我聽說商業(yè)辦公樓主要是用來辦公的,可能不適合居住,但具體我也不太確定。
全部5個回答>想在商業(yè)用地蓋辦公樓需什么手續(xù)
136****9959 | 2018-06-22 15:49:49
已有3個回答
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136****0360
需要到規(guī)劃局辦理規(guī)劃許可證
查看全文↓ 2018-06-22 15:53:08 -
142****4190
你好,可以向當?shù)胤抗懿块T辦理。
查看全文↓ 2018-06-22 15:50:59 -
142****8327
(1)國有土地使用證:
查看全文↓ 2018-06-22 15:49:57
國有土地使用證是單位和個人使用國有土地的法律憑證,受法律保護。
(2)建設(shè)工程規(guī)劃許可證:
建設(shè)工程規(guī)劃許可證是建設(shè)單位用地和建設(shè)工程的法律憑證,沒有該證的用地單位屬非法用地,其工程建筑也是違章建筑,不能領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證件。
(3)建筑工程用地規(guī)劃許可證:
建筑工程用地規(guī)劃許可證是辦理建筑工程用地規(guī)劃許可證后必須經(jīng)過的程序
(4)建設(shè)工程施工許可證:
建設(shè)工程施工許可證是建設(shè)單位進行工程施工的法律憑證,也是房屋權(quán)屬登記的主要依據(jù)之一。沒有開工證的建設(shè)項目均屬違章建筑,不受法律保護。廈門市建委負責(zé)開工審批等項工作。

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70年土地使用權(quán)商品房買入前提,家庭首套房買入,90平米以下契稅1%,90平米以上契稅1.5%,二套房買入90平米以下契稅1.5%,90平米以上契稅2%,三套以及三套以上契稅3%如購買不限購商住房,或商業(yè)房,契稅都是3%
全部4個回答> -
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可以自建自用,但不可以建商品房!
全部3個回答> -
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根據(jù)國家及本市的有關(guān)規(guī)定,辦公樓轉(zhuǎn)讓應(yīng)當以權(quán)屬單元為轉(zhuǎn)讓標的。權(quán)屬單元是指經(jīng)有關(guān)管理部門批準建造,符合房屋權(quán)屬登記條件,具有封閉、永久、固定維護結(jié)構(gòu)為四至界限的幢、層、套(間)等基本單位。已經(jīng)取得房地產(chǎn)權(quán)證書的辦公樓需要將權(quán)屬單元分割轉(zhuǎn)讓且不變動主體承重結(jié)構(gòu)的,房地產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當事先向建設(shè)、消防、衛(wèi)生等管理部門按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù);變動主體承重結(jié)構(gòu)的,房地產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當按新建工程的有關(guān)要求,經(jīng)規(guī)劃、建設(shè)、消防、衛(wèi)生等管理部門審批(核)后方可實施。批準預(yù)售后、初始登記前,需要將權(quán)屬單元分割預(yù)售的,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當征得建設(shè)、消防、衛(wèi)生等管理部門批準;規(guī)劃管理部門核準設(shè)計變更的,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當持有關(guān)部門的批準文件重新向房地產(chǎn)行政主管部門辦理預(yù)售審批的變更手續(xù)。
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說完全沒有,那是不實際的;有影響,但是不至于傷害!
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