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• 156****8798

  房屋權(quán)屬，是指房屋所承載的各項權(quán)利的歸屬。如果只有所有權(quán)，則應確定所有權(quán)的歸屬者;如果有承租權(quán)，則應確定出租人與承租人的權(quán)屬;如果設定了抵押權(quán)，則應確定抵押權(quán)的歸屬。以此類推。

  查看全文↓ 2018-06-21 23:54:29
• 149****1156

  您好，就是去房管局辦理登記，不動產(chǎn)權(quán)證。這個是用來證明房子是您的**大保障?？梢匀シ抗芫洲k理就好，但是實踐中經(jīng)常會遇到因為開發(fā)商那邊手續(xù)不齊無法辦理的情況。這種情況屬于開發(fā)商違約可以要求開發(fā)商承擔違約責任。

  查看全文↓ 2018-06-21 23:54:08
• 159****3901

  房屋權(quán)屬登記,是指建設管理部門(以下稱登記機關)代表政府對房屋所有權(quán)以及由上述權(quán)利產(chǎn)生的抵押權(quán)、典權(quán)等房屋他項權(quán)利進行登記，并依法確認房屋產(chǎn)權(quán)歸屬關系的行為。
  根據(jù)《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》的規(guī)定,房屋權(quán)屬登記,包括總登記、初始登記、轉(zhuǎn)移登記、變更登記、他項權(quán)利登記和注銷登記。

  查看全文↓ 2018-06-21 23:53:21

相關問題

• 問 什么是房屋權(quán)屬
  答

  房產(chǎn)性質(zhì)，又稱房產(chǎn)的屬性，通俗的講法就是不同的房屋通過其性質(zhì)進行分類。

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• 問 房屋權(quán)屬是指什么
  答

  房屋權(quán)屬指的是房屋的所有權(quán)，所有權(quán)人依法可以對房屋享有所有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)、占有權(quán)和收益權(quán)。房屋5項權(quán)屬的具體含義如下：1、占有權(quán)購買房屋辦理房產(chǎn)證后，所有權(quán)人就享有房屋的占有權(quán)，但如果房主將房屋進行出租，房子的占有權(quán)人就變成了房子的租客。2、使用權(quán)房屋所有權(quán)人可以依法享有房子的使用權(quán)，非房屋所有權(quán)人也可以通過其他方式獲得房屋的使用權(quán)，在房主出租房屋時，房屋的使用權(quán)就變成了承租人。3、所有權(quán)所有權(quán)是在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，對房屋可以進行全面支配的權(quán)利。4、處分權(quán)是所有權(quán)中的一項權(quán)能，房屋所有權(quán)人可以將房屋進行贈與、出售、繼承、買賣等處理，也可以用房屋作為抵押。5、收益權(quán)收取房屋所產(chǎn)生的收益，將房屋出租時，租金就是通過房屋獲得的收益，或是將房屋改造經(jīng)營，獲得收益。

• 問 房屋權(quán)屬證書是個什么東東呢？
  答

  房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)并對房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利的唯一合法憑證，房屋權(quán)屬證書受到國家法律保護。包括《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》、《房屋他項權(quán)證》或者《房地產(chǎn)權(quán)證》、《房地產(chǎn)共有權(quán)證》、《房地產(chǎn)他項權(quán)證》。

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• 問 房屋權(quán)屬是什么
  答

  就是要辦理房產(chǎn)證也就是不動產(chǎn)權(quán)證。建議您去當?shù)夭粍赢a(chǎn)部門辦理。希望能夠幫助到您。

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• 問 房屋權(quán)屬是什么意思? 什么是房屋權(quán)屬證明文件??是由誰來開這證明??
  答

  　房屋權(quán)利人是指依法享有房屋所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)、房地產(chǎn)他項權(quán)利的法人、其他組織和自然人。所有權(quán)是**主要也是**重要的物權(quán)。　　房屋權(quán)利人的權(quán)力　　房屋所有權(quán)人對其擁有的房屋有行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利，并有排除他人干涉的權(quán)利?！　?、占有，就是對房屋實際上的控制和支配。如房屋所有權(quán)人可以自己來控制和支配這一房屋，也可以按照自己的意愿而讓非所有權(quán)人來控制和支配?！　?、使用，就是依照房屋的用途來利用。如房屋所有權(quán)人按自己的意向可以用于居住，也可以用于開設商店或辦公。　　3、收益，就是因房屋而產(chǎn)生的合法的物質(zhì)利益。如房屋所有權(quán)人把房屋用于開設商店，就可以從經(jīng)營中獲得一定的利益，這些利益中有一部分是因房屋而產(chǎn)生的;又如把房屋出租給他人，可以按期收取租金，租金中就有很大一部分是收益?！　?、處分，就是在法律許可的范圍內(nèi)，依房屋所有權(quán)人的意志對房屋的處置。這種處分可分為兩個方面：一是事實上的處分，如將房屋拆除或翻建、改建;二是法律上的處分，如將房屋出賣、贈與他人。

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