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• 136****0774

  房屋維修基金可以刷信用卡，維修基金和房款是不太相同的，屬于正常的費(fèi)用，可以刷信用卡，只要是本人名下具有銀聯(lián)標(biāo)識(shí)的信用卡就可以，但如果是支付的首付款或者是房屋的存款就只能夠使用現(xiàn)金不能夠使用信用卡。商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價(jià)的5%至8%。
  什么是維修基金？
  維修基金也叫作住宅專項(xiàng)維修資金，收取維修基金的主要目的是為了小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的維修和維護(hù)，因?yàn)檫@部分的資金是專款專用，所以在進(jìn)行支付時(shí)由業(yè)主繳納一定標(biāo)準(zhǔn)的金額到專項(xiàng)賬戶，等到房屋過保修期之后，就可以使用維修基金對(duì)房屋公共區(qū)域設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行更新改造。維修基金實(shí)行的是錢隨房走的原則，繳納之后是無法退還的，若房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，維修基金中的余額也會(huì)轉(zhuǎn)讓給房屋新的產(chǎn)權(quán)人。在進(jìn)行二手房交易的時(shí)候，如果賬戶當(dāng)中的余額不足，還需要購房人重新補(bǔ)齊。

  查看全文↓ 2023-12-25 00:32:25

相關(guān)問題

• 問 維修基金能刷信用卡嗎? 房屋維修基金可以刷信用卡嗎
  答

  可以的，在房管局繳費(fèi)窗口繳費(fèi)是可以刷卡的，可以刷銀行卡或信用卡。買二手房需要繳納的稅費(fèi)如下：個(gè)人所得稅，契稅，營業(yè)稅，交易手續(xù)費(fèi)，工本費(fèi)辦理過戶流程如下：打網(wǎng)簽→核稅→遞減→繳稅→取件→過戶完畢。

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• 問 ??交維修基金能刷信用卡嗎？
  答

  房屋購買契稅和維修基金不能刷信用卡；1、根據(jù)面積和購房者是否首次購房繳納契稅：首次購房評(píng)估額1%-1.5%，非首次1%-2%，買方繳納;2、維修基金按照總房?jī)r(jià)2%左右的比例繳納至物業(yè)所在區(qū)房地產(chǎn)主管部門指定的商業(yè)銀行。

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• 問 物業(yè)維修基金能刷信用卡嗎
  答

  可以刷信用卡， 實(shí)際上交契稅時(shí)是會(huì)提示“不收現(xiàn)金，只接受刷卡業(yè)務(wù)”的。 只要是有銀聯(lián)標(biāo)識(shí)的銀行卡都可以用， 也能用信用卡，但必須是刷卡者本人的名字。 “刷卡者”并不局限買方或賣方本人。

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• 問 買房可以刷信用卡嗎？刷信用卡付**注意什么？
  答

  買房用信用卡付**究竟可行嗎可行。信用卡可以用來支付房款；信用卡支付房款可以說是非常方便，免去向銀行申請(qǐng)貸款或者向他人及機(jī)構(gòu)借錢的麻煩。其實(shí)，信用卡里面的錢是銀行給予你的一筆信貸資金，所謂“不用白不用”，只要您在免息期內(nèi)使用信用卡，那么，刷卡透支可以享受零利息的優(yōu)惠，給持卡人提供了一定的緩沖期。另外，除了少數(shù)銀行對(duì)于房產(chǎn)類的消費(fèi)設(shè)置刷卡限額外，大部分銀行的信用卡是可以用來付**，但是有些問題還是需要注意的。

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• 問 交房可以刷信用卡嗎? 買房繳契稅可以刷信用卡嗎
  答

  個(gè)房地產(chǎn)交易中心的規(guī)定都不一樣。一般來說，三大稅(營業(yè)稅,個(gè)稅,契稅)是可以刷的，手續(xù)費(fèi)配圖費(fèi),印花稅,工本費(fèi)等是需要交現(xiàn)金，不過現(xiàn)金不用準(zhǔn)備太多,這些都是小錢。

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