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一、選區(qū)位1、了解政府規(guī)劃，跟著政策走準(zhǔn)沒錯。尤其政府規(guī)劃的新區(qū)，會有優(yōu)良的教育、醫(yī)療等配套資源，環(huán)境也好。2、看交通。有規(guī)劃高鐵、地鐵、輕軌等交通要道的優(yōu)先考慮，**次也要公交方便，出入不堵車。3、選學(xué)區(qū)房。但要注意兩點(diǎn)∶一是開發(fā)商宣傳的并不一定**后就能實(shí)現(xiàn)，政府劃片每年都會變，哪怕隔條馬路都不行；二是不要買**門口附近的房子，每天堵車太要命4、選環(huán)境。這里包括內(nèi)環(huán)境和外環(huán)境，內(nèi)環(huán)境指小區(qū)內(nèi)部景觀及綠化，**好人車分流；外環(huán)境指附近有河景、公園、廣場等。這是**加分的重要因素5、看配套。周邊要有幼兒園、菜市場、超市、醫(yī)院等，生活便利。一般只要附近有大型超市的就可以考慮，配套完善6、投資類選擇繁華地段，人流量越大越好；住宅選擇安靜地段，方便即可二、選樓盤1、看開發(fā)商實(shí)力。這點(diǎn)非常重要，省去你后續(xù)很多麻煩。盡量選擇實(shí)力強(qiáng)、有多處項(xiàng)目的開發(fā)商，**好親自去看看已經(jīng)完成的項(xiàng)目，問問他們業(yè)主對開發(fā)商的評價，從網(wǎng)上多搜集相關(guān)信息，尤其維權(quán)信息。本地開發(fā)商優(yōu)勢：一般口碑不錯，質(zhì)量和物業(yè)服務(wù)較好，價格相對較低，手續(xù)辦理較快捷，很少出大問題本地開發(fā)商劣勢：戶型、景觀、建筑設(shè)計(jì)理念較落后，門窗、電梯等配件有時會減少成本，偶爾出現(xiàn)霸王條款
全部5個回答>請問26層樓房住宅如何選房？
145****2840 | 2018-07-10 16:20:19
已有3個回答
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133****0647
26樓的樓房，住18層**好.
查看全文↓ 2018-07-10 16:20:57
一般，居中的樓層陰陽平衡，**適合居住，也就是對應(yīng)的10-20層。至于哪層**好，這就因人而異。一般要看個人**看重的是什么，重視風(fēng)水就從五行八卦考慮。重視舒適度的就從通風(fēng)光照安靜程度等方面考慮。假如恐高，就只能住在低樓層的單位了。
**佳樓層——大樓的3/1到 3/2之間處以21層的大樓為例，它的**佳樓層是7-14層之間。這里無論是采光還是空氣都不錯，如果是景觀樓觀景的效果也很好；這樣一個高度人站在陽臺上也不會有眩暈的感覺。
對于中年和青年人都很適合；這個高度離地面有一定距離，受馬路上噪音的影響也不大。即使電梯壞了，住戶跑10幾層樓也不是問題。 -
156****1415
如果相信民間說法的話，不選樓層8樓，13樓，14樓，18樓。七上八下，13不吉利，14不好聽，18層地獄，這些我是聽說，如果底層不是商鋪的話除了1樓都可以，如果是商鋪**好10樓以上。
查看全文↓ 2018-07-10 16:20:46
如果為了減少生活成本選7樓以下，可以少交一些費(fèi)用如電梯（很少有物業(yè)不收），水加壓費(fèi)用。不過高層越高越好，頂層除外！ -
136****3172
如果相信民間說法的話，不選樓層8樓，13樓，14樓，18樓。七上八下，13不吉利，14不好聽，18層地獄，這些我是聽說，如果底層不是商鋪的話除了1樓都可以，如果是商鋪**好10樓以上。
查看全文↓ 2018-07-10 16:20:36
如果為了減少生活成本選7樓以下，可以少交一些費(fèi)用如電梯（很少有物業(yè)不收），水加壓費(fèi)用。不過高層越高越好，頂層除外！
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樓越高，價格越貴，這是考慮到都市光線與空氣假如是湖邊、江邊、海邊的樓房，5層幾乎是別墅式的享受呢。無他的，按照這個原則選擇吧。還有一點(diǎn)，西邊的朝向是**便宜的樓向。假如西邊的樓房有遮擋，價格馬上調(diào)升呢
全部5個回答> -
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這個主要得看樓間距，26層，樓間距如果在60米以內(nèi)，你那層能接受陽光沐浴的機(jī)會就太小了！
全部5個回答> -
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買3樓究竟選擇5層的還是6層的?當(dāng)然是買五層的了。如果是我，我會買五層的4樓。采光好，離天臺又近方便做早操、曬衣服?？諝饬魍ㄓ直葮窍碌暮?。4樓又便宜一點(diǎn)。夏天又不會像頂樓那樣曬。這只是我個人的看法，主要還是要看你自己的想法了。
全部4個回答> -
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13層算是中等樓層。一般高層的電梯樓中，20層左右是**好的（開發(fā)商售價也是**貴的）
全部3個回答>
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