已有5個回答

• 141****4175

  土地抵押后是能夠辦理預售證的，不過先要辦解押，房地產(chǎn)商一般是按其銷售進度，逐棟解押。畢竟銀行也要保證他的貸款收益和安全，肯定支持預售的。

  查看全文↓ 2018-06-21 18:57:45
• 147****8316

  根據(jù)有關法律的相關規(guī)定，只有當商品房預售時符合一些特定的條件才可以辦理預售許可證。需要土地擁有者已交付全部土地使用權出讓金，并且取得了土地使用權證書

  查看全文↓ 2018-06-21 18:57:37
• 139****8010

  這種情況是不能辦理《商品房預售許可證》的

  查看全文↓ 2018-06-21 18:57:27
• 152****0441

  開發(fā)商如果已經(jīng)辦理預售許可證之后是不能將土地再進行抵押的。 因為辦理預售許可證之后，預售的房地產(chǎn)可以進行抵押，再將土地抵押就是重復抵押了。

  查看全文↓ 2018-06-21 18:57:15
• 142****9901

  開發(fā)商如果已經(jīng)辦理預售許可證之后是不能將土地再進行抵押的。

  查看全文↓ 2018-06-21 18:57:09

相關問題

• 問 ??土地抵押后能辦預售證嗎？
  答

  取得《商品房預售許可證》的條件1、已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書;2、持有《建設工程規(guī)劃許可證》和《施工許可證》;3、按提供預售的商品房計算，投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上，并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期。商品房預售人應當按照國家有關規(guī)定將預售合同報縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門登記備案。如符合以上條件可申請辦理預售許可證。國有土地使用權是否抵押不是限制條件。

  全部4個回答>
• 問 ??土地查封著，能辦預售證嗎？
  答

  當然不能繼續(xù)銷售 土地被查封 地上的房屋即被查封 如開發(fā)商仍然出售 購房者可索要雙倍房屋價款的賠償金。

  全部3個回答>
• 問 劃撥土地能辦預售證嗎？
  答

  咨詢主管部門

  全部5個回答>
• 問 酒店能辦預售證嗎？
  答

  可以辦預售證,算是產(chǎn)權式酒店業(yè)主度假交換平臺

  全部5個回答>
• 問 預售證幾層能辦
  答

  電梯樓一般都是框架結構,完成建筑高度正負零零就可以申請預售證了,通俗講就是完成地下室工程即可。不需要蓋到幾層的。 多層住宅要求蓋到三層以上才可以申請預售證。

  全部3個回答>