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• 151****8676

  可以刷信用卡，
  
  實際上交契稅時是會提示“不收現(xiàn)金，只接受刷卡業(yè)務(wù)”的。
  
  只要是有銀聯(lián)標(biāo)識的銀行卡都可以用，
  
  也能用信用卡，但必須是刷卡者本人的名字。
  
  “刷卡者”并不局限買方或賣方本人。

  查看全文↓ 2018-07-11 22:44:20
• 152****7925

  房屋維修基金不可以刷信用卡：
  1、根據(jù)面積和購房者是否首次購房繳納契稅：首次購房評估額90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;
  2、維修基金按照總房價2%左右的比例繳納至物業(yè)所在區(qū)房地產(chǎn)主管部門指定的商業(yè)銀行。

  查看全文↓ 2018-07-11 22:44:14
• 146****4386

  可以的，在房管局繳費窗口繳費是可以刷卡的，可以刷銀行卡或信用卡。買二手房需要繳納的稅費如下：個人所得稅，契稅，營業(yè)稅，交易手續(xù)費，工本費過戶流程如下：打網(wǎng)簽→核稅→遞減→繳稅→取件→過戶完畢。

  查看全文↓ 2018-07-11 22:44:08
• 152****1191

  維修基金使用條件：
  1、維修基金只有在保修期滿后，對物業(yè)公共部位、共用設(shè)施、設(shè)備進行大修、更新、改造時才能使用。具體業(yè)主按照投票權(quán)的確定標(biāo)準(zhǔn)分?jǐn)傎M用比例。
  2、維修基金閑置時，除用于購買國債或法律、法規(guī)規(guī)定的其他基金范圍外，禁止挪作他用。
  3、特殊使用：
  (1)物業(yè)管理公司可從維修基金中暫借相當(dāng)于一個月的物業(yè)日常維修、更新費用的備用金;物業(yè)管理服務(wù)合同另有約定的除外。
  (2)住宅需要大修或者專項維修、更新的，可支取施工承包合同中約定的預(yù)付款，但預(yù)付款**高不得超過工程款總額的30%。
  (3)業(yè)主委員會可以在物業(yè)管理企業(yè)的帳戶上留有相當(dāng)于一個月活動經(jīng)費的備用金，業(yè)主大會另有決定的除外。

  查看全文↓ 2018-07-11 22:44:01

相關(guān)問題

• 問 維修基金能刷信用卡嗎? 房屋維修基金可以刷信用卡嗎
  答

  可以的，在房管局繳費窗口繳費是可以刷卡的，可以刷銀行卡或信用卡。買二手房需要繳納的稅費如下：個人所得稅，契稅，營業(yè)稅，交易手續(xù)費，工本費辦理過戶流程如下：打網(wǎng)簽→核稅→遞減→繳稅→取件→過戶完畢。

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• 問 ??交維修基金能刷信用卡嗎？
  答

  房屋購買契稅和維修基金不能刷信用卡；1、根據(jù)面積和購房者是否首次購房繳納契稅：首次購房評估額1%-1.5%，非首次1%-2%，買方繳納;2、維修基金按照總房價2%左右的比例繳納至物業(yè)所在區(qū)房地產(chǎn)主管部門指定的商業(yè)銀行。

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• 問 房屋維修基金可以刷信用卡嗎
  答

  房屋維修基金可以刷信用卡，維修基金和房款是不太相同的，屬于正常的費用，可以刷信用卡，只要是本人名下具有銀聯(lián)標(biāo)識的信用卡就可以，但如果是支付的首付款或者是房屋的存款就只能夠使用現(xiàn)金不能夠使用信用卡。商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價的5%至8%。什么是維修基金？維修基金也叫作住宅專項維修資金，收取維修基金的主要目的是為了小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的維修和維護，因為這部分的資金是專款專用，所以在進行支付時由業(yè)主繳納一定標(biāo)準(zhǔn)的金額到專項賬戶，等到房屋過保修期之后，就可以使用維修基金對房屋公共區(qū)域設(shè)施及設(shè)備進行更新改造。維修基金實行的是錢隨房走的原則，繳納之后是無法退還的，若房屋進行轉(zhuǎn)讓，維修基金中的余額也會轉(zhuǎn)讓給房屋新的產(chǎn)權(quán)人。在進行二手房交易的時候，如果賬戶當(dāng)中的余額不足，還需要購房人重新補齊。

• 問 契稅能刷信用卡嗎
  答

  購房者在進行繳納契稅的時候是可以使用信用卡來支付的。這是由于契稅是直接上交到國家有關(guān)部門的，并不是支付購房的費用。由于信用卡的額度是不能投資于房地產(chǎn)的，購買房屋是不能刷的，如果被銀行檢測到資金的流向房地產(chǎn)，信用卡是有可能會被凍結(jié)的。購房者在進行繳納契稅的時候，如果是從開發(fā)商處購買的新房，那么契稅是按照成交價格的1%-3%來進行收取，如果購買的是二手房，那么所繳納的契稅，是根據(jù)不動產(chǎn)交易中心給出的房產(chǎn)評估價為基準(zhǔn)，再按照1%-3%的情況來進行繳納。此外，由于標(biāo)準(zhǔn)的購房順序是付購房**，辦理貸款，貸款審批，審批合格，進入交房的流程交契稅，但有些步驟并不是完全按照標(biāo)準(zhǔn)流程來走的，有的時候貸款批下來之后，開發(fā)商就會打電話給購房者去交房，這個時候就需要繳納契稅了。

• 問 買房能刷信用卡嗎
  答

  買房子**款可以刷信用卡，但是用信用卡付**需要注意以下事項：1、由于買房**款一般金額較大，因此會需要多張信用卡累積刷卡才能滿足支付需求。2、信用卡本身額度不夠的情況下，可以申請調(diào)整臨時額度，各行信用卡臨時額度調(diào)整的范圍不同，有的銀行可以按100%的標(biāo)準(zhǔn)進行調(diào)額，有的則只可以調(diào)高80%。申請臨時額度后刷卡付**，需要持卡人在當(dāng)期還款日前將臨時額度一次性還清，不可分期。3、用信用卡支付買房**款一旦發(fā)生退款，退款的時間會比較長。因此要注意信用卡刷卡日與到期還款日之間的距離，不要因為退款時間長而發(fā)生逾期，影響個人信用。4、信用卡刷卡要及時足額還款，持卡人依據(jù)自身的還款能力還信用卡，不要過度提前消費，以免不能及時還款，造成信用卡逾期，要承擔(dān)利息、滯納金，甚至影響個人信用記錄。5、用信用卡支付買房**款沒有積分該類消費交易不可累積信用卡積分。6、房產(chǎn)類刷卡POS機一般是走銀聯(lián)通道，因此只能使用銀聯(lián)卡，單幣種外幣卡不能刷。除此之外，用信用卡來支付**還需要注意：1、會被銀行認(rèn)定存在套現(xiàn)嫌疑。2、房地產(chǎn)類型交易不能分期。3、退款流程繁瑣風(fēng)險難以把控。4、刷卡手續(xù)費自行承擔(dān)。5、高杠桿潛在的還款風(fēng)險。

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