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• 135****5550

  可以的，在房管局繳費窗口繳費是可以刷卡的，可以刷銀行卡或信用卡。
  買二手房需要繳納的稅費如下：
  個人所得稅，契稅，營業(yè)稅，交易手續(xù)費，工本費
  辦理過戶流程如下：
  打網(wǎng)簽→核稅→遞減→繳稅→取件→過戶完畢。

  查看全文↓ 2019-03-28 20:53:08
• 152****9721

  房屋維修基金不可以刷信用卡：
  1、根據(jù)面積和購房者是否首次購房繳納契稅：首次購房評估額90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;
  2、維修基金按照總房價2%左右的比例繳納至物業(yè)所在區(qū)房地產(chǎn)主管部門指定的商業(yè)銀行

  查看全文↓ 2019-03-28 20:53:04
• 154****8598

  
  到銀行交房屋維修基金時，只能用銀聯(lián)卡轉(zhuǎn)帳，不能刷信用卡 交契稅能刷信用卡.
  維修基金使用條件：
  1、維修基金只有在保修期滿后，對物業(yè)公共部位、共用設(shè)施、設(shè)備進行大修、更新、改造時才能使用。具體業(yè)主按照投票權(quán)的確定標準分攤費用比例。
  2、維修基金閑置時，除用于購買國債或法律、法規(guī)規(guī)定的其他基金范圍外，禁止挪作他用。
  3、特殊使用：
  (1)物業(yè)管理公司可從維修基金中暫借相當于一個月的物業(yè)日常維修、更新費用的備用金;物業(yè)管理服務(wù)合同另有約定的除外。
  (2)住宅需要大修或者專項維修、更新的，可支取施工承包合同中約定的預(yù)付款，但預(yù)付款**高不得超過工程款總額的30%。
  (3)業(yè)主委員會可以在物業(yè)管理企業(yè)的帳戶上留有相當于一個月活動經(jīng)費的備用金，業(yè)主大會另有決定的除外。

  查看全文↓ 2019-03-28 20:53:00

相關(guān)問題

• 問 房屋維修基金可以刷信用卡嗎
  答

  房屋維修基金可以刷信用卡，維修基金和房款是不太相同的，屬于正常的費用，可以刷信用卡，只要是本人名下具有銀聯(lián)標識的信用卡就可以，但如果是支付的首付款或者是房屋的存款就只能夠使用現(xiàn)金不能夠使用信用卡。商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數(shù)額為當?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價的5%至8%。什么是維修基金？維修基金也叫作住宅專項維修資金，收取維修基金的主要目的是為了小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的維修和維護，因為這部分的資金是?？顚Ｓ茫栽谶M行支付時由業(yè)主繳納一定標準的金額到專項賬戶，等到房屋過保修期之后，就可以使用維修基金對房屋公共區(qū)域設(shè)施及設(shè)備進行更新改造。維修基金實行的是錢隨房走的原則，繳納之后是無法退還的，若房屋進行轉(zhuǎn)讓，維修基金中的余額也會轉(zhuǎn)讓給房屋新的產(chǎn)權(quán)人。在進行二手房交易的時候，如果賬戶當中的余額不足，還需要購房人重新補齊。

• 問 ??交維修基金能刷信用卡嗎？
  答

  房屋購買契稅和維修基金不能刷信用卡；1、根據(jù)面積和購房者是否首次購房繳納契稅：首次購房評估額1%-1.5%，非首次1%-2%，買方繳納;2、維修基金按照總房價2%左右的比例繳納至物業(yè)所在區(qū)房地產(chǎn)主管部門指定的商業(yè)銀行。

  全部3個回答>
• 問 物業(yè)維修基金能刷信用卡嗎
  答

  可以刷信用卡， 實際上交契稅時是會提示“不收現(xiàn)金，只接受刷卡業(yè)務(wù)”的。 只要是有銀聯(lián)標識的銀行卡都可以用， 也能用信用卡，但必須是刷卡者本人的名字。 “刷卡者”并不局限買方或賣方本人。

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• 問 買房可以刷信用卡嗎？刷信用卡付**注意什么？
  答

  買房用信用卡付**究竟可行嗎可行。信用卡可以用來支付房款；信用卡支付房款可以說是非常方便，免去向銀行申請貸款或者向他人及機構(gòu)借錢的麻煩。其實，信用卡里面的錢是銀行給予你的一筆信貸資金，所謂“不用白不用”，只要您在免息期內(nèi)使用信用卡，那么，刷卡透支可以享受零利息的優(yōu)惠，給持卡人提供了一定的緩沖期。另外，除了少數(shù)銀行對于房產(chǎn)類的消費設(shè)置刷卡限額外，大部分銀行的信用卡是可以用來付**，但是有些問題還是需要注意的。

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• 問 買房付**可以刷信用卡嗎? 買房**還能刷信用卡？
  答

  如果用信用卡付**買房，需要注意以下幾點：1、信用卡付**容易被轉(zhuǎn)嫁手續(xù)費去年，由國家發(fā)改委、中國人民銀行聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于完善銀行卡刷卡手續(xù)費定價機制的通知》于9月6日起正式實施，新規(guī)對所有的商戶進行統(tǒng)一費率，取消了按照行業(yè)來劃分費率的規(guī)定，對借記卡、貸記卡差別計費。信用卡屬于貸記卡類別，刷卡消費需要支付不高于0.45%的服務(wù)費，且單筆沒有封頂限額。比如刷卡30萬，服務(wù)費=30萬元X0.45%=1350元。在實際操作過程中，銀行會執(zhí)行浮動利率，各銀行之間的利率也不盡相同，通常都是發(fā)卡量多的銀行更有費率制定的話語權(quán)。刷信用卡付房貸**，少則幾百多則上千元的服務(wù)費，對于商家來說壓力著實不小。所以會出現(xiàn)將服務(wù)費轉(zhuǎn)嫁給購房人，或者干脆直接拒絕用信用卡付**的情況。而根據(jù)《銀行卡收單業(yè)務(wù)管理辦法》的規(guī)定，無論在何種情況下，開發(fā)商拒絕刷信用卡，或者變相將手續(xù)費轉(zhuǎn)嫁給買房人的行為都是違法的，有地方政策限制的情況除外。建議買房人在決定刷信用卡付**的時候，**好事先了解當?shù)劂y行收費及政策規(guī)定。2、信用卡付**無法辦理賬單分期一般來說，刷信用卡付**不能辦理賬單分期，短期還款壓力較大，極易造成逾期，還要支付利息和滯納金，更重要的是會影響個人征信。對于經(jīng)濟能力有限的人來說，要清楚認識自己的情況，不要盲目刷卡。3、信用卡付**有區(qū)域和房源限制通常，二手房**是通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付的，不能使用信用卡。另外，一些要求嚴格的地區(qū)會明確規(guī)定開發(fā)商不能采取刷信用卡的付**方式，在一定程度上受到地方政策影響較大，并不通用。

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