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1、銷售面積銷售面積的計算方式都是一樣的嗎?其實不然,對于不同的房屋，銷售面積的計算方式也是有差別的，但是一般來說商品房銷售面積以建筑面積計算，而建筑面積則是套內或單元內建筑面積與應分攤的共有建筑面積之和。2、套內面積套內面積是房主真正可以使用到的面積，指每套住宅戶門內除墻體厚度外全部凈面積的總和，其中包括過廳、臥室、起居室、廚房、衛(wèi)生間、儲藏室、過道等。而 每戶陽臺面積在6平方米以下的，一般是不計算使用面積；但是如果超過6平方米的，超過部分按陽臺凈面積的l/2折算計入使用面積。3、公攤面積公攤面積指的是一些公共區(qū)域的面積，其中主要包括：房子與公用建筑空間之間的分隔墻及外墻的墻體面積水平投影面積的一半；一些為樓房提供公共服務設施的區(qū)域，比如大堂、公共門廳、電梯前提、樓梯間、走廊、過道、公用廁所、電梯井、電梯機房、垃圾道、值班警衛(wèi)室、物業(yè)管理用房等。
全部3個回答>看房怎么看
146****0822 | 2018-07-09 20:43:41
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144****4482
一看：地段
查看全文↓ 2018-07-09 20:44:36
李嘉誠說：“決定房地產價值的因素，第一是地段，第二是地段，第三還是地段。”這句話道出了房子的真諦，一直以來也被房地產業(yè)界奉為金科玉律，因為房子可以改造，但地段沒法改。
調查顯示，80%的購房者在選房時把地段作為**優(yōu)先考慮的因素。因此，購買商品房時，在條件允許的前提下，仍應考慮房產位置的重要性。
那么，如何看地段呢？
牢記：看一個地段不僅要看現狀，還要看發(fā)展，如果購房者在地段內市政、交通設施不完善的時候以低價位購房，待規(guī)劃中的各項設施完善之后，則房產大幅**很有希望。 另外，還應該根據每個家庭成員生活、工作的實際需要(住宅周邊環(huán)境情況、交通便捷度等)和家庭的發(fā)展需要(上班族的跳槽計劃、下一代的教育問題等)，盡量選擇使每個家庭成員都適合的地段。一般來說，老年人應該選擇環(huán)境幽雅、空氣清新，特別是看病就醫(yī)方便的地段；青年人應當選擇上下班方便及社會交往方便的地段；有小孩上學的家庭就應選擇靠近**附近的區(qū)域，以便于小孩就近上學。
對地段的選擇，還要關注以下幾個方面：
軌道交通對于沿線樓盤價值的提升作用明顯，選擇未來軌道沿線的樓盤會是個不錯的選擇。
未來商業(yè)周邊樓盤增值潛力較大，購房者要查看未來周圍能否形成較好的商業(yè)氛圍，是否有較大型的超市、商場即將開業(yè)等。
地段中是否有其他優(yōu)質的稀缺資源，這對樓盤是否有保值增值也至關重要。稀缺性、獨特性都是難以復制的。
二看：交通
交通狀況可分為距離工作地點、與朋友居住地點相距、父母親戚遠近，以及前往商業(yè)中心、娛樂休閑場所耗費的時間長短，均會對今后的工作、交際圈子、親戚往來產生較為深遠地影響，因此所購房屋的外交通狀況不可不察。
考察交通時，問11個問題：
Q1、公交車到小區(qū)嗎？
Q2、有多少條公共線路能夠通到小區(qū)？
Q3、除了公交車，小區(qū)附近還有其他交通工具，比如地鐵、城鐵嗎？
Q4、公交車與地鐵、城鐵的換乘方便嗎？
Q5、公交車、地鐵、城鐵等交通工具運行的早末班及間隔時間是怎樣的？
Q6、從住宅到公交車站、地鐵站或城鐵站要花多長時間？
Q7、早晚高峰的時候路途堵車嗎？
Q8、小區(qū)到市中心有沒有**交通工具？
Q9、上下班或小孩上學有沒有**車？
Q10、“打的”方便嗎？
Q11、一旦發(fā)生應急情況，出行方便嗎？能應急嗎？
牢記：不僅要了解當前的交通情況，還需要了解今后一段時間所選區(qū)域及小區(qū)附近的交通規(guī)劃，了解規(guī)劃不僅有利于了解自己入住后出行是否方便，更可作為今后一段時間內物業(yè)價格及價值是否上漲的依據。
小貼士：
交通方便往往是開發(fā)商的強勁賣點，有的售樓廣告說地鐵某號線**小區(qū)、某寬闊大道緊鄰小區(qū)。其實這有可能只是城市規(guī)劃中的遠期設想。對于交通條件，購房者可以通過親身體驗的方式感受一下交通所耗費的時間。
三看：配套
居住區(qū)內配套公建是否方便合理，周邊配套服務設施是否方便，娛樂休閑設施是否豐富，對于居民生活質量影響很大，也是衡量居住區(qū)質量的重要標準之一。了解樓盤配套情況主要分為小區(qū)周邊配套情況和小區(qū)內部配套情況。
誤區(qū)：看配套，要防止幾個誤區(qū)：
配套越多、越高檔越好。
追求完美無缺、豪華高檔的小區(qū)配套實際上也是一種誤區(qū)，因為開發(fā)商和后期的物業(yè)管理單位是會將配套設施費用加進房價和物業(yè)管理費用中的。而且許多設施對具體的業(yè)主而言有可能使用率很低，或只在某一個階段使用，但這些設施的費用卻需要廣大業(yè)主來分擔。
配套越近越好。
買房子的時候，有些人總希望垃圾場、變電站離得越遠越好，而衣、食、行、玩、學則是越近越好。但配套也要分種類，同樣是商業(yè)配套，小商品市場和購物中心對周邊樓盤的帶動力就完全不同；同樣是休閑配套，電影院、歌劇院、娛樂城對樓盤的影響也不一樣。因此，在買房時，一定要注意附近的配套設施對生活的影響，在生活方便的同時，還要希望那些配套設施對生活環(huán)境的影響越小越好。
牢記：不論您所選擇的小區(qū)位于哪種區(qū)域，考察配套**重要的方面仍是配套是否能滿足日常生活的便利性！
小貼士：
稍大的居住小區(qū)內應設有**，且住宅離**的距離應在300米左右，因為近則擾民，遠則不便。
菜店、食品店、小型超市等居民每天都要光顧的基層商店配套，服務半徑**好不要超過150米。
四看：內交通
小區(qū)內的交通分為人車分流和人車混行兩類。內交通的合理性對于居住安全和環(huán)境的靜謐性是比較關鍵的,這也是在看房中容易忽略的問題。
購房者要向售樓人員詢問小區(qū)在內交通上有什么措施，如何規(guī)劃社區(qū)內的車行、人流等。時下，人車分流常常成為不少樓盤的賣點，但這類小區(qū)的的造價也會比較高。
小知識：“人車分流”指汽車在小區(qū)外直接進入小區(qū)地下車庫，車行與步行互不干擾。因小區(qū)內沒有汽車穿行、停放、噪音的干擾，所以環(huán)境質量較高；小區(qū)內的步行道兼有休閑功能。
對于沒有采取人車分流的小區(qū)，購房者要考察區(qū)內主路是否設計得“通而不暢”(防過境車流對小區(qū)的干擾)、停車位是否夠用、費用多少、停車位的位置是否合理。
小貼士：
判斷停車位的位置是否合理，一般的原則是露天停放的汽車盡量不進住宅組團，停車場若不得不靠近住宅，應盡量靠近山墻而不是住宅正面。
停車位是租還是買，一定要仔細算一筆賬再決定。車位的月租金是多少；如果購買，今后月管理費是多少。
五看: 價格
具體而言，購房者看中某一樓盤后，應當盡力克制購買沖動，首要讀懂樓盤的價格；然后耐心地去了解本市及區(qū)域價格水平、樓盤的歷史價格變化，并對所有相中的樓盤進行價格比較。 一般購房者接觸較多的“價格”有：開盤價、均價、銷售均價、成交均價、**高價、清盤價……，這幾個房價出入很大，不弄明白會影響您的判斷力。 -
153****8187
1．房屋質量
查看全文↓ 2018-07-09 20:44:24
從理論上來說，住房的質量可由現場監(jiān)理和竣工驗收來把關，負責把關的機構要么是獨立的第三方機構，要么是政府部門，跟開發(fā)商之間并未結成利益共同體，因此只需各負其責，便可以避免質量問題。然而，現實生活中，不少房屋確確實實存在不同程度的質量問題，令購房者吃驚的是，這些“問題樓盤”竟然也能通過竣工驗收。
建議：買房時可以多多逛論壇，看開發(fā)商是否有負面質量問題暴露過，看看樓盤的點評，也盡量選擇大一點的開發(fā)商比較有保障。
2．環(huán)境質量和治安問題需注意
買房重在住得放心，而房子所在處的環(huán)境質量的優(yōu)劣與生活質量息息相關。所以，購房時應該盡量遠離污染源，如化工廠、高架、變電站以及強光源、強噪音源等，避免在重工業(yè)園區(qū)內、馬路邊上、機場和火車站附近購房。相反，在遠離污染，環(huán)境宜人的公園附近、湖畔的房子則更受歡迎，自己住著舒心不說，要是將來打算轉手賣出時，需求者肯定多。
除此之外，治安問題也是現在買房一大要素，買房當然要住的放心，所以不僅在購房前要了解治安情況，入住之后也要適當關注治安狀況的變化，比如周邊刑事案件發(fā)生頻率。而一旦治安環(huán)境惡化，刑事案件高發(fā)，周邊住房的價格肯定會受到影響。
建議：買房的時候多去逛逛周邊，看看周邊情況，也可以到網上多搜搜樓盤周邊的情況。
3．注意看配套是否齊全
市中心的房價永遠高于郊區(qū)，那是因為市中心的配套齊全，各方面生活都很方便，而這樣的房子也會**很快。所以，生活方便與否是房子保值增值**基本、**必要的因素，包括目前所具備的，也包括近期甚至未來將要實現的。
建議：購房者要多多踩盤，沒事也可以多跟隨看房團去看看，周邊到底有些什么配套，多去幾次就知道了。
4．要注意看物業(yè)好不好
物業(yè)對于一個小區(qū)來說是很重要的，不僅僅關系著生活，也關系著居住安全。而一個好的物業(yè)會也迎來更多的購房者，許多知名房企的物業(yè)也是吸引購房者的一大吸引點。
好的物業(yè)，不僅能讓小區(qū)越發(fā)整潔、舒適，提高居住的舒適度，而且能個讓小區(qū)的房子在市場上更具競爭力。反之，如果物業(yè)管理不到位，會令小區(qū)日漸臟亂，影響生活質量，甚至業(yè)主與物業(yè)可能發(fā)生沖突，這類小區(qū)一般比較不受歡迎。
建議：盡量選擇知名物業(yè)公司的樓盤，也可以多打聽一下這個物業(yè)是否好，因為物業(yè)的好壞直接決定生活的品質。 -
146****8049
1、正朝南不一定就**好
查看全文↓ 2018-07-09 20:44:15
住房朝向跟地域、地形、風向、周邊道路走向等都有關系。朝南的房屋可以保持充足的陽光，在冬天陽光也一樣能照射到同樣的深處，令人有明亮溫暖的感覺，而夏季陽光直射，屋內則受不到強烈日光的照射;其次房屋可以保持良好的通風，保證室內的清新和干燥。
一般來說，正南朝向、東南朝向、西南朝向的房子光照都不錯，一天之內室內能夠接受2-3小時的陽光射入時間就己經足夠了，如果能夠接受一兩個小時的日照時間，那么對消除房間內濕氣，殺滅細菌，調節(jié)室內溫度，加速空氣流動就會有所幫助。
住宅的朝向喜好南北地區(qū)差異也很大，北方人喜歡挑中間套，更節(jié)能保溫，冬天更保暖;而南方廣東一帶城市對住房的朝向就不太講究，因為緯度低，太陽直射角度高，甚至朝北的房子也會有不錯的光照。上海人則喜歡南北通透型的，采光、通風都很好。
住宅建筑設計也要多種因素綜合考慮。如樓盤周邊道路的走向并不是正東正西的，也可能影響到樓盤的朝向。
2、客廳主臥朝向**重要
首先是客廳的朝向，客廳是一套住宅中使用率**高，使用人數**多的房間?？蛷d的朝向以南向為**佳方向，客廳朝南，冬天可以曬進太陽，在夏天又是涼風習習。如是朝東、朝西的客廳，特別是低樓層的業(yè)主一定要對相鄰建筑的間距加以關注。
其次是臥室的朝向。對于一居室的小戶型，其臥室的朝向自然是與房子朝向保侍一致，以南向為**佳朝向。如果臥室有二、三間，其朝向就會有所不同，此時購房應以主臥室朝向或多數臥室朝向為評判標準。臥室以南向為佳，但**好不要靠外墻。因在夏天，南向臥室雖有涼風，但射入的陽光也較北向房間多，若是西向外墻，那么房間就會經歷一整天的照射，室內溫度就會很高。臥室朝向為東南、東、東北也可。**好不要選朝西臥室。如果是兩居室或三居室，有一間臥室朝向北方尚可。
再次是廚房和衛(wèi)生間的朝向。衛(wèi)生間一般較潮濕，易滋生病菌，因此要保持采光、通風、**好避免選擇西向的衛(wèi)生間。廚房由于本身會產生油煙，因此，其室內空氣**需要與外界經常保持交換。由于廚房的油煙產生量大，形成時間短，靠自然通風難將其在短時間內排出，所以一般會用抽油煙機或是排氣扇向外排氣，廚房**好不要選擇北向?！ 《⒛男┵彿亢贤瑢儆跓o效合同
1、房地產分離出賣，合同無效。
由于房屋是建筑在土地上的，為土地的附著物，具有不可分離性，因此，房屋的所有權通過買賣而轉讓時，該房屋占用范圍內的土地使用權也必須同時轉讓。如果賣方將房產和土地分別賣于不同的買方，或者出賣房屋時只轉讓房屋所有權而不同時轉讓土地使用權，買方可以提出這種買賣合同無效?！ ?、產權未登記過戶，合同無效。
房屋買賣合同的標的物所有權的轉移以買賣雙方到房屋所在地的房管部門登記過戶為標志，否則，房屋買賣合同不能生效，也就不能發(fā)生房屋所有權轉移的法律效果。即使房屋已實際交付也屬無效。故只要房屋沒有正式辦理登記過戶手續(xù)，即使賣方已收取了房價款，并將房屋交付買方使用，當事人仍可提出合同無效的主張?！ ?、產權主體有問題，合同無效。
出賣房屋的主體必須是該房屋的所有權人。非所有權人出賣他人房屋的，其買賣行為無效。房屋的產權為數人共有的，必須征得共有人同意才能出賣。出賣共有房屋時，須提交共有人同意的證明書。部分共有人未取得其他共有人同意，擅自出賣共有房屋的，其買賣行為也無效?！ ?、侵犯優(yōu)先購買權，合同無效。
房屋所有人出賣共有房屋時，在同等條件下，共有人有優(yōu)先購買權。房屋所有人出賣已租出房屋時，須提前三個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。所以同等條件，主要是指房價同等，還包括房價交付期限、方式同等等。房屋所有人出賣房屋時侵犯共有人、承租人優(yōu)先購買權的，共有人、承租人可以請求法院宣告該房屋買賣無效。
5、單位違反規(guī)定購房，合同無效。
機關、團體、部隊、企業(yè)事業(yè)單位不得購買或變相購買城市私有房屋。如因特殊需要必須購買，須經縣以上人民政府批準。單位違反規(guī)定，購買私房的，該買賣關系無效。有的單位以個人名義購買私房，產權也登記在個人名下，但實際上是單位出資，作為單位的固定資產用于生產、經營、辦公或用作集體宿舍等，這種情況屬于單位變相購買私房，該買賣關系無效。凡享受國家或企業(yè)事業(yè)單位補貼，廉價購買或建造的城市私有房屋，需要出賣時，只準賣給原補貼單位或房管機關，否則也無效。
6、價格欺詐，顯失公平，合同無效。
買賣城市私有房屋，雙方應當本著按質論價的原則，參照房屋所在地人民政府規(guī)定的私房評價標準議定價格，經房屋所在地房管機關同意后才能成交。買賣合同生效后，雙方均不得因價格高低無故翻悔，應按合同議定的價款、期限和方式交付。但如果出賣人在房屋質量問題上有欺詐、隱瞞行為或在成交后發(fā)現內在質量問題的，買受人可要求同出賣人重新議定價格，協商不成的，可向法院起訴
相關問題
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看房是有技巧可言的，如果你看不好房，那就會影響到你入住之后多年的生活質量，所以為了避免發(fā)生這樣的情況，你要學會這五個技巧。1、看價格看價格時，首先要弄清每個項目報的價格到底是什么價，有的是“均價”；有的是“**高限價”；有的是整套價格；有的是套內建筑面積價格，這些價格都不一樣，要注意問清楚。**主要的是，你應該弄清楚所選房屋的實際價格，這樣你才知道你需要花多少錢買下這所房子。2、看年限住宅的使用年限是指住宅在有形磨損下能維持正常使用的年限，是由住宅的結構、質量決定的自然壽命。住宅的折舊年限是指住宅價值轉移的年限，是由使用過程中社會經濟條件決定的社會必要平均使用壽命，也叫經濟壽命。住宅的使用年限一般大于折舊年限，不同建筑結構的折舊年限國家的規(guī)定是“鋼筋混凝土結構60年；磚混結構50年”。3、看面積許多購房者認為住房面積越大越好，其實并不是這樣的，面積過大的住宅，住在里面會覺得空曠而且在物業(yè)等方面的支出也會增加。住宅檔次的高低其實不在于面積的大小，關鍵在于住宅是否經過了精心設計、是否合理地配置了起居室、臥室、餐廳等功能，如果空間利用得當，面積大小并不是很重要。4、看結構
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很多人在網上找房子都會遇到這樣的問題：在網上查了幾套房子，打電話過去，不是賣掉了就是看不到房子，經紀人馬上推薦別的房源。這讓購房者有被欺騙的感覺，而且浪費時間，浪費生命。今天就來給大家一些網上看房的小技巧，當然也是非常關鍵的技巧，網上看房如何用“肉眼”判斷房源真假。其實就是直接上網，不用出門，不用親自到現場就可以輕松排除假房源的意思。那什么是假房源？假房源就是中介在網上發(fā)布與真實房源不匹配的房子信息，并以此進行造謠、傳謠及炒作，以此獲得更多買房租房客戶來電，對購房者進行誘導。假房源有哪些類型？假房源通常有四種類型：類型一：低價釣魚
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看房是有技巧可言的，如果你看不好房，那就會影響到你入住之后多年的生活質量，所以為了避免發(fā)生這樣的情況，你要學會這五個技巧。1、看價格看價格時，首先要弄清每個項目報的價格到底是什么價，有的是“均價”；有的是“**高限價”；有的是整套價格；有的是套內建筑面積價格，這些價格都不一樣，要注意問清楚。**主要的是，你應該弄清楚所選房屋的實際價格，這樣你才知道你需要花多少錢買下這所房子。2、看年限住宅的使用年限是指住宅在有形磨損下能維持正常使用的年限，是由住宅的結構、質量決定的自然壽命。住宅的折舊年限是指住宅價值轉移的年限，是由使用過程中社會經濟條件決定的社會必要平均使用壽命，也叫經濟壽命。住宅的使用年限一般大于折舊年限，不同建筑結構的折舊年限國家的規(guī)定是“鋼筋混凝土結構60年；磚混結構50年”。3、看面積許多購房者認為住房面積越大越好，其實并不是這樣的，面積過大的住宅，住在里面會覺得空曠而且在物業(yè)等方面的支出也會增加。住宅檔次的高低其實不在于面積的大小，關鍵在于住宅是否經過了精心設計、是否合理地配置了起居室、臥室、餐廳等功能，如果空間利用得當，面積大小并不是很重要。4、看結構住宅的結構類型主要是以其承重結構所用材料來劃分的，目前的房屋大都是磚混結構的，造價低，保溫、隔熱性能好，便于施工，但墻體結構占據空間過多，整體性、耐久性較差，只適用于多層住宅。看房是有技巧可言的，如果你看不好房，那就會影響到你入住之后多年的生活質量，所以為了避免發(fā)生這樣的情況，你要學會這五個技巧。1、看價格看價格時，首先要弄清每個項目報的價格到底是什么價，有的是“均價”；有的是“**高限價”；有的是整套價格；有的是套內建筑面積價格，這些價格都不一樣，要注意問清楚。**主要的是，你應該弄清楚所選房屋的實際價格，這樣你才知道你需要花多少錢買下這所房子。2、看年限住宅的使用年限是指住宅在有形磨損下能維持正常使用的年限，是由住宅的結構、質量決定的自然壽命。住宅的折舊年限是指住宅價值轉移的年限，是由使用過程中社會經濟條件決定的社會必要平均使用壽命，也叫經濟壽命。住宅的使用年限一般大于折舊年限，不同建筑結構的折舊年限國家的規(guī)定是“鋼筋混凝土結構60年；磚混結構50年”。3、看面積許多購房者認為住房面積越大越好，其實并不是這樣的，面積過大的住宅，住在里面會覺得空曠而且在物業(yè)等方面的支出也會增加。住宅檔次的高低其實不在于面積的大小，關鍵在于住宅是否經過了精心設計、是否合理地配置了起居室、臥室、餐廳等功能，如果空間利用得當，面積大小并不是很重要。4、看結構住宅的結構類型主要是以其承重結構所用材料來劃分的，目前的房屋大都是磚混結構的，造價低，保溫、隔熱性能好，便于施工，但墻體結構占據空間過多，整體性、耐久性較差，只適用于多層住宅。看房是有技巧可言的，如果你看不好房，那就會影響到你入住之后多年的生活質量，所以為了避免發(fā)生這樣的情況，你要學會這五個技巧。1、看價格看價格時，首先要弄清每個項目報的價格到底是什么價，有的是“均價”；有的是“**高限價”；有的是整套價格；有的是套內建筑面積價格，這些價格都不一樣，要注意問清楚。**主要的是，你應該弄清楚所選房屋的實際價格，這樣你才知道你需要花多少錢買下這所房子。2、看年限住宅的使用年限是指住宅在有形磨損下能維持正常使用的年限，是由住宅的結構、質量決定的自然壽命。住宅的折舊年限是指住宅價值轉移的年限，是由使用過程中社會經濟條件決定的社會必要平均使用壽命，也叫經濟壽命。住宅的使用年限一般大于折舊年限，不同建筑結構的折舊年限國家的規(guī)定是“鋼筋混凝土結構60年；磚混結構50年”。3、看面積許多購房者認為住房面積越大越好，其實并不是這樣的，面積過大的住宅，住在里面會覺得空曠而且在物業(yè)等方面的支出也會增加。住宅檔次的高低其實不在于面積的大小，關鍵在于住宅是否經過了精心設計、是否合理地配置了起居室、臥室、餐廳等功能，如果空間利用得當，面積大小并不是很重要。4、看結構住宅的結構類型主要是以其承重結構所用材料來劃分的，目前的房屋大都是磚混結構的，造價低，保溫、隔熱性能好，便于施工，但墻體結構占據空間過多，整體性、耐久性較差，只適用于多層住宅?？捶渴怯屑记煽裳缘?，如果你看不好房，那就會影響到你入住之后多年的生活質量，所以為了避免發(fā)生這樣的情況，你要學會這五個技巧。1、看價格看價格時，首先要弄清每個項目報的價格到底是什么價，有的是“均價”；有的是“**高限價”；有的是整套價格；有的是套內建筑面積價格，這些價格都不一樣，要注意問清楚。**主要的是，你應該弄清楚所選房屋的實際價格，這樣你才知道你需要花多少錢買下這所房子。2、看年限住宅的使用年限是指住宅在有形磨損下能維持正常使用的年限，是由住宅的結構、質量決定的自然壽命。住宅的折舊年限是指住宅價值轉移的年限，是由使用過程中社會經濟條件決定的社會必要平均使用壽命，也叫經濟壽命。住宅的使用年限一般大于折舊年限，不同建筑結構的折舊年限國家的規(guī)定是“鋼筋混凝土結構60年；磚混結構50年”。3、看面積許多購房者認為住房面積越大越好，其實并不是這樣的，面積過大的住宅，住在里面會覺得空曠而且在物業(yè)等方面的支出也會增加。住宅檔次的高低其實不在于面積的大小，關鍵在于住宅是否經過了精心設計、是否合理地配置了起居室、臥室、餐廳等功能，如果空間利用得當，面積大小并不是很重要。4、看結構住宅的結構類型主要是以其承重結構所用材料來劃分的，目前的房屋大都是磚混結構的，造價低，保溫、隔熱性能好，便于施工，但墻體結構占據空間過多，整體性、耐久性較差，只適用于多層住宅。
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簡單的例子，同一套房子，不同的人居住在里面，就有不同的效果。有的人就在里面健康發(fā)財有的人卻心情郁悶、事業(yè)低落。每一套房子，都有著固定的風水環(huán)境，必須是適合這個風水環(huán)境的人居住在里面才能有好的作用。如何判斷這個人適合什么樣的風水環(huán)境，那么就必須對他的八字命理研究透徹。好的居家風水，能夠讓身體健康、財運亨通、家庭幸福。而辦公風水主要針對的是事業(yè)、財運。建議你詳細分析下解下，有時間我給你詳細給你詳細看看，合適的化解
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