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• 136****7574

  第一點：南北通透戶型是首選
  所謂南北通透，指的是房屋內(nèi)從南向北有對流的空氣穿過，能夠保證空氣南北向從房間里通過，但是要切記門口**好不要直接對著陽臺，也就是說不能站在大門口就把陽臺一覽無余，稱之為“穿堂煞”。南北通透是空氣能夠從大門或者北邊的窗戶進來，拐一個彎從客廳經(jīng)過，然后從陽臺流出。從而空氣形成對流。南北通透戶型可以保持室內(nèi)空氣的流動性，避免空氣沉積，也可以帶走室內(nèi)異味。
  南北通透是基本必備條件。其中有一種戶型南北通透不好，就是復(fù)式樓，特別是客廳的南邊有臥室的復(fù)式樓，更加阻擋了南北通透的空氣對流，居住起來會感覺房間里空氣質(zhì)量差，從而影響居住體驗。
  
  第二點：戶型方正很重要
  所謂的戶型方正，是相對于狹長的戶型和走廊過多的戶型而言的。不方正的戶型就意味著走廊太多太長，試想房子是用來住的，如果在家里修建了很長很多的過道走廊，是不是意味著空間浪費？一平米上萬元的浪費。
  看戶型是否方正，一是看是否存在走廊（室內(nèi)走廊是指去臥室、去衛(wèi)生間、去廚房等地方才會經(jīng)過那里，而平時你休息、吃飯絕對不會在那里的空間），這種空間實用太少。二是看是否有拐彎抹角的地方，拐拐角角空間也是浪費。三是廚房、臥室、客廳、衛(wèi)生間大小合適、過大過小都是空間浪費。
  第三點：干濕分離也重要
  干是指需要保持干燥的地方，一般來說臥室和客廳需要保持干燥、保持沒有異味、空氣干凈。濕是指有水分的地方，例如廚房、衛(wèi)生間，這兩個地方經(jīng)常產(chǎn)生水分和污染源，例如污水、油煙、油膩膩的空氣等。所以廚房、衛(wèi)生間一般來說要舉例臥室、客廳稍遠一些、避免把這里的水污染、空氣污染帶到干凈的地方。影響臥室環(huán)境、也影響客廳環(huán)境。
  所以，干濕分離的戶型臥室是在廚房的另一邊，也不與客廳在一起。
  
  第四點：動靜分離也重要
  動是指居住進去的人經(jīng)?；顒印⒆飨?、吃飯、小孩子玩耍的地方，是指客廳、廚房、衛(wèi)生間；靜是指休息、睡覺、學(xué)習(xí)的地方，是指臥室、寫字間。這兩個地方要距離一定距離一方面使得客廳的娛樂活動不影響家人休息睡眠，另一方面是其他人放心活動，不擔(dān)心打擾別人休息學(xué)習(xí)。

  查看全文↓ 2018-07-09 15:11:18
• 138****3917

  一、方正的房屋整體利用率較高。
  
  
  一般來講，方正戶型的房子整體利用率較高，房屋內(nèi)家居的擺放、屋內(nèi)格局的設(shè)計都比較方便。如果家里人口本來就多，而買的房屋面積又不大的情況下，更加要選擇方正的戶型。這樣才會讓你實際居住環(huán)境**大化，我們可以通過圖片形式為大家展示。
  二、南北都有開窗的房屋更舒適。
  
  一套房屋的南北兩面都有窗戶的情況下，房屋的通風(fēng)換氣就比較容易，但是這種情況往往指的是在一個客廳的南北都設(shè)有開窗。
  如果南面的臥室有窗戶，北面的臥室也有窗戶，其實是算不上南北通透的，因為人們不可能僅僅為了通風(fēng)換氣，而時時刻刻都會把臥室的門開著。所以我們在選購房產(chǎn)的過程中，一定要注意認真觀察戶型圖，開發(fā)商所說的南北通透，到底是不是真正意義上的南北通透。
  三、客廳朝南與雙臥朝南使房屋更敞亮。
  
  一般來講，三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。我們都清楚，客廳朝南可以使房屋在陽光的照射下更加敞亮，同時也會使我們的心情更加愉悅。
  四、避免在房屋中出現(xiàn)過道。
  
  我們很清楚，房屋內(nèi)的走道更多會設(shè)置在兩個臥室之間，通向客廳的方向。這樣的過道不便于房屋空間的充分利用，是對住房資源的浪費。而且很多房子的走道很窄，不能放置太多的東西，除了平時的走動，其他時間也就是白白的占用房屋的面積。
  五、陽臺位于客廳會在視覺上使房子顯得很大。
  如果我們在房屋內(nèi)部觀察，在客廳沒有陽臺的情況下，視覺上就會覺得房子很小。如果陽臺位于臥室，那么房子的隱秘就不能保證了。有的年輕人喜歡過二人世界覺得無所謂，其實只要你買了，住的人不會少只會增加。尤其是現(xiàn)代獨生子女很多，買了房子父母要過來幫著干家務(wù)的，沒有獨立的陽臺你就等著敞開房門進進出出吧。
  六、注意選擇房屋布局合理的戶型。
  
  在觀察房屋戶型圖的時候，要注意臥室門不能對著客廳，衛(wèi)生間的門不能對著大門，主臥要靠著廚房和衛(wèi)生間，要注意動靜結(jié)合。只要你不鑿墻重新設(shè)計，開發(fā)商提供的戶型圖一般都比較合理。

  查看全文↓ 2018-07-09 15:10:44
• 136****9919

  1．大門和電梯口之間成45度的戶型
  關(guān)于這個的原理，相信一般人難以理解，會想不明白，這個跟風(fēng)水有什么關(guān)系呢。也是很有聯(lián)系，當(dāng)大門和電梯口成45度角時，不論元運如何，家里的風(fēng)水格局一般都不會差，因為這種規(guī)律，屬于風(fēng)水學(xué)上的夫婦位。所以，如果你生活中遇到這種情況，所以趕緊要出手。
  2．東西向的房子，戶型四方
  這其實和風(fēng)水更替變化有關(guān)。比如坐西向東，現(xiàn)在**好的出入位就是東北艮位，但是如果戶型太窄，東北艮位可能不存在，或沒有東北位，這個時候，風(fēng)水就體現(xiàn)不出來好。所以，東西向的房子，如果戶型四方，風(fēng)水一般都好。
  
  
  
  3．陽臺位于西北方位與東北方位的
  什么樣的戶型風(fēng)水好呢，陽臺位于西北方位與東北方位的房子也是不錯的。因為西北方位為乾位，代表的是職權(quán)、地位、身份等問題。而東北方位是如今八運**當(dāng)旺的一個方位。因此，如果你買房子，看到這二個方位其中一個或二個都是陽臺時，可以馬上下訂的。住進去后，一定好。
  4．洗手間位于正東或西南方位的
  這兩個方位來說，一般在如今這個時候，就是**旺財?shù)亩€方位。因此，如果你家里中心看去的正東或西南有水或類似的東西，可以先加上去，看看效果的，效果一定是好的。
  
  
  
  房子應(yīng)該怎么選
  除了要考究到以上幾點，選擇陽光或光線充足的房子肯定是**好的，很多人會很奇怪，就是說風(fēng)水和陽光和光線有關(guān)系嗎?其實，關(guān)系很直接很密切。風(fēng)水學(xué)講求的是藏風(fēng)納氣的方法。而其中的納氣，其中的一點就是納天光白氣。所以，房子風(fēng)水一定要好，就一定要有充足的陽光和光線才可能納到天光白氣。所以，家里有陽臺或露天的平臺，盡量不要遮擋。
  
  
  
  小結(jié)：購買房子看戶型很重要，同樣重要的還有風(fēng)水問題，比如說什么樣的戶型風(fēng)水好**利財運，什么樣的戶型**有利感情婚姻，什么樣的戶型**有利工作等，這些都是值得購房者考究的

  查看全文↓ 2018-07-09 15:10:16

相關(guān)問題

• 問 買房子怎么選戶型
  答

  一、方正的房屋整體利用率較高。一般來講，方正戶型的房子整體利用率較高，房屋內(nèi)家居的擺放、屋內(nèi)格局的設(shè)計都比較方便。如果家里人口本來就多，而買的房屋面積又不大的情況下，更加要選擇方正的戶型。這樣才會讓你實際居住環(huán)境**大化，我們可以通過圖片形式為大家展示。二、南北都有開窗的房屋更舒適。一套房屋的南北兩面都有窗戶的情況下，房屋的通風(fēng)換氣就比較容易，但是這種情況往往指的是在一個客廳的南北都設(shè)有開窗。如果南面的臥室有窗戶，北面的臥室也有窗戶，其實是算不上南北通透的，因為人們不可能僅僅為了通風(fēng)換氣，而時時刻刻都會把臥室的門開著。所以我們在選購房產(chǎn)的過程中，一定要注意認真觀察戶型圖，開發(fā)商所說的南北通透，到底是不是真正意義上的南北通透。三、客廳朝南與雙臥朝南使房屋更敞亮。一般來講，三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。我們都清楚，客廳朝南可以使房屋在陽光的照射下更加敞亮，同時也會使我們的心情更加愉悅。四、避免在房屋中出現(xiàn)過道。我們很清楚，房屋內(nèi)的走道更多會設(shè)置在兩個臥室之間，通向客廳的方向。這樣的過道不便于房屋空間的充分利用，是對住房資源的浪費。而且很多房子的走道很窄，不能放置太多的東西，除了平時的走動，其他時間也就是白白的占用房屋的面積。五、陽臺位于客廳會在視覺上使房子顯得很大。如果我們在房屋內(nèi)部觀察，在客廳沒有陽臺的情況下，視覺上就會覺得房子很小。如果陽臺位于臥室，那么房子的隱秘就不能保證了。有的年輕人喜歡過二人世界覺得無所謂，其實只要你買了，住的人不會少只會增加。尤其是現(xiàn)代獨生子女很多，買了房子父母要過來幫著干家務(wù)的，沒有獨立的陽臺你就等著敞開房門進進出出吧。六、注意選擇房屋布局合理的戶型。在觀察房屋戶型圖的時候，要注意臥室門不能對著客廳，衛(wèi)生間的門不能對著大門，主臥要靠著廚房和衛(wèi)生間，要注意動靜結(jié)合。只要你不鑿墻重新設(shè)計，開發(fā)商提供的戶型圖一般都比較合理。我們在買房的過程中一定要有自己的主見，不能輕易被房產(chǎn)商忽悠，這就需要我們從以上幾個角度去評價一套房子戶型的好壞，也希望大家了解了以上的知識以后，能在買房的過程中挑選到稱心如意的房子。

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• 問 買房子怎么選戶型
  答

  戶型結(jié)構(gòu)以大面寬、短進深為佳，房間盡可能南向；動靜分區(qū)，臥室不宜太靠近客廳等活動區(qū)域，應(yīng)該保證幽靜和私密性

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• 問 買房子如何選戶型?買房期房怎樣選戶型？
  答

  買房是大事，戶型的選擇更是有大學(xué)問在里面，房子的戶型好壞直接關(guān)系到居住體驗的好壞，漂亮、美觀的戶型并不代表就一定是適用的，所以買房應(yīng)該怎么選戶型呢？現(xiàn)在就一起來看看吧。一、戶型方正方正的房子整體利用率高，拐角會占用房屋的實際居住面積。如果家里人口本來就多，買的面積又不大的情況下，更加要選擇方正的戶型，這樣才會讓你實際居住環(huán)境**大化，另外，方正的戶型有著會讓購房者發(fā)財?shù)脑⒁?，缺角的戶型寓意不好。二、偏大面寬、偏小進深面寬直接關(guān)系到房間的寬闊度和房間里家具的擺放，同時考慮到自然采光的范圍。如果房間進深偏大，光線從窗外投射進來經(jīng)過漫反射，仍然照不到離窗較遠的區(qū)域，白天仍然需要燈光照明。三、 沒有暗間現(xiàn)在有些房子有暗間，而且多數(shù)被安排在衛(wèi)生間，暗間除了無法自然采光，通風(fēng)也是大問題，而沒有窗戶的衛(wèi)生間，除濕、通風(fēng)完全要依賴排風(fēng)設(shè)備，采光照明完全依靠室內(nèi)燈光。其實，節(jié)能環(huán)保還在其次，關(guān)鍵是衛(wèi)生間是一套房子里**潮濕的房間，除濕不利會影響人的健康。四、房間大小適中房間越大越好？當(dāng)然不是。房間太小讓人感覺壓抑、不舒服，但是單個房間太大會感覺空曠。太大的臥室難以營造溫馨感，又浪費面積；客廳太大會顯得空曠而有隔閡感，另外，設(shè)計時，在整套房子的面積確定的前提下，某個房間面積太大，可能還需要占據(jù)另外一個房間的空間。

  全部5個回答>
• 問 買房子怎樣選戶型?買房期房怎樣選戶型？
  答

  買房是大事，戶型的選擇更是有大學(xué)問在里面，房子的戶型好壞直接關(guān)系到居住體驗的好壞，漂亮、美觀的戶型并不代表就一定是適用的，所以買房應(yīng)該怎么選戶型呢？現(xiàn)在就一起來看看吧。一、戶型方正方正的房子整體利用率高，拐角會占用房屋的實際居住面積。如果家里人口本來就多，買的面積又不大的情況下，更加要選擇方正的戶型，這樣才會讓你實際居住環(huán)境**大化，另外，方正的戶型有著會讓購房者發(fā)財?shù)脑⒁?，缺角的戶型寓意不好。二、偏大面寬、偏小進深面寬直接關(guān)系到房間的寬闊度和房間里家具的擺放，同時考慮到自然采光的范圍。如果房間進深偏大，光線從窗外投射進來經(jīng)過漫反射，仍然照不到離窗較遠的區(qū)域，白天仍然需要燈光照明。三、 沒有暗間現(xiàn)在有些房子有暗間，而且多數(shù)被安排在衛(wèi)生間，暗間除了無法自然采光，通風(fēng)也是大問題，而沒有窗戶的衛(wèi)生間，除濕、通風(fēng)完全要依賴排風(fēng)設(shè)備，采光照明完全依靠室內(nèi)燈光。其實，節(jié)能環(huán)保還在其次，關(guān)鍵是衛(wèi)生間是一套房子里**潮濕的房間，除濕不利會影響人的健康。四、房間大小適中房間越大越好？當(dāng)然不是。房間太小讓人感覺壓抑、不舒服，但是單個房間太大會感覺空曠。太大的臥室難以營造溫馨感，又浪費面積；客廳太大會顯得空曠而有隔閡感，另外，設(shè)計時，在整套房子的面積確定的前提下，某個房間面積太大，可能還需要占據(jù)另外一個房間的空間。五、動線合理

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• 問 買房子時要怎么選戶型?
  答

  您好!買房子選戶型要注意的事情有很多。首先戶型要方正，開間進深合理，活動區(qū)與休息區(qū)分區(qū)合理，動線舒暢五交叉，通透性要采光足，通風(fēng)好，室內(nèi)墻體需要少，墻面面積大。如果您想要了解更多房源方面的信息，點擊吉屋網(wǎng)專業(yè)顧問為大家解答。