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• 144****7419

  《北京市自住型商品住房銷售管理暫行規(guī)定》指出:搖號(hào)家庭放棄選房的,或者已完成選房的家庭放棄購房的,由未選房的申請家庭按照搖號(hào)順序依次遞補(bǔ)選房。未按照選房公告要求參加選房的,視為放棄購買該項(xiàng)目。

  查看全文↓ 2018-07-10 11:45:04
• 153****2903

  自住房搖號(hào)規(guī)則指的是在各自住房項(xiàng)目將視申購情況，按一定比例搖取購房家庭，原則上不低于房源套數(shù)的2倍。也就是說，假設(shè)一個(gè)項(xiàng)目有2000套房源，那么**終就搖出4000個(gè)家庭。前2000個(gè)家庭是正選組，后2000個(gè)家庭是備選組。如果前2000個(gè)家庭有放棄選房，房源有剩余的話，那么備選組的家庭就可以依次選房。
  　　自住房搖號(hào)規(guī)則的相應(yīng)流程：
  　　資格審核后：具備資格的購房家庭數(shù)據(jù)庫刻盤封存。
  　　搖號(hào)前：開發(fā)企業(yè)隨機(jī)通知部分購房家庭，作為代表到現(xiàn)場監(jiān)督搖號(hào)。
  　　搖號(hào)時(shí)：公證人員查驗(yàn)專用計(jì)算機(jī)和光盤的封存狀態(tài)，從購房家庭代表中抽簽選出6人公開抽取種子號(hào)，輸入計(jì)算機(jī)，開始搖號(hào)。
  　　搖號(hào)完成：由公證人員現(xiàn)場公示搖號(hào)結(jié)果，刻錄光盤，宣讀公證詞，封存計(jì)算機(jī)和結(jié)果光盤。

  查看全文↓ 2018-07-10 11:44:51
• 136****8636

  自住房項(xiàng)目公開搖號(hào)后，購房家庭放棄選房超過三次，屬優(yōu)先家庭的，取消自住房優(yōu)先購買資格；屬于非優(yōu)先家庭的，取消自住房購買資格。望采納，謝謝！

  查看全文↓ 2018-07-10 11:44:42
• 154****1613

  你好！
  個(gè)人認(rèn)為：
  自住型商品房放棄選房不會(huì)影響下一次搖號(hào)

  查看全文↓ 2018-07-10 11:44:26

相關(guān)問題

• 問 ??自住房已搖號(hào)項(xiàng)目如何放棄選房呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  搖號(hào)家庭放棄選房的，或者已完成選房的家庭放棄購房的，由未選房的申請家庭按照搖號(hào)順序依次遞補(bǔ)選房。未按照選房公告要求參加選房的，視為放棄購買該項(xiàng)目。

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• 問 請問如何查詢自住房搖號(hào)編號(hào)？
  答

  你好！個(gè)人認(rèn)為：你可以住建委官網(wǎng)每次搖號(hào)完之后都會(huì)公示搖號(hào)結(jié)果。

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• 問 請問如何查詢自住房搖號(hào)結(jié)果？
  答

  截止今天，沒有一個(gè)項(xiàng)目符合預(yù)售條件；今后有符合預(yù)售條件的項(xiàng)目，在市住建委主頁--查詢中心即可查詢。

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• 問 請問如何快速知道自住房搖號(hào)？
  答

  1，可以現(xiàn)場確認(rèn)的住房：1）房主當(dāng)即就可以出示房屋發(fā)證機(jī)關(guān)核發(fā)的房屋執(zhí)照（房屋證件里注明：戶主名稱、建筑面積、四鄰、土地使用面積）2）房主當(dāng)即出示與該房屋相關(guān)的土地使用證3）戶主的身份證、后口本4）有的是剛買還有購房發(fā)票具備上述條件當(dāng)即就可以現(xiàn)場認(rèn)定自住房2，不可以現(xiàn)場確認(rèn)的住房：1）房主不能當(dāng)即就可以出示房屋發(fā)證機(jī)關(guān)核發(fā)的房屋執(zhí)照，只是口頭說是自己的房屋；2）房主不能當(dāng)即出示與該房屋相關(guān)的土地使用證3）沒有購房發(fā)票上述條件就不可以現(xiàn)場認(rèn)定自住房

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• 問 自住房如何退房?自住房搖上號(hào)錯(cuò)過選房時(shí)間能補(bǔ)救嗎
  答

  1、自住房即自住型商品房。這個(gè)概念是由北京市提出的，目前也只有北京市有自住房。北京市住建委2013年10月22日發(fā)布，2013年北京將推出2萬套自住型商品房，2014年計(jì)劃推出5萬套左右。此類住房價(jià)格比周邊商品住房低30%左右，面向全市符合限購條件的家庭；購買此類住房后五年內(nèi)不得上市，五年后上市收益的30%上交財(cái)政。2、購買條件非京籍家庭持有有效暫住證，連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社?；騻€(gè)稅，可以購買一套住房。這意味著，名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭以及符合購房條件且名下無房的非京籍家庭，都可以購買“自住型商品房”。申購家庭定義為夫婦及未成年子女。業(yè)內(nèi)人士表示，無論是京籍家庭還是外地人申請購買“自住型商品房”，首先要經(jīng)過政府的購房資格審核。由于該類住房價(jià)格明顯偏低，因此預(yù)計(jì)有購房意愿者會(huì)很多，這對(duì)于北京的購房資格審核系統(tǒng)將是一個(gè)考驗(yàn)。

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