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• 137****8830

  應(yīng)該是先拍賣，賣出來的錢扣掉你欠銀行的錢，剩下的給你。銀行扣掉的是你還欠銀行多少本金，也就是你還了銀行多少本金和總貸款之差

  查看全文↓ 2018-07-02 09:13:02
• 157****3462

  一，之前的房貸是不會還給你了，因為那是你欠銀行的，利息也是銀行應(yīng)得的。
  二，**款會還給你，因為那是你的錢，不是從銀行貸的。
  三，如果房子**了，你還可能多拿到點錢。前提是拍賣所得款中，銀行扣完剩余貸款，利息及滯納金以后。

  查看全文↓ 2018-07-02 09:12:56
• 133****9933

  在銀行貸款買房子屬于抵押款，如果新房的話有**，所以一般不會出現(xiàn)**后拍賣金額低于貸款，如果是舊房子貸款時也是按照評估報告的70%左右給你放貸，所以也不會出現(xiàn)拍賣金額低于貸款的情況。
  如果你違約沒能按期償還銀行貸款，銀行可以通過法院起訴你，**后法院會拍賣你的抵押物（你的房產(chǎn)）變現(xiàn)以償還銀行的貸款和起訴費用。如果**后的成交價大于貸款數(shù)額，會在扣除起訴費用后歸還給你，如果拍賣變現(xiàn)仍不能償還貸款，銀行可以主張查封你名下的其他資產(chǎn)，再次拍賣變現(xiàn)，用于償還不足的部分。

  查看全文↓ 2018-07-02 09:12:26

相關(guān)問題

• 問 還不起房貸房子被銀行拍賣首付還能收回嗎
  答

  還不起房貸，房子被銀行拍賣，首付是要不回的，這是因為在購買房屋時首付交給了開發(fā)商，在合同生效之后，其實跟開發(fā)商是沒有任何關(guān)系的，因為銀行已經(jīng)把貸款劃給了開發(fā)商，如果銀行拍賣了房子有足夠的款項來抵償貸款，那么剩余的錢就會返給貸款人，而這筆錢可能比首付多，也可能比首付少，應(yīng)當結(jié)合具體的情況來看，但如果這筆錢不能抵償欠款，那么還需要繼續(xù)還款。貸款購買房屋已經(jīng)成為很多人購房的一種方式，在現(xiàn)實生活中如果購房人不能償還貸款，那么貸款的糾紛也會變得比較多，因為很多人都知道住房貸款逾期會產(chǎn)生一定的后果，因為拖欠住房貸款可能會被銀行起訴。房屋貸款的注意事項：1、應(yīng)當有良好的信用記錄，不要做影響自己征信的事情，否則會影響貸款。2、貸款的時候要考慮好經(jīng)濟實力。3、選好還款的方式以及還款的期限，而期限可以盡可能長一點。

• 問 還不起房貸怎么辦呢？
  答

  一般只能與房產(chǎn)公司溝通，與他們協(xié)商退房，或是和銀行表示希望延期付款或是推遲付款。若協(xié)商不成只有起訴，請求法院解除合同，但需賠償損失或是承擔違約責任。如房價降低的損失、營銷費用或是其他成本等都需要進行一定賠償，或是按照合同規(guī)定承擔違約責任，從目前形勢來說賠償?shù)慕痤~應(yīng)該會比較高。

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• 問 還不起房貸要做牢嗎
  答

  　如果屬于合法的借貸，因經(jīng)營不善而無償還能力的，金融單位可通過民事訴訟強制執(zhí)行，或者貸款人要與金融單位溝通協(xié)商還款事宜 ?！　≈挥幸苑欠ㄕ加袨槟康?，貸款詐騙的，才依法追究刑事責任。

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• 問 ??房貸還不起怎么辦？房貸還不起該怎么解決？
  答

  若借款人第一次沒有按時償還貸款本息，貸款行會經(jīng)過電話或短信的方式通知其需要按時還款，同時會計收罰息;若連續(xù)三次以上未還款，銀行客戶經(jīng)理會直接給借款人打電話或是上門催繳貸款，同樣銀行會計收罰息;若連續(xù)六次以上不還款，銀行會經(jīng)過法律手段維護權(quán)益，到時銀行的律師就會給借款人打電話，并告知其不按時足額還款的后果，在這期間抵押房產(chǎn)會被凍結(jié);若經(jīng)過協(xié)商，借款人仍不還款，銀行會對房產(chǎn)進行拍賣，若有擔保人將承擔連帶責任。不管借款人幾次未還款，其逾期記錄都會被記入央行個人征信系統(tǒng)，這將影響其未來房貸、車貸等信貸業(yè)務(wù)的辦理，而且假使時候?qū)①J款還清，不良信用記錄也會保存五年。房貸基本信息1.房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。2.2013年11月24日，**新的調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，根據(jù)10月11日-11月11日的樣本數(shù)據(jù)，32個城市中已有17個城市出現(xiàn)暫停房貸現(xiàn)象

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• 問 房貸還不起怎么辦
  答

  家里還有什么⊙?⊙？什么

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