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• 145****6687

  我就我的一些選房經(jīng)驗(yàn)給你說(shuō)說(shuō)
  1.首先，要選的就是房子的戶型和采光，如果房子戶型一樣的話，就考慮采光，你的房子是11層的，10層的**好，不是頂樓。戶型就是房子的空間利用率高不高，房子南北的通透性等等，也可以說(shuō)是每個(gè)人住在里面的習(xí)慣
  2.其次是隔熱和防水，不要頂樓是防水，不要**西邊的，因?yàn)樵谙奶斓臅r(shí)候下午太陽(yáng)找到墻面，在晚上的時(shí)候墻面放熱。
  3.不要選靠近馬路的，因?yàn)樵胍舯容^大，樓層高也可以相對(duì)的彌補(bǔ)這個(gè)缺點(diǎn)
  4。不要選臥室在近貼電梯的房子，因?yàn)殡娞蓍g會(huì)影響樓的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定。

  查看全文↓ 2018-07-09 22:02:44
• 156****1229

  **佳樓層在大樓的3/1到3/2之間處，所以，對(duì)于十一層的樓層來(lái)說(shuō)住在4-7樓是比較好的。專(zhuān)家稱(chēng)7層才是黃金樓層。
  如果噪聲主要來(lái)源只有一條馬路，情況會(huì)有所不同，往往1層**小，11層**大，再高層又逐漸小了。這是因?yàn)榈孛娣瓷涞木壒驶蛴袑?duì)面建筑反射，往往造成高層建筑中部噪聲**大，再高時(shí)由于聲音的距離衰減聲音會(huì)變小。高層建筑的交通噪聲隨高度的變化與道路、周?chē)ㄖ河泻艽箨P(guān)系，

  查看全文↓ 2018-07-09 22:02:32
• 157****7148

  1-6層住宅適合中老年家庭、有兒童的家庭，離地面近，同外部世界保持現(xiàn)實(shí)聯(lián)系，如果家中有老人、孩子，也方便出入，一般比較便宜。好地段樓層樓間距較大、位于小區(qū)景觀區(qū)域、金角和銀角戶型。
  
  現(xiàn)在不少高層住宅將戶型設(shè)計(jì)為“短進(jìn)深、大面寬”，大大拓寬了住戶的觀景視野，也使室內(nèi)通風(fēng)采光效果更佳，一些弧形窗和墻等空間處理手法的應(yīng)用，使每一面墻體都顯得靈動(dòng)，即使是低層型也都能做到南北朝向和有穿堂風(fēng)。缺點(diǎn)：無(wú)法在陽(yáng)臺(tái)上看到天空及遠(yuǎn)處景觀;臨街低層面臨吵鬧及空氣污染。

  查看全文↓ 2018-07-09 22:02:24

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 11層樓怎樣選房?11層的房子哪層好？
  答

  你好 我是做房產(chǎn)銷(xiāo)售的我就我的一些選房經(jīng)驗(yàn)給你說(shuō)說(shuō)1.首先，要選的就是房子的戶型和采光，如果房子戶型一樣的話，就考慮采光，你的房子是11層的，10層的**好，不是頂樓。戶型就是房子的空間利用率高不高，房子南北的通透性等等，也可以說(shuō)是每個(gè)人住在里面的習(xí)慣2.其次是隔熱和防水，不要頂樓是防水，不要**西邊的，因?yàn)樵谙奶斓臅r(shí)候下午太陽(yáng)找到墻面，在晚上的時(shí)候墻面放熱。3.不要選靠近馬路的，因?yàn)樵胍舯容^大，樓層高也可以相對(duì)的彌補(bǔ)這個(gè)缺點(diǎn)

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• 問(wèn) 11層樓怎樣選房?選房，11層小高樓，選幾層為好？
  答

  如果確定電梯可以長(zhǎng)期使用時(shí)，8-10**好，否則5-6樓**好。

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• 問(wèn) 11層樓怎樣選房? 正在選房，想問(wèn)下，11層的樓房選哪層更好些
  答

  我在此可以給你說(shuō)說(shuō)購(gòu)房注意的問(wèn)題.希望能對(duì)你有用.購(gòu)房所付的保險(xiǎn)費(fèi)其實(shí)是可以打八五折的，不要在售樓處買(mǎi)保單，外面的保險(xiǎn)公司都可以為你打折。2)開(kāi)盤(pán)絕對(duì)沒(méi)有好房子，好的房子全部被保留，然后每個(gè)月推出幾套，但單價(jià)升得很快，要么就是你有關(guān)系，我們才給你好的房子。3)廣告沒(méi)有一個(gè)是真的，千萬(wàn)別相信其中的外立面顏色，很多造出來(lái)比畫(huà)的難看多了。4)售樓員會(huì)用許多方法來(lái)逼你買(mǎi)房，讓你無(wú)時(shí)無(wú)刻感到緊張，這時(shí)你千萬(wàn)要冷靜。要自己看中才買(mǎi)。5)別以為高層中的九到十一樓不錯(cuò)，那你大錯(cuò)了，這些樓層正好是揚(yáng)灰層，臟空氣到這個(gè)高度就會(huì)停頓，我們是不會(huì)告訴你們的。6)別對(duì)景觀抱太大希望，樹(shù)和草是在交房前一個(gè)月從外地買(mǎi)來(lái)直接插土進(jìn)去的，所以能多多存活就不錯(cuò)了。7)別以為面磚的外墻是好的，其實(shí)面磚漏水比涂料漏水的幾率大多了，在國(guó)外都是用的高級(jí)涂料，沒(méi)人用面磚當(dāng)外墻。8)別以為實(shí)測(cè)面積是對(duì)的，其實(shí)測(cè)繪局都被我們買(mǎi)通的，少你一個(gè)平米你也看不出來(lái)，但是國(guó)家就只承認(rèn)他的測(cè)繪報(bào)告..9)綠化率，容積率大多都是與實(shí)際不相符的，千萬(wàn)別相信我們，我們只是聽(tīng)工程部隨便說(shuō)說(shuō)的，能對(duì)八成就不錯(cuò)了。10)漏水和外立面的材料根本沒(méi)關(guān)系，你們要關(guān)心的是樁有多深，因?yàn)樾路柯┧蠖嗍且驗(yàn)榉课莩两颠^(guò)大，造成外墻裂縫才漏水的。

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• 問(wèn) 32層高層的11層樓怎樣
  答

  9-11層的采光雖然比不上18層那些上面的的，但是還好，屬于上乘，而揚(yáng)灰層完全是假話，別人編來(lái)騙人的，不信可以去查下

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• 問(wèn) 11層的電梯房幾樓**好? 11層樓買(mǎi)哪層**好
  答

  如果 只有4 6 樓了 就沒(méi)什么的區(qū)別了只要你不嫌棄4開(kāi)頭的房號(hào) 可以考慮四樓一 價(jià)格比 6樓要低二 采光通風(fēng) 和6樓區(qū)別不大 無(wú)論你前面是6樓住宅 還是11層住宅三 偶而 需要時(shí)候 走樓梯不會(huì)感覺(jué)太類(lèi)當(dāng)然 如果你喜歡6字打頭的房號(hào) 那就選則6樓如果沒(méi)有什么 忌諱 我個(gè)人認(rèn)為 4樓就可以了

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