已有3個回答

• 141****7566

  分家單是個合同，約定的是債權(quán)，就是說誰該給誰什么，誰可以向誰要什么，否則怎么辦。房產(chǎn)證是物權(quán)憑證，就是說法律認(rèn)可房子是誰的。不矛盾。

  查看全文↓ 2018-06-10 09:16:01
• 145****0658

  分家了就應(yīng)該立刻各自成家，政府登記了房子是誰家就是誰家

  查看全文↓ 2018-06-10 09:15:32
• 148****0560

  分家單是具有法律效力的，但是必須保證如下幾點：
  1、是處分人真是的意思表示，簡單的說就是他自愿寫下的，沒人強迫他；
  2、分家單屬于一份協(xié)議，他是處分財產(chǎn)的意思表達，但是不影響無權(quán)變化，通俗講就是房產(chǎn)的所有權(quán)不歸你，但是你可以依據(jù)這個分家單向?qū)Ψ揭孔樱?br/>3、如果拆遷時沒有過戶，取得補償款后，可以依據(jù)分家單主張自己的相分份額；
  4、**好將分家單進行公正；
  5、尋找證人。

  查看全文↓ 2018-06-10 09:15:10

相關(guān)問題

• 問 分家單需要重新認(rèn)定嗎？
  答

  如果這份分家單沒有經(jīng)過公證是不具法律效力的,因為無法確認(rèn)其真實性

  全部3個回答>
• 問 ?? 回遷房的分家單有效嗎
  答

  您好，您的問題比較復(fù)雜，我作一些分析，希望能幫到您。1、按照我對農(nóng)村房產(chǎn)制度的一些理解，分家父母將房產(chǎn)分給子女，性質(zhì)屬于贈送。2、我國的《物權(quán)法》規(guī)定，不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更以登記為成立要件。綜合上述兩點，在房產(chǎn)沒有轉(zhuǎn)移為遺產(chǎn)之前，因為你們的轉(zhuǎn)讓行為并沒有經(jīng)過相關(guān)登記，因此該房屋的產(chǎn)權(quán)人還是你的父親。換句話說，兩份協(xié)議都沒有轉(zhuǎn)移房產(chǎn)在法律上的歸屬，不論怎么公證（事實上公證處一般不會對此進行公正），協(xié)議都是不會發(fā)生效果的，房屋的產(chǎn)權(quán)屬于你父親。如果要將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)實現(xiàn)法律上的轉(zhuǎn)移，有兩種途徑：1、簽訂協(xié)議后到房產(chǎn)登記部門登記。2、房產(chǎn)所有人死亡后轉(zhuǎn)為遺產(chǎn)繼承。

  全部3個回答>
• 問 農(nóng)村批文能當(dāng)房產(chǎn)證嗎?
  答

  只要獲得國土和城鄉(xiāng)規(guī)劃部門的審批，即已取得土地使用權(quán)證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證，并且是沒有超過批準(zhǔn)規(guī)模的房屋都屬于合法建筑！

  全部3個回答>
• 問 房產(chǎn)證沒份額能當(dāng)戶主嗎
  答

  正常的辦理戶口遷入手續(xù)時需要身份證，房產(chǎn)證和土地證的，一般房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人是戶主。就算戶主同意遷入，但沒有正當(dāng)?shù)睦碛梢膊皇鞘裁慈说膽艨诙伎梢赃w入的。

  全部3個回答>
• 問 領(lǐng)房產(chǎn)證沒回執(zhí)單本人去可以領(lǐng)嗎?
  答

  房產(chǎn)證嗎？我們這邊是不讓代領(lǐng)的，你就把關(guān)于房子的證件都給他帶著就行

  全部3個回答>