(huì)，即使將名下自住型商品房出售，也不能再購(gòu)買新的自住型商品住宅。對(duì)通過隱瞞家庭情況、偽造相關(guān)證明等方式，弄虛作假、騙購(gòu)自住型商品房的家庭，《通知》要求一經(jīng)查實(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將與其解除購(gòu)房合同，購(gòu)房家庭在5年之內(nèi)不得在本市購(gòu)買住房。構(gòu)成犯罪的，還將依法追究刑責(zé)。如何來避免購(gòu)房者投資獲利？市住建委副主任王榮武表示，除5年之內(nèi)禁賣、5年后出讓增值部分30%上交外，自住型商品房在購(gòu)買后也不得用于出租，要確保為“剛需”服務(wù)。對(duì)于如何管理，市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，將進(jìn)一步研究操作細(xì)則。對(duì)于市場(chǎng)上存在的以“陰陽(yáng)合同”規(guī)避多交差額的可能性，王榮武表示，會(huì)對(duì)各項(xiàng)目所在區(qū)域的房?jī)r(jià)進(jìn)行評(píng)估，參照市場(chǎng)價(jià)確定**低售價(jià)，低于**低售價(jià)的可能會(huì)被認(rèn)為是不正常交易。對(duì)于操作中可能遇到的問題，以后會(huì)出細(xì)則。自住型商品房是政府提供給家庭條件收入較為困難的購(gòu)房者，算一份善舉，所以不符合購(gòu)買自住型商品房的條件朋友們不要隨意申請(qǐng)以免增加負(fù)擔(dān)。

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• 問 公積金抵個(gè)人所得稅是怎么回事兒？
  答

  指的是單位和個(gè)人分別在不超過職工本人上一年度月平均工資12%的幅度內(nèi)，其實(shí)際繳存的住房公積金，允許在個(gè)人應(yīng)納稅所得額中扣除。單位和職工個(gè)人繳存住房公積金的月平均工資不得超過職工工作地所在設(shè)區(qū)城市上一年度職工月平均工資的3倍，單位和個(gè)人超過上述規(guī)定比例和標(biāo)準(zhǔn)繳付的住房公積金，應(yīng)將超過部分并入個(gè)人當(dāng)期的工資、薪金收入，計(jì)征個(gè)人所得稅。

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• 問 ??工商備案時(shí)租用的寫字樓需要備過案是怎么回事兒？
  答

  拿房屋租賃合同,并到當(dāng)?shù)胤课葜行膫浒?提取備案合同原件和出租方的房產(chǎn)證復(fù)印件,到工商局辦理注冊(cè)地變更就可以了

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• 問 房屋租賃稅率是怎么一回事兒？
  答

  個(gè)人出租房屋，應(yīng)攜帶房屋所有權(quán)證、國(guó)有土地使用證和租賃合同等有關(guān)資料，主動(dòng)到房屋所在地地方稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并按照規(guī)定繳納房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、印花稅、個(gè)人所得稅

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• 問 錯(cuò)層和復(fù)式是一回事兒么？
  答

  錯(cuò)層指的是客廳和臥室不是同一水平線（例如：臥室比客廳高兩三個(gè)小階梯），復(fù)式指的是樓上樓下兩層（例如：16復(fù)17，表示的就是16樓到17樓都是你的，一般情況下，樓梯是在客廳的。）

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