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• 137****2127

  一般意義的住房（高層、多層、洋房、別墅等），再有就是公寓和公租房，還有臨時(shí)居住用房

  查看全文↓ 2018-06-20 00:24:31
• 131****1435

  一、施工圖分類
  根據(jù)施工圖所表示的內(nèi)容和各工種不同，分為了不同的圖件：
  1、建筑施工圖：主要用來表示建筑物的規(guī)劃位置、外部造型、內(nèi)部各房間的布置、內(nèi)外裝修構(gòu)造和施工要求的圖件。
  主要圖件有：施工首頁圖、建筑總平面圖、建筑平面圖、建筑立面圖、建筑剖面圖和建筑詳圖（主要詳圖有外墻身剖面詳圖、樓梯詳圖、門窗詳圖、廚廁詳圖）。簡稱“建施”。
  2、結(jié)構(gòu)施工圖：主要表示建筑物承重結(jié)構(gòu)的結(jié)構(gòu)類型、結(jié)構(gòu)布置，構(gòu)件種類、數(shù)量、大小及作法的圖件。
  主要圖件有：結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說明、結(jié)構(gòu)平面布置圖（基礎(chǔ)平面圖、柱網(wǎng)平面圖、樓層結(jié)構(gòu)平面圖及屋頂結(jié)構(gòu)平面圖和結(jié)構(gòu)詳圖（基礎(chǔ)斷面圖、樓梯結(jié)構(gòu)施工圖、柱、梁等現(xiàn)澆構(gòu)件的配筋圖）。簡稱“結(jié)施”。
  3、設(shè)備施工圖3：主要表達(dá)建筑物的給排水、暖氣通風(fēng)、供電照明等設(shè)備的布置和施工要求的圖件。因此設(shè)備施工圖又分為三類圖件：
  （1）給排水施工圖：表示給排水管道的平面布置和空間走向、管道及附件作法和加工安裝要求的圖件。包括管道平面布置圖、管道系統(tǒng)圖、管道安裝詳圖和圖例及施工說明。
  （2）采暖通風(fēng)施工圖：主要表示管道平面布置和構(gòu)造安裝要求的圖件。包括管道平面布置圖、管道系統(tǒng)圖、管道安裝詳圖和圖例及施工說明。
  （3）電氣施工圖：主要表示電氣線路走向和安裝要求的圖件。包括線路平面布置圖、線路系統(tǒng)圖、線路安裝詳圖和圖例及施工說明。簡稱“設(shè)施”。
  二、施工圖的編排次序
  為了便于查閱圖件和檔案管理，方便施工，一套完整的房屋施工圖總是按照一定的次序進(jìn)行編排裝訂，對于各專業(yè)圖件，在編排時(shí)按下面要求進(jìn)行：（1）基本圖在前，詳圖在后；（2）先施工的在前，后施工的在后；（3）重要的在前，次要的在后。
  一套完整的房屋施工圖的編排次序如下：
  （1）首頁圖：首頁圖列出了圖紙目錄，在圖紙目錄中有各專業(yè)圖紙的圖件名稱、數(shù)量、所在位置，反映出了一套完整施工圖紙的編排次序，便于查找。
  （2）設(shè)計(jì)總說明：①工程設(shè)計(jì)的依據(jù)：建筑面積、單位面積造價(jià)、有關(guān)地質(zhì)、水文、氣象等方面資料。②設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：建筑標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)構(gòu)荷載等級、抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)、采暖、通風(fēng)、照明標(biāo)準(zhǔn)等。③施工要求：施工技術(shù)要求；建筑材料要求，如水泥標(biāo)號、混凝土強(qiáng)度等級、磚的標(biāo)號，鋼筋的強(qiáng)度等級，水泥砂漿的標(biāo)號等。
  （3）建筑施工圖：總平面圖——建筑平面圖（底層平面圖~標(biāo)準(zhǔn)層平面圖～頂層平面圖～屋頂平面圖）——建筑立面圖（正立面圖～背立面圖～側(cè)立面圖）——建筑剖面圖——建筑詳圖（廚廁詳圖~屋頂詳圖~外墻身詳圖~樓梯詳圖~門窗詳圖~安裝節(jié)點(diǎn)詳圖等）。
  （4）結(jié)構(gòu)施工圖：結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說明——基礎(chǔ)平面圖——基礎(chǔ)詳圖——結(jié)構(gòu)平面圖（樓層結(jié)構(gòu)平面圖～屋頂結(jié)構(gòu)平面圖）——構(gòu)件詳圖（樓梯結(jié)構(gòu)施工圖～現(xiàn)澆構(gòu)件配筋圖）。
  （5）給排水施工圖：管道平面圖——管道系統(tǒng)圖——管道加工安裝詳圖——圖例及施工說明。
  （6）采暖通風(fēng)施工圖：管道平面圖——管道系統(tǒng)圖——管道加工安裝詳圖——圖例及施工說明。
  （7）電氣施工圖：線路平面圖——線路系統(tǒng)圖——線路安裝詳圖——圖例及施工說明。
  三、房屋施工圖的特點(diǎn)
  1、大多數(shù)圖樣用正投影法繪制
  2、用較小的比例繪制：基本圖常用的繪圖比例是1：100，也可選用1：50或1：200，總平面圖的繪圖比例一般為1：500、1：1000或1：2000，詳圖的繪圖比例較大一些，如1：2、1：5、1：10、1：20、1：30等，相對與建筑物的大小，在繪圖時(shí)均要縮小。
  3、用圖例符號來表示房屋的構(gòu)、配件和材料：由于繪圖比例較小，房屋的構(gòu)、配件和材料都是用圖例符號表示，要識讀房屋施工圖，必須熟悉建筑的相關(guān)圖例。
  四、閱讀房屋施工圖的方法
  1、基本要求：（1）具備正投影的基本知識，掌握點(diǎn)、線、面正投影的基本規(guī)律。
  （2）熟悉施工圖中常用的圖例、符號、線型、尺寸和比例的含義。
  （3）熟悉各種用途房屋的組成和構(gòu)造上的基本情況。
  2、閱讀方法閱讀時(shí)要從大局入手，按照施工圖的編排次序，由粗到細(xì)、前后對照閱讀。
  （1）先讀首頁圖：從首頁圖中的圖紙目錄中，可以了解到該套房屋施工圖由那幾類專業(yè)圖紙組成、各專業(yè)圖紙有多少張，每張圖紙的圖名及圖號。
  （2）閱讀設(shè)計(jì)總說明：從中可了解設(shè)計(jì)的依據(jù)、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)以及施工中的基本要求，也可了解到圖中沒有繪出而設(shè)計(jì)人員認(rèn)為應(yīng)該說明的內(nèi)容。
  （3）建筑施工圖——結(jié)構(gòu)施工圖——設(shè)備施工圖順序逐張閱讀。
  （4）在各類專業(yè)圖紙閱讀中，基本圖和詳圖要對照閱讀，看清楚各專業(yè)圖紙表示的主要內(nèi)容。
  （5）如果建筑施工圖和結(jié)構(gòu)施工圖發(fā)生矛盾，應(yīng)以結(jié)構(gòu)施工圖為準(zhǔn)（構(gòu)件尺寸），以保證建筑物的強(qiáng)度和施工質(zhì)量。
  
  建筑施工圖包括建筑圖、結(jié)構(gòu)圖、水電安裝等。建筑圖就是建好的建筑模樣，東、西、南、北面，坡面圖等。就同于你的衣服穿的好不好看啊，穿的什么牌子啊，穿的是什么質(zhì)量的衣服。結(jié)構(gòu)圖就相當(dāng)于你的骨架。建筑圖主要體現(xiàn)建筑尺寸和建筑的形態(tài)、確定建筑外形和功能。結(jié)構(gòu)圖主要表達(dá)能夠完成建筑功能。以尺寸和滿足功能的結(jié)構(gòu)數(shù)據(jù)為主。

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• 137****7878

  1.房屋的定義為：上面有頂，四面有墻（或柱），能夠遮風(fēng)避雨，可以供人們生產(chǎn)、休息、娛樂、活動(dòng)、倉儲等的場所。根據(jù)這個(gè)定義，我們可以區(qū)別于其他的獨(dú)立于房屋之外的建筑物，如圍墻、假山、煙囪、水塔、變電塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、磚瓦廠灰窯以及各種油氣罐等，以上建筑物均不屬于房產(chǎn)，不征房產(chǎn)稅。與房屋不可分割的各種附屬設(shè)備或一般不單獨(dú)計(jì)算價(jià)值的配套設(shè)施，是指暖氣、衛(wèi)生、通風(fēng)、照明、煤氣等設(shè)備，各種管線，如蒸氣、壓縮空氣、石油、給水排水等管道及電力、電訊、電纜導(dǎo)線，電梯、升降機(jī)、過道、曬臺等等。附屬設(shè)備和配套設(shè)施往往不僅僅為房產(chǎn)服務(wù)，稅法同時(shí)規(guī)定了其具體界限：“附屬設(shè)備的水管、下水道、暖氣管、煤氣管等從**近的探視井或三通管算起，電燈網(wǎng)、照明線從進(jìn)線盒聯(lián)接管算起?！?br/>2.廣義的建筑物是指人工建筑而成的所有東西，既包括房屋，又包括構(gòu)筑物。狹義的建筑物是指房屋，不包括構(gòu)筑物。房屋是指有基礎(chǔ)、墻、頂、門、窗，能夠遮風(fēng)避雨，供人在內(nèi)居住、工作、學(xué)習(xí)、娛樂、儲藏物品或進(jìn)行其他活動(dòng)的空間場所。構(gòu)筑物是指房屋以外的建筑物，人們一般不直接在內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)和生活活動(dòng)，如煙囪、水塔、橋梁、水壩等。
  3.區(qū)別： 準(zhǔn)確掌握房屋定義，稅法規(guī)定，獨(dú)立于房屋之外的建筑物不征房產(chǎn)稅，但與房屋不可分割的附屬設(shè)施或者一般不單獨(dú)計(jì)價(jià)的配套設(shè)施需要并入原房屋原值計(jì)征房產(chǎn)稅。這就要求我們在核算房屋原值時(shí)，應(yīng)當(dāng)對房屋與非房屋建筑物以及各種附屬設(shè)施、配套設(shè)施進(jìn)行適當(dāng)劃分。

  查看全文↓ 2018-06-20 00:24:12
• 148****0326

  樓上的回答有些問題，所以進(jìn)來補(bǔ)充一下：
  民用建筑這個(gè)分類其實(shí)是按使用用途來劃分建筑工程的一種方式，一般分為民用、工業(yè)、農(nóng)業(yè)等三個(gè)大類，具體如下：
  民用建筑 指供人們居住、生活、工作和學(xué)習(xí)的房屋和場所 一般可分為居住建筑和公共建筑 。
  工業(yè)建筑 指供人民從事各類生產(chǎn)活動(dòng)的用房，包括廠房和構(gòu)筑物。
  農(nóng)用建筑 共農(nóng)業(yè)、牧業(yè)生產(chǎn)和加工用的建筑，如溫室、畜禽飼養(yǎng)場、種子庫等
  可以看出，住宅建筑其實(shí)可以就理解為居住建筑。除此以外，**、商店、影劇院等為人民生活所服務(wù)但不具備居住條件的建筑也屬于民用建筑

  查看全文↓ 2018-06-20 00:24:00
• 136****7341

  房屋建筑工程包括：工業(yè)、民用與公共建筑（建筑物、構(gòu)筑物）工程。工程內(nèi)容包括地基與基礎(chǔ)工程土石方工程、結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、內(nèi)、外部的裝修裝飾工程上下水、供暖、電器、衛(wèi)生潔具、通風(fēng)、照明、消防、防雷等安裝工程。
  一、按用途分類 房屋用途應(yīng)按設(shè)計(jì)所規(guī)定的用途進(jìn)行劃分。
  如果與住宅、商業(yè)經(jīng)營用房有關(guān)的兼有兩種以上用途的房屋，應(yīng)按設(shè)計(jì)規(guī)定的用途分別計(jì)算建筑面積。
  如一棟住宅樓的地下室不住人，一層為商店，其余為家屬住宅，則應(yīng)將地下室面積計(jì)入其他用途，商店面積計(jì)入商業(yè)營業(yè)用房，其余面積計(jì)入住宅。如一座廠房帶有生活間、辦公室，可都計(jì)入廠房面積。
  1·住宅 是指專供居住的房屋，包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍（包括職工單身宿舍和學(xué)生宿舍）等。但不包括住宅樓中作為人防用、不住人的地下室等，也不包括托兒所、病房、療養(yǎng)院、旅館等具有專門用途的房屋。
  2.成套住宅是指由若干臥室、起居室、廚房、衛(wèi)生間、室內(nèi)走道或客廳等組成的供一戶使用的房屋。 住宅按套統(tǒng)計(jì)。兩戶合用一...

  查看全文↓ 2018-06-20 00:23:54

相關(guān)問題

• 問 住宅建筑包括哪些? 房屋建筑包括哪些？
  答

  公共建筑--公共建筑包含辦公建筑（包括寫字樓、政府部門辦公室等），商業(yè)建筑（如商場、金融建筑等），旅游建筑（如旅館飯店、娛樂場所等），科教文衛(wèi)建筑（包括文化、教育、科研、醫(yī)療、衛(wèi)生、體育建筑等），通信建筑（如郵電、通訊、廣播用房）以及交通運(yùn)輸類建筑（如機(jī)場、車站建筑、橋梁等）。公共建筑和居住建筑都屬民用建筑。民用建筑和工業(yè)建筑合稱建筑。目前仍未明確定義商住樓歸屬公共建筑還是居住建筑。 住宅建筑--是指專供居住的房屋，包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍、職工單身宿舍和學(xué)生宿舍等。但不包括住宅樓中作為人防用、不住人的地下室等，也不包括托兒所、病房、療養(yǎng)院、旅館等具有專門用途的房屋

  全部5個(gè)回答>
• 問 住宅建筑包括哪些?
  答

  其中“房屋建筑物”的建造工程包括廠房、劇院、旅館、商店、**、醫(yī)院和住宅等，其新建、改建或擴(kuò)建必須興工動(dòng)料，通過施工活動(dòng)才能實(shí)現(xiàn)；“附屬構(gòu)筑物設(shè)施”指與房屋建筑配套的水塔、自行車棚、水池等?！熬€路、管道、設(shè)備的安裝”指與房屋建筑及其附屬設(shè)施相配套的電氣、給排水、暖通、通信、智能化、電梯等線路、管道、設(shè)備的安裝活動(dòng)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 住宅建筑包括哪些?建筑工程范圍內(nèi)的項(xiàng)目包括哪些？
  答

  一、按用途分類房屋用途應(yīng)按設(shè)計(jì)所規(guī)定的用途進(jìn)行劃分。如果與住宅、商業(yè)經(jīng)營用房有關(guān)的兼有兩種以上用途的房屋，應(yīng)按設(shè)計(jì)規(guī)定的用途分別計(jì)算建筑面積。如一棟住宅樓的地下室不住人，一層為商店，其余為家屬住宅，則應(yīng)將地下室面積計(jì)入其他用途，商店面積計(jì)入商業(yè)營業(yè)用房，其余面積計(jì)入住宅，如一座廠房帶有生活間、辦公室，可都計(jì)入廠房面積。1、住宅【住宅】是指專供居住的房屋，包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍（包括職工單身宿舍和學(xué)生宿舍）等。但不包括住宅樓中作為人防用、不住人的地下室等，也不包括托兒所、病房、療養(yǎng)院、旅館等具有專門用途的房屋?！境商鬃≌渴侵赣扇舾膳P室、起居室、廚房、衛(wèi)生間、室內(nèi)走道或客廳等組成的供一戶使用的房屋。住宅按套統(tǒng)計(jì)。兩戶合用一套的住宅，按一套統(tǒng)計(jì)；一戶用兩套或兩套以上的應(yīng)按實(shí)際套數(shù)統(tǒng)計(jì)?！痉浅商鬃≌渴侵腹┤藗兩罹幼〉牡怀商椎姆课?。【集體宿舍】是指機(jī)關(guān)、**、企事業(yè)單位的單身職工、學(xué)生居住的房屋。2、工業(yè)、交通、倉儲用房【工業(yè)用房】是指獨(dú)立設(shè)置的各類工廠、車間、手工作坊、發(fā)電廠等從事生產(chǎn)活動(dòng)的房屋。【公用設(shè)施用房】是指自來水、泵站、污水處理、變電、燃?xì)?、供熱、垃圾處理、環(huán)衛(wèi)、公廁、殯葬、消防等市政公用設(shè)施的房屋?！捐F路用房】是指鐵路系統(tǒng)從事鐵路運(yùn)輸?shù)姆课??！久窈接梅俊渴侵该窈较到y(tǒng)從事民航運(yùn)輸?shù)姆课荨?/p> 全部4個(gè)回答>

• 問 住宅建筑包括哪些呢？
  答

  1、根據(jù)中華人民共和國建設(shè)部第385號公告發(fā)布的《住宅建筑規(guī)范》，住宅建筑是供家庭居住使用的建筑(含與其他功能空間處于同一建筑中的住宅部分)，簡稱住宅。2、住宅建筑按高度可分為低層、多層、小高層和高層住宅。低層建筑高度10米以下（含10米），低層住宅建筑為一層至三層。多層建筑高度超過10米、24米以下（含24米），多層住宅建筑為四層至六層。小高層住宅指7-11層（含11躍12層）的住宅。高層建筑指建筑高度超過24米的非住宅建筑、12層以上（含12層）的住宅建筑。其中建筑高度超過100米的為超高層建筑。3、住宅建筑按房屋型主要分為普通單元式住宅、公寓式住宅、復(fù)式住宅、躍層式住宅、花園洋房式住宅、小戶型住宅（超小戶型）等。4、建筑物按使用用途分類分為民用建筑和工業(yè)建筑兩大類。住宅建筑屬于民用建筑中的居住建筑類。（1）民用建筑：供人們生活、居住、從事各種文化福利活動(dòng)的房屋。包括居住建筑（供人們生活起居用的建筑物如住宅、宿舍、賓館、招待所）和公共建筑（供人們從事社會(huì)性公共活動(dòng)的建筑和各種福利設(shè)施的建筑物如**、圖書館、影劇院等）。（2）工業(yè)建筑：供人們從事各類工業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)的各種建筑物、構(gòu)筑物的總稱。通常將這些生產(chǎn)用的建筑物稱為工業(yè)廠房。包括車間、變電站、鍋爐房、倉庫等。

  全部3個(gè)回答>
• 問 住宅建筑面積包括哪些
  答

  1、 單層建筑物不論其高層均按一層計(jì)算，其建筑面積按建筑物外墻勒角以上的外圍水平面積計(jì)算。單層建筑物內(nèi)如帶有部分樓層者，亦應(yīng)計(jì)算建筑面積。2、 多層建筑物的建筑面積按以建筑面積的總和計(jì)算，其建筑物外墻勒角以上外圍水平面積計(jì)算，二層及二層以上按外墻外圍水平面積計(jì)算。3、 層高超過2.2米的地下室、半地下室、地下車庫、倉庫店、地下指揮部等及相應(yīng)出入口的建筑面積按其上口外墻(不包括采光井、防潮層及其保護(hù)墻)外圍的水平面積計(jì)算。4、 用深基礎(chǔ)做架空層加以利用，層高超過2.2米的，按架空層外圍的水平面積的一半計(jì)算建筑面積。5、 坡地建筑利用吊腳做架空層加以利用且層高超過2.2米，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外國水平面積計(jì)算建筑面積。6、 穿過建筑物的通道，建筑物內(nèi)的門廳、大廳不論其高度如何，均按一層計(jì)算建筑面積。門廳、大廳內(nèi)回廊部分按其水平投影面積計(jì)算建筑面積。7、 電梯井、提物井、垃圾道、管道井均按建筑物自然層計(jì)算建筑面積。8、 舞臺燈光控制室按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積乘以實(shí)際層數(shù)計(jì)算建筑面積。9、 建筑物內(nèi)的技術(shù)層(管道層、附層、夾層)是指房屋的局部層次，層高超過2.2米的，按其墻外圍水平面積計(jì)算建筑面積。10、 與建筑物連接的有柱雨篷按柱外圍水平面積計(jì)算建筑面積; 獨(dú)立柱雨篷按其頂蓋水平投影面積的一半計(jì)算機(jī)建筑面積。11、 有柱的車棚、貨棚、站臺等按柱外圍水平面積計(jì)算建筑面積;單排柱、獨(dú)立柱的車棚、貨棚、站臺等按其頂蓋水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。12、突出屋面的有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等按圍護(hù) 結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。13、突出墻外的門斗按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。14、封閉陽臺、挑廊，按其水平投影面積計(jì)算建筑面積。凹陽臺。挑陽臺按其水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。15、建筑物墻外有頂蓋和柱的走廊、檐廊，按柱的外邊線水平面積計(jì)算建筑面積。無柱的走廊、檐廊按其投影面積的一半計(jì)算建筑面積。16、兩個(gè)建筑物間有頂蓋的架空通廊，按通廊的投影面積計(jì)算建筑面積。無頂蓋的架空通廊按其投影面積的一半計(jì)算建筑面積。17、室外樓梯做為主要通道和用于疏散的，按每層水平投影面積計(jì)算建筑面積;樓內(nèi)有樓梯按其水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。18、跨越其他建筑物、構(gòu)筑物的高架單層建筑物，按其水平投影面積計(jì)算建筑面積，多層者按多層計(jì)算。19、室內(nèi)體育館按實(shí)際層數(shù)計(jì)算建筑面積。體育館(場)看臺下空間加以利用的，其超過1.8米的部位計(jì)算建筑面積(多層按多層計(jì)算)。20、原始設(shè)計(jì)為假層(含頂層閣)屋面全部翻高后，前后墻樓板高度超過1.8米的，按實(shí)際計(jì)算建筑面積。

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