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• 146****0372

  所謂學(xué)區(qū)房，就是靠近**，可以讀這所**的周邊樓盤，有劃到這個(gè)片區(qū)的周邊小區(qū)，都叫學(xué)區(qū)房。除非這所**搬遷或倒閉才會取消。所以你要先了解什么叫學(xué)區(qū)房。希望可以幫到你！

  查看全文↓ 2018-06-26 18:23:10
• 134****5198

  不會取消，越來越強(qiáng)烈。

  查看全文↓ 2018-06-26 18:23:00
• 137****7239

  2017年學(xué)區(qū)房新政策
  1、學(xué)區(qū)房和學(xué)位房的區(qū)別學(xué)區(qū)房是指在每學(xué)年根據(jù)片區(qū)入學(xué)生源情況而劃分出來的，有些房可能上一年有學(xué)位，但在下一年則會因?yàn)橐?guī)劃而失去學(xué)位。入學(xué)名額是對應(yīng)的**按照學(xué)區(qū)劃分的辦法分配的，每年劃分都會有相應(yīng)的變化，所以是否在**招生范圍內(nèi)，購房者應(yīng)該仔細(xì)考察。學(xué)位房大多是開發(fā)商將知名**引進(jìn)到項(xiàng)目或與知名**簽訂協(xié)議，送給符合條件的購房者子女就學(xué)的樓盤，但這類房源不一定是學(xué)區(qū)房。購房者需要注意的是，不是所有購買贈送學(xué)位項(xiàng)目的房源都會得到贈送的學(xué)位，一定要咨詢清楚。
  2、買房時(shí)，有哪些注意事項(xiàng)
  (1)摸清楚學(xué)位年限。小編要提醒的是，部分學(xué)位是有年限限制的，要提前摸清楚，別等到孩子長大，準(zhǔn)備讀書了，才發(fā)現(xiàn)學(xué)位過期了。
  (2)學(xué)位有人數(shù)限制。學(xué)位并不一定能夠滿足所有業(yè)主子女的要求，因此開發(fā)商才會有學(xué)位先到先得的說法。尤其在旺季，要提前下手。
  (3)查明學(xué)位指標(biāo)是否被占用。這主要是針對購買二手房而言，購房者需搞清楚該房學(xué)位是否已被占用，如果戶口已經(jīng)被使用，則要求前業(yè)主遷出，以方便自己戶口遷入后，孩子獲得學(xué)位。
  (4)要摸清各個(gè)**對學(xué)位的特別規(guī)定。在購買房子之前，家長摸清各個(gè)**對學(xué)位的特別規(guī)定，一般來說，知名度越高的**學(xué)位越緊張，有的**學(xué)位實(shí)行排名制，有的則優(yōu)先入戶時(shí)間，所以要事先打探清楚。
  (5)謹(jǐn)慎看待“就近入學(xué)”。“就近”指的是相對就近概念，而非地理位置的遠(yuǎn)近。

  查看全文↓ 2018-06-26 18:22:53

相關(guān)問題

• 問 什么時(shí)候取消學(xué)區(qū)房
  答

  學(xué)區(qū)房入學(xué)將有五年期限”，昨日北京市教委對“天價(jià)學(xué)區(qū)房”現(xiàn)象做出回應(yīng)。稱近期市教委、市住建委等有關(guān)部門將就相關(guān)問題聯(lián)合出臺措施，規(guī)范居住年限等條件標(biāo)準(zhǔn),引導(dǎo)家庭就近解決子女入學(xué)問題。學(xué)區(qū)房貴過普通住房2倍所謂學(xué)區(qū)房，即在指定區(qū)域內(nèi)購房，購房者的子女可就讀該區(qū)域內(nèi)的重點(diǎn)**。近期，有媒體報(bào)道，北京某重點(diǎn)**附近一處每平方米30萬元的學(xué)區(qū)房，在置業(yè)人群中引發(fā)熱議。隨著就近入學(xué)改革的實(shí)施，名校學(xué)區(qū)房價(jià)格飆升。

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• 問 ??學(xué)區(qū)房取消了嗎？取消學(xué)區(qū)房政策什么時(shí)候出臺？
  答

  關(guān)鍵看房屋是否滿2年、賣方是否唯一住房，買方是否首次購房，一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)：　　一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：　　1、 契稅：首次購房評估額90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;2、 印花稅：房款的0.05%　　3、 交易費(fèi)：3元/平方米　　4、 測繪費(fèi)：1.36元/平方米　　5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)?！　《?、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：　　1、 印花稅：房款的0.05%　　2、 交易費(fèi)：3元/平方米　　3、 營業(yè)稅：全額的5.56%(房產(chǎn)證未滿2年的、普通房滿2年減免)　　4、 個(gè)人所得稅:房款的1%（.普通房滿五年唯一減免）。

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• 問 房產(chǎn)稅什么時(shí)候能取消
  答

  應(yīng)該不會取消吧。要是取消了，國家又得少收很多錢！

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• 問 學(xué)區(qū)房會取消嗎? **近一年能取消學(xué)區(qū)房嗎
  答

  學(xué)區(qū)房怎么來的？1.國家九年義務(wù)教育；2.上學(xué)采取就近入學(xué)。教育資源不均衡，只有“就近入學(xué)”還在，就有學(xué)區(qū)房。不劃片劃區(qū)按照客觀條件按什么？成績？別逗了！成績要考試吧，考試要卷子吧，卷子需要人出題吧～呵～關(guān)系硬的不掏錢買房子直接找關(guān)系套題就好了！所以還是按照學(xué)區(qū)房來吧～有錢就好辦，起碼有個(gè)盼頭

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• 問 襄陽限購令什么時(shí)候取消？這房價(jià)也沒降，限購令什么時(shí)候能取消吖？
  答

  目前暫時(shí)沒有取消限購的跡象，出臺限購目前暫時(shí)沒有取消限購的跡象，出臺限購令對于掛牌出售的業(yè)主來說價(jià)格賣不上來了。

  全部3個(gè)回答>