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• 158****0157

  買房買高層的都是喜歡風(fēng)景，享有一個開闊的視野。六層以上的都不錯，但是視野開闊的同時又平視和俯視兩種，所以八樓是平視，十六樓是俯視。但是因為視角不同所以價格也不一樣！并且房子是自己住的，可以咨詢，但是主要看你自己喜不喜歡!
  

  查看全文↓ 2018-06-20 20:44:30
• 153****0080

  看你手頭緊不緊，一般來說，十六樓會貴8萬。估計這個高層大概20，30層，自然超過一半的樓層會價格高一些，主要是為了看不見的一些資源貴的?？諝夂突覊m，10層就不行，10層是灰塵**重的樓之一，現(xiàn) 在家庭打掃**主要就是除粉塵。如果環(huán)境不好，這些是工業(yè)粉塵陽光一照還會產(chǎn)生化學(xué)反應(yīng)，就像北京霧霾一樣，往房間吹，家人容易得病。再說10層容易被其它建筑這擋住，視野不好。
  16層相對空氣較好，粉塵揚(yáng)起的高度基本達(dá)不到這一層，視野肯定好很多。
  從長期來看，自己住，8萬塊錢不貴，應(yīng)該還可以談?wù)劦?。身體**重要，而且還是一家人的身體?，F(xiàn)在貨幣越來越不值錢了。比起少幾年壽命，這比賬劃算。
  僅是個人意見，好的話就采納吧。我在昆山也買了個房，盡管我不住投資，也還是買在18層，也算對得起后面的買家吧。

  查看全文↓ 2018-06-20 20:44:24
• 144****3677

  建議選擇16樓，16樓的空氣，視野，以及采光要優(yōu)于10層。
  雖然8萬的差價存在，但是對于要住一輩子房子的舒適度來說可以，差價可以排后面考慮。
  現(xiàn)在高層一般在33層左右，在不考慮個人因素的情況下，住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次，那么建筑11層--22層位置**佳。當(dāng)然，也有很多購房者不喜歡13層、14層、18層這樣的層數(shù)，那么這些樓層層數(shù)也是可以跳過的。
  高層住宅幾層**理想需要根據(jù)自身需求來選擇樓層。從一樓到三樓，人們通常生活在樹冠下，離地面很近，常常能傾聽到樹枝敲打窗戶的聲音——要說心理上舒適，這是**好的。但接近地面的生活也有不足：空氣循環(huán)減緩，空氣換氣受阻，陰影和濕度增大，污染也比較嚴(yán)重。中間樓層也如上所說，并非像開發(fā)商宣傳的理想。
  如果是年齡相對較大的居住者，可選擇4—6層的樓層，自然景色優(yōu)美，樹和水都是極好的過濾器，不讓塵土通過。如果是年輕人則提倡選高不選低，選擇15層以上的樓層，空氣相對清新、景色也很優(yōu)美。
  一般來說，層次越高，遮擋越少，采光越好，且能避開低層次樓內(nèi)外嘈雜環(huán)境及臨街的交通噪聲和粉塵污染，特別適合于在家生活時間較短的中青年人居住;層次低，上下樓比較方便，適宜于老年人居住，可增加其戶外活動的機(jī)會。

  查看全文↓ 2018-06-20 20:44:18

相關(guān)問題

• 問 十六樓和二十樓寫字樓那層好
  答

  如果是辦公，當(dāng)然是高層好，采光和通風(fēng)都好。如果是商業(yè)，那一層門臉是**好的了。和總的樓層數(shù)也有關(guān)系的。

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• 問 高層十樓有什么說法
  答

  五樓、十樓的房子五行屬土。所以，對于命中喜土的人來說，10樓層風(fēng)水是非常好的，十樓的風(fēng)水氣場符合他們的命理，不僅可以提升他們的命理運(yùn)勢，還可以讓日后的家運(yùn)昌旺發(fā)展。

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• 問 高層十樓有什么說法
  答

  沒錯，10層左右的高度正好是灰層的停留高度， 空氣不好。高層樓層的選擇：1、注意觀察景觀，尤其是在挑選頂層或較高樓層時，不僅要特別注意朝向景觀，還要考慮周邊地區(qū)未來規(guī)劃，如果您現(xiàn)在風(fēng)景不錯的窗前還要再建幾幢高樓，風(fēng)景將會被遮擋。2、向開發(fā)商咨詢樓層的供水、水壓、夏季是否會斷水等多方面情況。一般高層住宅在頂層都建有水箱，先將水抽到頂層再往下供，使高層住戶不會因壓力不足用不上水。3、注意整幢樓的總戶數(shù)與電梯數(shù)量，電梯的質(zhì)量與運(yùn)行速度也很重要。一般情況下，24層以上住宅都就配備3部電梯。

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• 問 為什么小高層十樓**貴
  答

  高層的黃金樓層一般是7、8、9、10樓（采光好，是不高不矮，冬天不冷夏天不熱的樓層），所以價格是偏高的，其他樓層價格相對偏低

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• 問 為什么小高層十樓**貴
  答

  高層的黃金樓層一般是7、8、9、10樓。7-10層：高度適中，舒適度較好，視野好，采光好；但屬于中間樓層，價格相對較高。對于多層（1-6）樓來說，3、4、5層相對來說為黃金樓層；對于小高層（7-11）來說，5-9層相對來說為黃金樓層；對于高層(12-30)來說，15-24層為黃金樓層；不同類型的房屋，黃金樓層都不一樣。房屋樓層(層數(shù))是指房屋的自然層數(shù)。從建筑結(jié)構(gòu)方面講，樓層是多層建筑中水平方向的分隔、承重構(gòu)件。樓層由結(jié)構(gòu)層、面層、頂棚層組成。結(jié)構(gòu)層是承重層。面層其在結(jié)構(gòu)層上護(hù)樓層表面。面層起到隔音、防水、裝飾作用。

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