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• 153****9030

  您好，一手新房交房時(shí)有契稅、住房維修基金、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、證照印花稅、工本費(fèi)等費(fèi)用。

  查看全文↓ 2018-07-03 16:27:27
• 137****0538

  
  1、契稅：中心城區(qū)別墅類(lèi)(含單體、聯(lián)體)契稅按4%征收；普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房契約按1%征收。
  2、住房維修基金：住宅維修基金按照2%標(biāo)準(zhǔn)交存，非住宅維修基金按照1%標(biāo)準(zhǔn)交存。商品住宅(含經(jīng)濟(jì)適用房和住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅及住宅小區(qū)外與單棟住宅結(jié)構(gòu)相連的非住宅)維修基金交存標(biāo)準(zhǔn)為：
  磚混結(jié)構(gòu)住宅——49元/平方米
  無(wú)電梯框架結(jié)構(gòu)住宅——55元/平方米
  有電梯14層以下(含14層)框架結(jié)構(gòu)住宅61元/平方米
  有電梯15層以上(含15層)框架結(jié)構(gòu)住宅73元/平方米
  3、交易手續(xù)費(fèi)：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。
  4、房屋登記費(fèi)：住宅80元/套；非住宅550元/件。
  5、證照印花稅：5元/本。
  6、工本費(fèi)：10元/本。

  查看全文↓ 2018-07-03 16:26:49
• 155****1457

  維修基金和過(guò)戶(hù)費(fèi)。
  大約是房?jī)r(jià)的2%左右。

  查看全文↓ 2018-07-03 16:26:35

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 70平房子交房的時(shí)候還的交多少錢(qián)？稅費(fèi)都有哪些呢？
  答

  一、買(mǎi)新房子要繳納的稅費(fèi) （一）買(mǎi)商品房需要交的稅： 1、契稅，商業(yè)購(gòu)房總價(jià)的3-5%（不同的省市自治區(qū)稅率不同）， 普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。 2、印花稅，購(gòu)房總價(jià)的0.05% （二）基金： 1、房屋維修基金，購(gòu)房總價(jià)的2-3%，大多數(shù)地方是2% 2、副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用 （三）規(guī)費(fèi) 1、交易費(fèi) ，購(gòu)房總價(jià)的0.5% 買(mǎi)賣(mài)雙方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由開(kāi)發(fā)商交，購(gòu)房者不用交） 2、《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi) ， 各地不一樣，但是都不超過(guò)100元 3、《土地使用權(quán)證》工本費(fèi)， 各地不一樣，但是都不超過(guò)100元 （四）如果按揭，還要發(fā)生以下費(fèi)用 1、評(píng)估費(fèi)，購(gòu)房總價(jià)的0.2-0．5% 2、保險(xiǎn)費(fèi) ，購(gòu)房總價(jià)乘以貸款年限乘以0.1%乘以50% 3、公證費(fèi)，貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費(fèi)，100元 二、二手房要繳納的稅費(fèi) 稅費(fèi): 雙方都要繳納的： 印花稅在二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，買(mǎi)賣(mài)雙方均須繳納印花稅，稅率是房產(chǎn)成交價(jià)的0.05%。 買(mǎi)方需繳納的： 非普通住宅契稅要加倍如果您想買(mǎi)房，要注意所選的房子是不是普通住宅。根據(jù)國(guó)家規(guī)定，房屋買(mǎi)賣(mài)要向國(guó)家繳納契稅，征收標(biāo)準(zhǔn)為：普通住宅1.5%，高檔住宅3%全部由買(mǎi)方承擔(dān)。 地方規(guī)定，住房須同時(shí)滿(mǎn)足3個(gè)條件才能認(rèn)定為普通住房。這3個(gè)條件是：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上，單套建筑面積在140(含)平方米以下，實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下。 賣(mài)方需繳納的：年頭長(zhǎng)短定稅費(fèi) 如果想賣(mài)房，那您所要繳的稅款可能根據(jù)購(gòu)房時(shí)間長(zhǎng)短而有很大差異。 2005年6月1日以后，二手房轉(zhuǎn)讓除了要交印花稅、營(yíng)業(yè)稅、城建稅和教育費(fèi)附加以外，還要交土地增值稅和個(gè)人所得稅。取得所有完稅證明后才能開(kāi)出購(gòu)房發(fā)票，才能辦理產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶(hù)。 如果購(gòu)房時(shí)間小于2年，全額征收營(yíng)業(yè)稅，稅款包括：0.05%的印花稅，5%的營(yíng)業(yè)稅，0.35%的城建稅，0.15%的教育費(fèi)附加，土地增值稅和個(gè)人所得稅。 如購(gòu)房時(shí)間超過(guò)2年且不足5年，那只要繳納印花稅和個(gè)人所得稅。如購(gòu)房時(shí)間超過(guò)5年，那么除了印花稅以外，不需要繳納任何其他稅。 當(dāng)然``還有其他費(fèi)用的```配套費(fèi)啦`屋管費(fèi)啊``金額都跟所在地方有關(guān)

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• 問(wèn) 70平房子裝修要用多少錢(qián)？
  答

  小戶(hù)型裝修，全包給裝修公司，中檔裝修5-6萬(wàn)多即可?？梢匀珯?quán)交給裝修公司，如果覺(jué)得雇傭第三方監(jiān)理更放心，其實(shí)也可以這么操作，不要有其他心理負(fù)擔(dān)。一般裝修3個(gè)月或者半年。如果想快一點(diǎn)，也可以叫裝修公司適當(dāng)加快進(jìn)程，但是不要太過(guò)于追求快，否則會(huì)影響工程質(zhì)量。不同地區(qū)差異較大，希望可以幫助到你，望采納

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• 問(wèn) ??126平房子交房多少錢(qián)
  答

  　新交付的房子需要繳納的費(fèi)用：　　1、按照房?jī)r(jià)款的3%繳納維修基金，辦理房產(chǎn)證。　　2、按照開(kāi)發(fā)商的要求繳納暖氣、煤氣、有線電視等開(kāi)戶(hù)費(fèi)。　　3、按照套內(nèi)建筑面積繳納三個(gè)月或半年的物業(yè)管理費(fèi)。(前期物業(yè)公司收)　　4、需要裝修的，繳納裝修保證金。裝修完成后退還?！　?、測(cè)量面積大于合同面積的補(bǔ)繳差價(jià)?！　?、仔細(xì)驗(yàn)房，將不合格的質(zhì)量問(wèn)題跳出來(lái)，讓開(kāi)發(fā)商整修。

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• 問(wèn) 有誰(shuí)清楚70平房子裝修多少錢(qián)？
  答

  一、70平米房子裝修半包多少錢(qián)之A:70平米房子裝修半包多少錢(qián)?這可不好回答哦,因?yàn)橐茨蟮难b修檔次和您所在地的工價(jià)收費(fèi),然后裝修風(fēng)格的不同也會(huì)有很大的差別。比如歐式風(fēng)格設(shè)計(jì)裝修和簡(jiǎn)約風(fēng)格設(shè)計(jì)裝修,兩者的價(jià)格是相差很大的。這邊我們先收集了一下大概報(bào)價(jià),費(fèi)用大概需要3.1萬(wàn)元左右(備注:半包裝修、不含水電和軟裝、電器報(bào)價(jià))。B:主要看你要什么風(fēng)格的,一般情況的話2萬(wàn)足夠了70平米的房子簡(jiǎn)單裝修半包三四萬(wàn)就可以了。就是基礎(chǔ)裝修,差不多就3萬(wàn)左右吧。C:70平米房子裝修半包以300元/平米算,約21000元,包工包料,不含主材。中等裝修,800元/平米算,約56000元,包工包料,不含主材。豪華裝修價(jià)錢(qián)上不封頂。私人裝修隊(duì)可能要便宜點(diǎn)。裝修費(fèi)用主要在工錢(qián)和料錢(qián),要省就在這兩項(xiàng)。二、70平米房子裝修半包預(yù)算表70平米房子裝修半包少則需要5萬(wàn)元的,比較昂貴,具體的裝修價(jià)格如下:(一)、鋪磚1、鋪地磚:30元/平米(清工)時(shí)2、貼墻磚:30元/平米(清工)3、磚踢腳:12元/延米(清工輔料)(二)、包立管(包工包料):110元/米(三)、做防水1、防水清工:30元/平米2、防水包工包料:55元/平米(四)、墻面刷漆(包工包料)1、美時(shí)麗:20元/平米2、多樂(lè)士(2代)五合一:26元/平米3、多樂(lè)士金裝全效、立邦精裝全效:28元/平米4、多樂(lè)士皓朗全效、立邦精裝凈味全效:33元/平米5、墻面貼布:8元/平米( 普通)(五)、墻面基層處理1、包料:使用美巢易呱平Y(jié)GP800膩?zhàn)?2元/平米2、純清工:16元/平米(六)、石膏找平1、石膏找平15/平米 (局部)2、石膏線(包工包料):15元/延米(七)、吊頂板塊1、石膏板平面頂(包工包料):90元/平米2、石膏板造型頂(包括燈池造型頂)(包工包料):130元/平米3、石膏板線形吊頂(包工包料):80元/延米4、鋁扣板吊頂(0.7包工包料):110元/平米5、鋁扣板吊臺(tái)階(包工包料):80元/延米6、塑鋼板吊頂(包工包料):80元/平米7、PVC吊頂(包工包料):60元/平米

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• 問(wèn) ??126平房子交房多少錢(qián)
  答

  　新交付的房子需要繳納的費(fèi)用：　　1、按照房?jī)r(jià)款的3%繳納維修基金，辦理房產(chǎn)證?！　?、按照開(kāi)發(fā)商的要求繳納暖氣、煤氣、有線電視等開(kāi)戶(hù)費(fèi)?！　?、按照套內(nèi)建筑面積繳納三個(gè)月或半年的物業(yè)管理費(fèi)。(前期物業(yè)公司收)　　4、需要裝修的，繳納裝修保證金。裝修完成后退還。　　5、測(cè)量面積大于合同面積的補(bǔ)繳差價(jià)?！　?、仔細(xì)驗(yàn)房，將不合格的質(zhì)量問(wèn)題跳出來(lái)，讓開(kāi)發(fā)商整修。

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