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• 151****2656

  國家規(guī)定的是面積誤差比值在3％以內(nèi)（含3％）的，據(jù)實結(jié)算房價款，這種情況下是不能退房的，多退少補就可以了。

  查看全文↓ 2018-07-04 11:04:49
• 158****0265

  都沒測面積，管物業(yè)要測量書

  查看全文↓ 2018-07-04 11:02:15
• 132****3361

  商品房一般不用自己測定面積，商品房交付都是由專業(yè)測繪單位測定面積，并出一份詳細(xì)的測繪報告。如果你對面積有懷疑，看一下這個測繪報告就行了，自己測定沒有相應(yīng)的詳細(xì)資料是不準(zhǔn)確的。

  查看全文↓ 2018-07-04 11:01:33

相關(guān)問題

• 問 ??問一下驗房時有必要測量面積嗎?
  答

  驗房時如何測量商品房面積商品房銷售面積=套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e之和;一、套內(nèi)建筑面積的計算方法:1、套內(nèi)使用面積:住宅按《住宅建筑設(shè)計規(guī)范》(GBJ96-86)規(guī)定的方法計算;其他建筑按照專用建筑設(shè)計規(guī)范規(guī)定的方法或參照《住宅建筑設(shè)計規(guī)范》計算。2、套內(nèi)墻體面積:商品房套內(nèi)使用空間周圍的維護(hù)或承重墻體,有共用墻及非共用墻兩種:①共用墻包括各套之間的分隔墻、套與公用建筑空間投影面積的分隔墻以及外墻(包括山墻);共用墻墻體水平投影面積的一半計入套內(nèi)墻體面積。②非共用墻墻體水平投影面積全部計入套內(nèi)墻體面積。二、商品房分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e主要包括以下兩部分:1、電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備室、公共門廳和過道等其功能上為整樓建筑服務(wù)的公共設(shè)施用房和管理用房之建筑面積;2、各單元與樓房公共建筑空間之間的分隔墻以及外墻(包括山墻)墻體水平投影面積的50%。下列空間不得計入公用建筑面積:作為獨立使用空間租、售的地下室、車棚等。

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• 問 交房驗房時如何測量面積？
  答

  交房驗房時測量面積，需確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，以便于后續(xù)貸款審批。建議找專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行測量，避免誤差影響貸款。

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• 問 新房驗房時如何測量面積？
  答

  用卷尺量，長乘寬。

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• 問 如何驗房面積?驗房如何測量商品房面積？驗房要查看什么？
  答

  如果你是要測量室內(nèi)凈面積，那你可以準(zhǔn)備一個測距儀，長寬一量自動就生成面積或者測距儀比較貴，平時也用不著，你不嫌麻煩的話，卷尺拉一下長寬，做個乘法也可以算出凈面積，就是比較費事。如果你說的是要測量房屋建筑面積或者套內(nèi)面積，你個人是無法測量的建筑面積包含套內(nèi)面積和公攤面積，要計算公攤面積需要開發(fā)商提供項目圖紙，找市一級測繪部門測量才行，否則無法得出公攤面積。如果是套內(nèi)面積，同樣你個人無法測量，套內(nèi)面積不代表你實際能使用到的面積，套內(nèi)面積包含了內(nèi)、外墻，也就是你家里所有墻體都算面積，而你和隔壁相鄰的墻體，算你家一半面積。希望我的回答對你有用，全都是一個字一個字敲上來的。如果還有其他關(guān)于驗房或房屋面積方面的疑問，隨時歡迎你提出來，或者百度搜索一下“翹楚驗房”

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• 問 驗房時如何準(zhǔn)確測量房屋面積？
  答

  聽說驗房時要量面積，但具體怎么量，我還真不太清楚，是不是要請個專業(yè)人士來幫忙？

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