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• 146****0311

  如果是你的自身原因退房是要算違約的,具體違約責(zé)任看你跟開發(fā)商怎么簽了,如果真不想要又想少賠錢只能收集對(duì)開發(fā)商不利證據(jù)打官司了。

  查看全文↓ 2018-06-28 22:27:09
• 151****9926

  如果違約的話是要承擔(dān)違約責(zé)任的，建議協(xié)商處理

  查看全文↓ 2018-06-28 22:26:58
• 138****3955

  依據(jù)房屋買賣合同約定。

  查看全文↓ 2018-06-28 22:26:51
• 153****2661

  購(gòu)房者購(gòu)買期房后因個(gè)人原因選擇退房，需要根據(jù)與開發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同的違約條款承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償開發(fā)商相關(guān)的利息等損失。

  查看全文↓ 2018-06-28 22:26:45

相關(guān)問題

• 問 ?? 購(gòu)買了期房簽訂了協(xié)議現(xiàn)在不想要了如何退房？誰知道呢？
  答

  　　根據(jù)　　城市商品房預(yù)售管理辦法　　第二條 本辦法所稱商品房預(yù)售是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱開發(fā)企業(yè)）將正在建設(shè)中的房屋預(yù)先出售給承購(gòu)人，由承購(gòu)人支付定金或房?jī)r(jià)款的行為。　　所以,　　如果開發(fā)商把你交的錢當(dāng)作定金,定金理論上是不可以退的,如果開發(fā)商不肯退錢,那么開發(fā)商這種行為就是預(yù)售行為.　　如果開發(fā)商把你交的錢當(dāng)作訂金,訂金是可以退的,開發(fā)商這種行為就不是預(yù)售行為.　　根據(jù)　　城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例　　第二十三條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售商品房，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：　?。ㄒ唬┮呀桓度客恋厥褂脵?quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書；　?。ǘ┏钟薪ㄔO(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；　?。ㄈ┌刺峁┑念A(yù)售商品房計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25％以上，并已確定施工進(jìn)度和竣工交付期；　?。ㄋ模┮艳k理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證明?！　〉谌艞l 違反本條例規(guī)定，擅自預(yù)售商品房的，由縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門責(zé)令停止違法行為，沒收違法所得，可以并處已收取的預(yù)付款1％以下的罰款.

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• 問 如果買了期房不想要了如何退房
  答

  依據(jù)房屋買賣合同約定。

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• 問 貸款的期房中途不想要了如何退房
  答

  建議查看購(gòu)房合同中關(guān)于開發(fā)商延期交房責(zé)任的有關(guān)約定，如果沒有約定，按照《**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十七條規(guī)定，賣方逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定違約金的數(shù)額。

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• 問 我貸款買房不想要了如何退房
  答

  想退房就要和開發(fā)商商量了,即便同意你也要支付一定違約金的,如果不同意你只能自己想辦法湊夠剩下的錢,因?yàn)橘I賣合同簽了就有效。不過你可以讓開發(fā)商想辦法,因?yàn)槟阗J款下不來,他們也拿不到尾款,他們比你還著急

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• 問 我買的期房不想要了如何找下家
  答

  你可以考慮通過你原購(gòu)房的售樓部的銷售人員為你尋找(給予一定的擁金)可以一次性付款的客戶.你可以和客戶商量由他先出錢付清銀行的貸款.你們雙方再到開發(fā)商那里更名.因?yàn)槟愕漠a(chǎn)權(quán)還未辦理.那就不用過戶,也可以省下不少的過戶費(fèi)用.

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