已有3個回答

• 141****1931

  房屋購買契稅和維修基金不能刷信用卡；
  1、根據(jù)面積和購房者是否首次購房繳納契稅：首次購房評估額1%-1.5%，非首次1%-2%，買方繳納;
  2、維修基金按照總房價2%左右的比例繳納至物業(yè)所在區(qū)房地產(chǎn)主管部門指定的商業(yè)銀行。

  查看全文↓ 2019-04-28 08:55:02
• 133****3766

  您好，到銀行交房屋維修基金時，只能用銀聯(lián)卡轉(zhuǎn)帳，不能刷信用卡 交契稅能刷信用卡，望采納

  查看全文↓ 2019-04-28 08:54:45
• 147****9236

  維修基金使用條件：
  1、維修基金只有在保修期滿后，對物業(yè)公共部位、共用設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行大修、更新、改造時才能使用。具體業(yè)主按照投票權(quán)的確定標(biāo)準(zhǔn)分?jǐn)傎M(fèi)用比例。
  2、維修基金閑置時，除用于購買國債或法律、法規(guī)規(guī)定的其他基金范圍外，禁止挪作他用。
  3、特殊使用：
  (1)物業(yè)管理公司可從維修基金中暫借相當(dāng)于一個月的物業(yè)日常維修、更新費(fèi)用的備用金;物業(yè)管理服務(wù)合同另有約定的除外。
  (2)住宅需要大修或者專項(xiàng)維修、更新的，可支取施工承包合同中約定的預(yù)付款，但預(yù)付款**高不得超過工程款總額的30%。
  (3)業(yè)主委員會可以在物業(yè)管理企業(yè)的帳戶上留有相當(dāng)于一個月活動經(jīng)費(fèi)的備用金，業(yè)主大會另有決定的除外。

  查看全文↓ 2019-04-28 08:54:36

相關(guān)問題

• 問 維修基金能刷信用卡嗎? 房屋維修基金可以刷信用卡嗎
  答

  可以的，在房管局繳費(fèi)窗口繳費(fèi)是可以刷卡的，可以刷銀行卡或信用卡。買二手房需要繳納的稅費(fèi)如下：個人所得稅，契稅，營業(yè)稅，交易手續(xù)費(fèi)，工本費(fèi)辦理過戶流程如下：打網(wǎng)簽→核稅→遞減→繳稅→取件→過戶完畢。

  全部3個回答>
• 問 物業(yè)維修基金能刷信用卡嗎
  答

  可以刷信用卡， 實(shí)際上交契稅時是會提示“不收現(xiàn)金，只接受刷卡業(yè)務(wù)”的。 只要是有銀聯(lián)標(biāo)識的銀行卡都可以用， 也能用信用卡，但必須是刷卡者本人的名字。 “刷卡者”并不局限買方或賣方本人。

  全部4個回答>
• 問 房屋維修基金可以刷信用卡嗎
  答

  房屋維修基金可以刷信用卡，維修基金和房款是不太相同的，屬于正常的費(fèi)用，可以刷信用卡，只要是本人名下具有銀聯(lián)標(biāo)識的信用卡就可以，但如果是支付的首付款或者是房屋的存款就只能夠使用現(xiàn)金不能夠使用信用卡。商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價的5%至8%。什么是維修基金？維修基金也叫作住宅專項(xiàng)維修資金，收取維修基金的主要目的是為了小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的維修和維護(hù)，因?yàn)檫@部分的資金是?？顚Ｓ?，所以在進(jìn)行支付時由業(yè)主繳納一定標(biāo)準(zhǔn)的金額到專項(xiàng)賬戶，等到房屋過保修期之后，就可以使用維修基金對房屋公共區(qū)域設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行更新改造。維修基金實(shí)行的是錢隨房走的原則，繳納之后是無法退還的，若房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，維修基金中的余額也會轉(zhuǎn)讓給房屋新的產(chǎn)權(quán)人。在進(jìn)行二手房交易的時候，如果賬戶當(dāng)中的余額不足，還需要購房人重新補(bǔ)齊。

• 問 交契稅能刷信用卡嗎
  答

  交契稅的時候可以刷用卡，而且在大多地區(qū)的繳費(fèi)窗口都是不收取現(xiàn)金，只能進(jìn)行刷卡的方式來進(jìn)行繳稅，只要是有銀聯(lián)標(biāo)識的銀行卡都是可以使用的。銀行雖然規(guī)定信用卡的資金不能用于投資房產(chǎn)，但是繳納契稅并非投資房產(chǎn)，而是支付稅金，所以是可以正常使用的。在購買了房屋之后，要進(jìn)行契稅的繳納，有以下這幾方面的注意事項(xiàng)：1.在繳稅前，事先準(zhǔn)備好材料，比如：購房合同原件及復(fù)印件 、購房全款或全部發(fā)票原件及復(fù)印件、購房人身份證、結(jié)婚(離婚)證、戶口本原件夏復(fù)印件。2.可以看看自己是否符合契稅的免征條件，比如：房屋如果由于不可抗力滅失的情況，那么是可以免征契稅的。此外，如果是被政府征用或者占用住房，重新承受土地房屋權(quán)屬的，并且成交價沒有超出補(bǔ)償款，也是可以免征契稅的。3.注意付款方式。很多人可能習(xí)慣了互聯(lián)網(wǎng)的付款方式，但是很多地方是不可以的，只能現(xiàn)金或者銀行卡刷卡支付，所以繳費(fèi)的時候，盡量把錢款提前存入卡里。

• 問 交契稅能刷信用卡嗎
  答

  當(dāng)然可以，交稅很多地方都是不收現(xiàn)金的，只能刷卡，不分借記卡和信用卡

  全部3個回答>