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• 151****9140

  你好，依據租賃合同等協議約定處理，協商解決

  查看全文↓ 2018-07-06 22:52:47
• 155****7507

  完全沒有問題的..不需要交涉什么
  只是一般的經營范圍變更
  如果你是房主..就交給租客去做.
  如果你是租客..你就要按照衛(wèi)生監(jiān)督所的要求去整改..
  先辦營業(yè)執(zhí)照..再辦個衛(wèi)生許可證就可以了``

  查看全文↓ 2018-07-06 22:52:28
• 136****0054

  這個看你怎么想。如果想自己省心，就買帶租約的酒店式公寓，不用操心。前幾年直接有收益。租約結束時基本周邊也都不錯了。但是問題點是有可能租金不能隨意調整，保守租金。而且現在據說北京酒店式公寓也算在名下房了。以后政策不好說。

  查看全文↓ 2018-07-06 22:51:54

相關問題

• 問 ??買寫字樓租給酒店怎樣？誰能說說呢？
  答

  變更房屋使用性質很麻煩，改成賓館需要房管、工商、環(huán)保、消防等諸多部門審批，關鍵是寫字樓是否具備做賓館的條件。產權問題不大，可以到期再續(xù)。

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• 問 ??什么是酒店寫字樓
  答

  建設"酒店“和”寫字樓“的土地的用地性質應為商業(yè)服務業(yè)設施用地。用地性質是指城市規(guī)劃管理部門根據城市總體規(guī)劃的需要，對某宗具體用地所規(guī)定的用途。主要分類為居住用地R、公共管理與公共服務設施用地A、商業(yè)服務業(yè)設施用地B、工業(yè)用地M、物流倉儲用地W、道路與交通設施用地S、公用設施用地U、綠地與廣場用地G。

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• 問 ??怎樣選擇寫字樓
  答

  當然，投資者在投資時，還要充分考慮到自己的資金實力。依據一般的計算方法，投資回報率=月租金×12(個月)/售價。例如，現有一處寫字間，面積約100平方米，售價約為18000元/平方米，依據此處寫字樓周邊的物業(yè)剖析得知，月租金約為9000元，盤算得知，這處寫字間的投資回報率為6%，投資者需根據自己的資金情況，來選擇投資項目。根據國際專業(yè)理財公司的計算原則，15年內收回投資總價表明該項目具有可投資價值。什么是寫字樓凈吸納量寫字樓的出租吸納量的計算方法為：新租面積+擴租面積-退租面積；出售吸納量是指新出售面積；

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• 問 怎樣出租寫字樓
  答

  是那里的寫字樓 可以發(fā)網上 或者委托給中介 中介費是一個月的凈租金

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• 問 怎樣選寫字樓
  答

  首先要注重寫字樓的大環(huán)境因素。大環(huán)境也要講究后有靠山，前面視野開闊，能夠迎財氣，左右環(huán)抱有情；同時必兼看地段，繁華旺財是根本。如果所選擇的寫字樓處于人氣非常密集的地區(qū)，比如資金信息流、人流、車流、物流匯聚的核心商務區(qū)，處于繁華的商業(yè)氛圍內，就是**佳的寫字樓風水地段選擇。人氣旺、車流量密集的地段，就是財富氣場強旺，財富創(chuàng)造力強的“黃金風水地段”。因此選購寫字樓的第一黃金風水法則就是首先要選擇在車水馬龍、熙熙攘攘的城市核心商務區(qū)，起碼也應該是一個城市的區(qū)域商業(yè)中心，繁華的商業(yè)旺地。另外此環(huán)境開發(fā)規(guī)劃的具體情況如何，有何相應城市遠景規(guī)劃，**好多了解一下，供在選擇寫字樓時參考。二、所購或所租賃的寫字樓，**好不要缺角。如果缺角，必有不好的信息；量變引起質變之時，自然會在人事、生活、工作中體現出來。至少你所租賃或購買的寫字樓沒有缺角的情

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