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• 146****8315

  首先，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過65周歲;其次，有北京市常住戶口，有固定的住所;有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;第三，愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押;第四，房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

  查看全文↓ 2018-06-17 15:21:54
• 133****1684

  　　房產(chǎn)抵押貸款可以是個(gè)人貸款，也可以授權(quán)中介代辦，主要區(qū)別：
  　　1、一個(gè)需要本人到場(chǎng)，一個(gè)不需要本人到場(chǎng)。
  　　2、中介代辦需要一筆費(fèi)用，而本人辦理不需要。
  　　3、中介相對(duì)熟悉業(yè)務(wù)，而本人可能需要學(xué)習(xí)和探索。
  　　中介幫忙貸款注意事項(xiàng)：
  　　1、選擇正規(guī)的中介公司。若自己怕麻煩，找貸款中介時(shí)應(yīng)注意查看其規(guī)模和是否有正規(guī)資質(zhì)。貸款中介公司雖然不像銀行一樣需要特許經(jīng)營，但其申辦咨詢和代理業(yè)務(wù)需有工商、稅務(wù)等部門頒發(fā)的許可登記證，貸款者選擇中介公司時(shí)應(yīng)首先查驗(yàn)這些證照，盡量選擇有肯定信譽(yù)的公司。
  　　2、簽訂協(xié)議時(shí)要注意維護(hù)權(quán)益。貸款人與中介簽署合同、協(xié)議的條款相對(duì)多，許多朋友在簽字時(shí)常常不注意審查具體內(nèi)容，例如，中介費(fèi)用的比率問題、貸款延誤的賠償問題等等，進(jìn)而被侵權(quán)。正因如此，貸款人對(duì)協(xié)議中不利于自己的過分要求應(yīng)提出修改意見;另外，對(duì)中介公司的繳納押金、預(yù)付手續(xù)費(fèi)、出具授權(quán)書等要求也要慎重對(duì)待，以免上當(dāng)受騙。
  　　3、簽約前盡興許調(diào)查貸款中介公司相關(guān)情況。正規(guī)的貸款中介才值得托付！

  查看全文↓ 2018-06-17 15:21:48
• 136****2091

  房照在土地局的交易大廳，他項(xiàng)權(quán)利證在銀行的擔(dān)保品管理員手里

  查看全文↓ 2018-06-17 15:21:44

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證轉(zhuǎn)為不動(dòng)產(chǎn)證應(yīng)該在哪里辦理？
  答

  房產(chǎn)證轉(zhuǎn)為不動(dòng)產(chǎn)證需到所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行。近年來，隨著不動(dòng)產(chǎn)登記的全國聯(lián)網(wǎng)，辦理流程更加便捷高效，具體要求和材料需咨詢當(dāng)?shù)貦C(jī)構(gòu)。

  全部4個(gè)回答>
• 問 在中山買的房房產(chǎn)證在應(yīng)該在哪里辦理啊
  答

  應(yīng)該是到中山市國土資源局辦理吧

  全部5個(gè)回答>
• 問 辦理銀行按揭后，房產(chǎn)證應(yīng)該在購房人手中嗎
  答

  房產(chǎn)證是可以辦的，但辦理完成后會(huì)在銀行，等你貸款還完后，銀行退你購房合同副本，你在辦理貸款的銀行拿副本領(lǐng)房產(chǎn)證，然后再到開發(fā)生那換購房合同原件。辦理房產(chǎn)證你可以委托開發(fā)商辦理，很快的，你只需要提供發(fā)票，身份證復(fù)印件就行了，其他的都代辦了。

  全部8個(gè)回答>
• 問 用房子抵押貸款房產(chǎn)證壓在哪？
  答

  上海的房子做抵押貸款有兩種;一種是借高利貸(個(gè)人的)是要給個(gè)人的,要去交易中心備案的;就是給借高利貸給你的個(gè)人老板!另一種給銀行貸款的是不需要押產(chǎn)證的,在你自己手上就可以了,因?yàn)榻灰字行臅?huì)備案的!

  全部3個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)證抵押貸款后房產(chǎn)證在哪
  答

  按揭購買的房子，開發(fā)商會(huì)幫買受人辦理產(chǎn)權(quán)證，等產(chǎn)權(quán)證辦理好后開發(fā)商會(huì)直接交給銀行辦理他權(quán)（也就是抵押）。流程如下：到開發(fā)商處簽訂買賣合同；帶上身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水（已婚帶夫妻雙方資料）到開發(fā)商的合作銀行；銀行審核通過后就會(huì)放款給開發(fā)商了；等產(chǎn)權(quán)證下來后開發(fā)商就會(huì)把產(chǎn)權(quán)證拿給銀行，銀行在拿到房管局辦理抵押登記；**后產(chǎn)權(quán)證就會(huì)交還到貸款人手上了；

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