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• 156****8375

  這個(gè)不是小產(chǎn)權(quán)，這個(gè)叫房改房，和小產(chǎn)權(quán)是有區(qū)別的。

  查看全文↓ 2018-06-21 19:04:10
• 154****7580

  根據(jù)現(xiàn)行相關(guān)法律規(guī)定及我國(guó)各地現(xiàn)房地產(chǎn)權(quán)實(shí)際狀況，你所說(shuō)的家屬樓也就是通常說(shuō)的小產(chǎn)權(quán)房，拿不到正式的房產(chǎn)證，因此并不構(gòu)成真正法律意義上的產(chǎn)權(quán)，小產(chǎn)權(quán)房只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)。
  這類房產(chǎn)需要補(bǔ)交補(bǔ)繳土地出讓金才可自由買賣交易。

  查看全文↓ 2018-06-21 19:04:04
• 135****7556

  房本是個(gè)人的還是整個(gè)樓的？如果是已經(jīng)確權(quán)給個(gè)人并辦理了房權(quán)證，登記為個(gè)人所有，則房屋屬于個(gè)人所有，不屬于大產(chǎn)權(quán)，與商品房性質(zhì)一樣。所謂商品房是指開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的房產(chǎn)，出售給單位或者個(gè)人的房屋。大產(chǎn)權(quán)是指登記為單位，單位根據(jù)職工的具體情況，確定給職工使用的房屋。
  追問(wèn)
  房產(chǎn)證上寫的個(gè)人的名字，買了這種房子以后拆遷的話自己會(huì)受益嗎？
  追答
  誰(shuí)是拆遷時(shí)的產(chǎn)權(quán)人誰(shuí)受益，如果已經(jīng)進(jìn)入拆遷程序，拆遷范圍內(nèi)的房屋是不準(zhǔn)買賣的，這種情況下購(gòu)買人的利益可能會(huì)得不到保護(hù)。如果已經(jīng)辦理了房屋過(guò)戶登記手續(xù)，登記為購(gòu)買方的名下，將來(lái)再拆遷時(shí)，拆遷的利益歸購(gòu)買方，即新的房主。
  追問(wèn)
  大產(chǎn)權(quán)指的是國(guó)家所有，繳納過(guò)土地出讓金的吧，如果不是商品房的產(chǎn)權(quán)屬于什么產(chǎn)權(quán)呢？

  查看全文↓ 2018-06-21 19:03:56
• 139****2849

  一般屬于公有住房或集資房。
  一、公有住房：
  公房也稱公有住房，國(guó)有住宅。它是指由國(guó)家以及國(guó)有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產(chǎn)權(quán)（占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)）歸國(guó)家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分為兩大類：一類是可售公有住房，一類是不可售公有住房。上述兩類房均為使用權(quán)房。
  二、集資房：
  集資房是改變住房建設(shè)由國(guó)家和單位統(tǒng)包的制度，實(shí)行政府、單位、個(gè)人三方面共同承擔(dān)，通過(guò)籌集資金，建造的房屋。職工個(gè)人可按房?jī)r(jià)全額或部分出資、信貸、建材供應(yīng)、稅費(fèi)等方面給予部分減免。集資所建住房的權(quán)屬，按出資比例確定。個(gè)人按房?jī)r(jià)全額出資的，擁有全部產(chǎn)權(quán)，個(gè)人部分出資的，擁有部分產(chǎn)權(quán)。

  查看全文↓ 2018-06-21 19:03:47

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ?? 單位家屬房屬于什么產(chǎn)權(quán)？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  要看具體情況，可以是經(jīng)濟(jì)適用房，也可以是福利分房。1、如果房產(chǎn)證上說(shuō)明不能買賣，房產(chǎn)局是不會(huì)給過(guò)戶的。2、如果是房主，可以先把房產(chǎn)證掛失，辦理新的房產(chǎn)證上就沒(méi)有不能買賣的銘文了。就可以過(guò)戶，不過(guò)會(huì)收取百分之一的土地收益金。3、全額集資房的擁有者對(duì)房屋擁有全部產(chǎn)權(quán)。4、如果這種房屋**后經(jīng)過(guò)國(guó)家房地局和相關(guān)部門審批后拿到了產(chǎn)權(quán)證，就可以放在市場(chǎng)上買賣，否則只能用于個(gè)人居住或出租，不能買賣。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 單位家屬樓產(chǎn)權(quán)是幾年
  答

  你的是不是這兩年的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證？不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是沒(méi)有年限的。望采納。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 單位家屬院能辦房產(chǎn)證嗎
  答

  需提供資料： （一）房改房 1．土地登記申請(qǐng)表。1份（申請(qǐng)人在窗口領(lǐng)取填寫并加蓋私章） 2．公有住房出售價(jià)格審批。（復(fù)印件1份） 3．房屋所有權(quán)證。（復(fù)印件1份，其中分層分戶平面圖2份） 4．申請(qǐng)人個(gè)人身份證。（復(fù)印件1份） 5．換購(gòu)房登記的需提交原土地使用權(quán)證原件。 6．屬共有產(chǎn)的需提交房屋共有人產(chǎn)權(quán)證。（復(fù)印件1份） （二）商品房、拆遷安置房、私房轉(zhuǎn)讓 1．土地登記申請(qǐng)表。1份（申請(qǐng)人在窗口領(lǐng)取填寫并加蓋私章） 2．購(gòu)房合同書或拆遷協(xié)議書。（復(fù)印件1份，其中拆遷前已領(lǐng)取土地證的須交回原證） 3．房屋所有權(quán)證（屬共有產(chǎn)的需提供房屋共有人產(chǎn)權(quán)證）。（復(fù)印件1份） 4．契證。（復(fù)印件1份） 5．申請(qǐng)人身份證。（復(fù)印件1份） 6．產(chǎn)權(quán)人為單位的，須提供企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件，法人代表身份證。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 云縵世家屬于什么檔次
  答

  綠地香港云漫世家往往被認(rèn)定是高檔次的住宅項(xiàng)目，這是因?yàn)樗紦?jù)著優(yōu)越的地段，是綠地香港內(nèi)部的高端產(chǎn)品系，產(chǎn)品質(zhì)量上乘，戶型純粹為改善型，社區(qū)配套良好。當(dāng)然，對(duì)于樓盤檔次的評(píng)價(jià)可能每個(gè)人都不一樣，要綜合個(gè)人的需求和偏好來(lái)確定。詳細(xì)的樓盤信息可以找吉屋置業(yè)管家了解。

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• 問(wèn) 單位集資房在產(chǎn)權(quán)和使用上屬于什么性質(zhì)？
  答

  聽(tīng)說(shuō)單位集資房產(chǎn)權(quán)是單位的，我們只有使用權(quán)，買賣好像要單位同意。

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