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• 135****8619

  2.5至2.7米

  查看全文↓ 2018-07-03 15:30:22
• 158****3224

  1/2的室內高度不低于2.1米

  查看全文↓ 2018-07-03 15:27:44
• 154****1160

  臥房、廳不低于2.4米

  查看全文↓ 2018-07-03 15:26:10

相關問題

• 問 小高層屋內高度是多少？多少層算是小高層 小高層住宅特點？
  答

  按建筑高度與層數(shù)的設計劃分，一般來說，1層~3層（低于10米）為低層住宅；4層~6層為多層住宅（10-24米）；7層~10層（24-40米）為小高層住宅（也稱中高層住宅）；11層~30層（40-100米）為高層住宅；30層（不包括30層）以上（100米以上）為超高層住宅。【低層住宅】是指高度低于或等于10米的建筑物，一般是1~3層建筑物，如平房、別墅等。優(yōu)點：低層住宅一般建筑結構簡單，施工期短，建造成本低廉，給人以親切安寧、有天有地的感覺，它的舒適度、方便度和空間尺度優(yōu)于高層。人們特別喜歡以此為住宅。缺點：低層住宅占地多，土地利用率低，特別是在寸土寸金的城市難以廣泛開發(fā)?！径鄬幼≌恐父哂?0米、低于或等于24米的建筑物。多層住宅一般為4~6層，一般采用磚混結構，少數(shù)采用鋼筋混凝土結構。優(yōu)點：多層住宅一般規(guī)格(房型)整齊，通風采光狀況好，空間緊湊而不閉塞。與高層相比，多層住宅公用面積少，得房率相應提高，這是很多人喜歡多層住宅的主要原因。住多層住宅的**大好處是費用少，且和自然接近，推開窗子或許即能聞到泥土的氣息。缺點：其短處也很明顯，樓層低的話，采光、通風欠佳，又怕潮濕?！拘「邔印恳话愣裕「邔幼≌饕?層~10層高的集合住宅。從高度上說具有多層住宅的氛圍，但又是較低的高層住宅，故稱為小高層。對于市場推出的這種小高層，似乎是走一條多層與高層的中間之道。小高層住宅一般采用鋼筋混凝土結構，帶電梯。優(yōu)點：小高層有多層親切安寧、房型好、得房率高的特點，又有普通高層結構強度高、耐用年限高、景觀系數(shù)高，污染程度低等優(yōu)點，很受購房人歡迎。從建筑結構的平面布置角度來看，則大多采用板式結構，在戶型方面有較大的設計空間;由于設計了電梯，樓層又不是很高，增加了居住的舒適感。缺點：和高層比較，小高層盡管氣派稍為遜色，但大廈視覺好的優(yōu)勢同樣具備，更兼有等候電梯時間較短，公攤面積較少的特點，且萬一出現(xiàn)停電，也能勉強上樓下樓?！靖邔幼≌恳话阒?0層以上、30層以下的建筑體。因為建筑結構和建筑形態(tài)(點狀居多)的局限，房型設計難度大，要做到每套室內全明、采光通風良好是有很大難度的。優(yōu)點：對住戶來說，視野開闊，景觀系數(shù)高，眺望性好，塵土、噪音、光線污染也少，建筑結構強度高，整體性強。缺點：建筑造價相應提高;高層住宅電梯、樓道、機房、技術層等公用部位占用面積大，得房率低;如果電梯質量不可靠，物業(yè)管理不正常，就很令人擔心。【超高層】多為30層以上。超高層住宅樓面地價**低，但其房價卻不低。因為隨著建筑高度的不斷增加，電梯、消防等設備會更復雜，結構本身的抗震和荷載也會加強;另外，超高層建筑由于高度突出，多受人矚目，因此在外墻面的裝修上檔次也較高，造成其成本很高。優(yōu)點：它給人以氣派雄偉的感覺，可以滿足一些消費者對視野、景觀的要求。超高層住宅一般建在城市黃金地[簡介**新動態(tài)]段(更大限度地利用土地資源)或景觀良好的城區(qū)(更充分地發(fā)揮景觀資源的作用)。缺點：價格高居住在城市的現(xiàn)代人，已經厭倦了居住在參天的高樓內，“親近自然”也成為他們的新追求。特別是那些家里有老人的家庭，買房的時候越來越中意小高層。1、小高層住宅在小區(qū)環(huán)境創(chuàng)造上有突出優(yōu)勢。小高層多為7~10層，高度為30米左右，俯視地面、觀看景物、照看兒童戶外活動等均比較適宜，使人感到親切而不失舒展，結合總體環(huán)境可創(chuàng)造出更宜人的居住空間。2、電梯便捷。與多層相比，小高層均安裝電梯，能免除爬樓之苦，且因層次不多，電梯服務戶數(shù)相應較少，流量降低，運行速度加快，等待時間較短，人們普遍感受到居家住行更為方便、舒適。3、朝向良好。板式小高層由多層住宅平面發(fā)展而來，大多坐北朝南，日照充沛，通風良好，能充分滿足居民采光的要求。4、得房率高。小高層一般在11層以下，可采用一臺電梯、一座樓梯，無須值班室，因而也就省卻了大量公用面積，得房率一般可達到80% 以上。5、容積率合理。在節(jié)約用地這一點上，小高層相對于多層具有明顯的優(yōu)勢。在一定條件下，綠化率相同，可在一定程度上提高城市住宅用地的集約度;容積率相同，則可較大地減少建筑占地面積，增大綠化空間。6、有利于開發(fā)建造和室內裝修。與多層住宅磚混結構相比，小高層住宅具有高層建筑的結構優(yōu)勢：采用壁式結構，樁基牢固穩(wěn)定，抗震性良好;室內承重墻少，便于重新布局裝修室內空間，具有較強的適用性。而高層住宅一般采用剪力墻結構，室內空間不可隨意改動，給裝修帶來諸多不便。

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• 問 ??小高層屋內高度是多少？別墅、普通住宅、小高層、高層住宅的層高分別是多少？
  答

  別墅稱為底層住宅：兩到三層，層高2.8米以上。普通住宅稱多層住宅：三層以上六層一下，層高2.8米以上。小高層：七到十一層為，層高2.8米以上。高層：十二層以上為高層，層高2.8米以上。住宅層高：　　住宅的高度計量除了用“米”，還可以用“層”來計算，每一層的高度在設計上有一定要求，稱為層高，層高通常指下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離?！　痈吆褪覂葍舾摺　? 、普通住宅層高宜為2.80m。　　2、 臥室、起居室(廳)的室內凈高不應低于2.40m，局部凈高不應低于2.10m,且其面積不應大于室內使用面積的1/3?！　? 、利用坡屋頂內空間作臥室、起居室（廳）時，其1/2面積的室內凈高不應低于2.10m?！　? 、廚房、衛(wèi)生間的室內凈高不應低于2.20m?！　? 廚房、衛(wèi)生間內排水橫管下表面與樓面、地面凈距不應低于1.90m，且不得影響門、窗扇開啟。

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• 問 ??小高層屋內高度是多少？小高層建筑一般指的是多少層??？
  答

  低層房屋低層房屋是指高度低于或等于10米的建筑物，一般是1-3層建筑物，如平房、別墅等。低層房屋一般建筑結構簡單，施工期短，建造成本低廉，給人以親切安寧、有天有地的感覺，它的舒適度、方便度和空間尺度優(yōu)于高層。人們特別喜歡以此為住宅。但是，低層房屋占地多，土地利用率低，特別是在寸土寸金的城市難以廣泛開發(fā)。多層房屋 (3-7層)多層房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。多層房屋一般為4 -8層，一般采用磚混結構，少數(shù)采用鋼筋混凝土結構。多層房屋一般規(guī)格(房型)整齊，通風采光狀況好，空間緊湊而不閉塞。與高層相比，多層房屋公用面積少，得房率相應提高，這是很多人喜歡多層房屋的主要原因。高層房屋 （8層以上）高層房屋是指高于24米的建筑。8層以上(可含8層)的建筑體，一般可分為小高層、高層和超高層。人們一般把8層至12、13層的建筑稱為“小高層”。小高層住宅一般采用鋼筋混凝土結構，帶電梯。小高層有多層親切安寧、房型好、得房率高的特點，又有普通高層結構強度高、耐用年限高、景觀系數(shù)高，污染程度低等優(yōu)點，很受購房人歡迎。同時，小高層對土地的利用率提高，土地成本相對下降，很受房地產開發(fā)商的青睞。所以，近年來中心城區(qū)小高層如雨后春筍，越來越多。高層建筑（18層以上建筑高度54M上）超高層（建筑高度100米以上）

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• 問 多層是多少層? 超高層、高層、小高層、多層怎么區(qū)分？高度是多少？
  答

  如果有老人的話，建議選擇2樓，因為雖然只有一層之差，但是還是游俠擔心。如果是年輕人，3、4樓都可以，按照你們的經濟實力進行選擇就可以了。

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• 問 小高層樓層高度一般是多少？
  答

  每一層的標準高度，因為各個地方的規(guī)定不同，而有所不同，但是一般都在2.8-3.0米之間。　　建筑高度的標準如下：　　煙囪、避雷針、旗桿、風向器、天線等在屋頂上的突出構筑物不計入建設高度。樓梯間、電梯塔、裝飾塔、眺望塔、屋頂窗、水箱間等建筑物之屋頂上突出部分的水平投影面積合計小于標準層面積25%的，不計入建筑高度、層數(shù)。平頂房屋按建筑室外設計地面處至屋面面層計算；坡頂房屋建筑按外墻散水至建筑屋檐和屋脊平均高度計算。坡頂不同坡度計算按照當?shù)匾?guī)定執(zhí)行。

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