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• 158****3434

  產權人有證據證明，房產登記機構將房產證的登記事項登記有誤的，可以到房產登記機構申請更正登記。
  一、我國《物權法》對此有明確的相關規(guī)定：
  1、我國《物權法》第十六條規(guī)定，不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據。不動產登記簿由登記機構管理。
  2、我國《物權法》第十七條規(guī)定，不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
  3、我國《物權法》第十八條規(guī)定，權利人、利害關系人可以申請查詢、復制登記資料，登記機構應當提供。
  4、我國《物權法》第十九條規(guī)定，權利人、利害關系人認為不動產登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記。不動產登記簿記載的權利人書面同意更正或者有證據證明登記確有錯誤的，登記機構應當予以更正。
  二、因此，產權人可以向產權登記機構提供證據，申請更正登記產權證的錯漏之處。

  查看全文↓ 2018-06-29 07:59:51
• 145****9554

  有糾紛 不能過戶！等法院判決！

  查看全文↓ 2018-06-29 07:59:03
• 153****5575

  那就趕緊把事實的相關證據收集齊全保存好，以后訴訟時要用到。
  對于有爭議的情況，公證處一般不會辦理公證的。

  查看全文↓ 2018-06-29 07:58:45
• 135****3937

  　如果房產面積與實際不符，可以先請房屋測繪公司對房屋的實際面積進行測量，并出具測繪報告，然后帶房產證和測繪報告、戶口本、產權人身份證到房產登記部門進行更正登記。
  　　我國《物權法》第十九條規(guī)定，權利人、利害關系人認為不動產登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記。不動產登記簿記載的權利人書面同意更正或者有證據證明登記確有錯誤的，登記機構應當予以更正。

  查看全文↓ 2018-06-29 07:58:27

相關問題

• 問 ??房產證與檔案不符怎么辦?是怎么回事?
  答

  　　如果房產面積與實際不符，可以先請房屋測繪公司對房屋的實際面積進行測量，并出具測繪報告，然后帶房產證和測繪報告、戶口本、產權人身份證到房產登記部門進行更正登記?！　∥覈段餀喾ā返谑艞l規(guī)定，權利人、利害關系人認為不動產登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記。不動產登記簿記載的權利人書面同意更正或者有證據證明登記確有錯誤的，登記機構應當予以更正。

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• 問 ??房產證與實際不符怎么辦?房產證和實際地址不符怎么辦?
  答

  解決方法：派出所：帶著身份證、房權證、居（村）委會證明，到當地派出所出具房屋座落證明；測繪公司：帶著派出所出具的房屋座落證明、房權證、身份證到房產測繪公司申請變更測繪圖，測繪公司出具調查表、草圖、新房權證測繪圖；房管部門受理：帶著派出所出具的房屋座落證明、房權證、身份證、房產測繪公司出具的調查表、草圖、新房權證測繪圖到房產受理窗口，填寫房產變更申請表；繳費后領新證：房管部門受理后認真核實，確認無誤后進入審批程序，繳費后領取新的房權證。

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• 問 ??房產證與實際不符怎么辦
  答

  如果房產證記載是50多平方，排除測量錯誤，一般來講，多出的部分性質上應該是贈送。贈送的情況下，房產證的面積一般不能修改；購買這種房子相對講是比較值得的如果不是贈送，而是測量錯誤的話，可能導致交稅時候會多交一些稅費。所以值不值的問題，要了解清楚面積差異的原因后再權衡定論。

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• 問 如果房屋面積與房產證面積不符怎么辦？
  答

  聽說面積不符挺麻煩的，我得問問別人怎么辦，別被坑了。

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• 問 為什么老的房產證沒有檔案，沒有檔案怎么辦
  答

  可能是開發(fā)商沒有提交相關資料給房產局，或者是房產局工作人員有失誤。

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