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• 137****1420

  不知道你是買新房還是二手房，按實際審批業(yè)務(wù)情況，新房**一般在30%左右，二手房不低于40%?？鄢?*后，剩余的就是你的貸款數(shù)字了，因為不同年限的貸款是有不同利率標準的，在不知道你的貸款年限的情況下，是沒辦法幫你計算月供的。
  貸款年限你可以自己決定，新房**多可以達到20年，二手房不高于15年。

  查看全文↓ 2018-07-14 15:51:11
• 153****5293

  **是房子的總價乘以**比例得來的。在上海如果房子總價是100萬，首套房的**比例為30%，**需要30萬。第二套住房**比例不低于50%，那么**需要50萬。購買非普通自住房的，**款比例不低于70%，**不少于70萬。
  
  《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房價格意見的通知》中，為抑制房價過快上漲，從2006年6月1日起，個人住房按揭貸款**款比例不得低于30%?？紤]到中低收入群眾的住房需求，對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的仍執(zhí)行**款比例20%的規(guī)定。
  
  2016年3月25日，上海公布《關(guān)于進一步完善本市住房市場體系和保障體系促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》，明確對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通自住房的，**款比例不低于50%；購買非普通自住房的，**款比例不低于70%。
  

  查看全文↓ 2018-07-14 15:50:55
• 136****1236

  買房的**要多少與大家所買的房是不是首套房有很大關(guān)系的，如果是二套房**比例就得給的多，新政策將房貸余額還清算首套房，四大行也將對首套房的認定標準作出調(diào)整。所謂的“首套房”得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠);購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。
  一、商業(yè)貸款：以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的70%；
  二、公積金貸款：以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的80%(90平米以內(nèi)，超過90平米是70%)；首套房**計算方式：　　**款=總房款-客戶貸款額　　貸款額=合同價(市場價)×80%(首次貸款額度**高可達80%)　　總的來說，按照現(xiàn)有的首套房執(zhí)行標準就是：新房商業(yè)貸款**比例是三成，公積金貸款**比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款**比例不得低于20%，90㎡以上的住房公積金貸款**款比例不得低于30%。

  查看全文↓ 2018-07-14 15:50:40
• 133****8729

  銀行貸款利息怎么計算利息=本金×利率×貸款期限。比如貸款1萬元5年：10000×4.75%×5=2375（元）如果按照基準利率計算，貸款1萬元5年利息是2375元。辦理銀行貸款需要準備資料：1、有效身份證件；2、常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；3、婚姻狀況證明；4、銀行流水；5、收入證明或個人資產(chǎn)狀況證明；6、征信報告；7、貸款用途使用計劃或聲明；8、銀行要求提供的其他資料。

  查看全文↓ 2018-07-14 15:50:22
• 156****7160

  所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請貸款，針對您具體申請貸款的執(zhí)行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的信息，需要您申請貸款后經(jīng)辦行在具體審核您的綜合信息，貸款審核通過后才能確定。
  請您致電95555選擇3個人客戶服務(wù)-3-3-8進入人工服務(wù)提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。

  查看全文↓ 2018-07-14 15:50:06

相關(guān)問題

• 問 **買房利息怎么算? 買房**20%貸款怎么算利息
  答

  買房利息計算如果是商業(yè)貸款買房，以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的70%。如果是公積金貸款買房，以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的80%(90平米以內(nèi)，超過90平米是70%)。買房**計算方式是：**款=總房款-客戶貸款額。貸款額=合同價(市場價)×80%(首次貸款額度**高可達80%)。總的來說，按照現(xiàn)有的首套房執(zhí)行標準就是：新房商業(yè)貸款**比例是三成，公積金貸款**比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款**比例不得低于20%，90㎡以上的住房公積金貸款**款比例不得低于30%。

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• 問 ??買房**20%貸款怎么算利息？
  答

  買房子貸款利息怎么算？1、等額本金還款方式是貸款中比較常見的一種方式：將貸款額按還款期數(shù)均等分為N期，按每期未還本金額乘貸款利率等到當期應(yīng)還利息；2、等額本息還款方式我們都比較熟悉的：將貸款期間的本利和年金化，每期償還的本息和均相等。第1期利息為占用本金額乘貸款利率，將每期償還的等額年金減第1期利息，就是第1期償還的本金；第2期利息計算，是將第1期償還的本金從貸款本金總額中減去，得到第2期本金數(shù)，再乘貸款利率得第2期的應(yīng)還利息，以后各期以此類推。買房子貸款利息怎么算？買房子付**和全款相差多少錢？買房子付**和全款相差多少錢？1、貸款有利息，有利息計算器，差多少錢看你貸款多少以及多少年還清，具體可以上網(wǎng)查詢。一般是年限越長。另外，同時辦理貸款有一定的費用，貸款根據(jù)自己的個人情況選擇不同的年限。2、付**以外的部分一般是貸款，這樣相差的額度會更多一些，總產(chǎn)生的利息就會越多，由于部分房產(chǎn)商對于付全款的有一定的優(yōu)惠。有利息的，相差額度可以通過“（貸款額＋產(chǎn)生的利息＋**）－全款”公式得出。有利息的，看你的房子值多少錢，**1付多少錢，貸款多少錢，需要貸款多長時間，一個月需要交房貸多少錢，這樣才能算出給多少利息，如果房子32萬**10萬，貸款20萬，貸款20年，如果就是按照20年來算需要給銀行9萬到10萬的1利息。3、比如說30萬房子，**30％，付20年，如果按6．55％的基準利率，等額本息還款方式來計算，30萬的房子，**30％，貸21萬，20年期，每月還款額為1571，89元，20年共計還款377253．93元，比全款30萬買房多出77253．93元。

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• 問 ??60萬元20年貸款買房利息怎么算？
  答

  貸款是現(xiàn)在不少人的消費方式，當自身的經(jīng)濟能力不能滿足當前的需求的時候，就會用貸款的方式來解決，比如貸款買房買車。而貸款是要繳納利息的。那么，貸款60萬20年利息多少呢？關(guān)于“貸款60萬20年利息多少”這個問題，其實并沒有一個具體的答案，畢竟不同的銀行或是貸款機構(gòu)，它們各自的貸款利率都是不同的。如果按照央行規(guī)定的貸款基準利率來算的，因為貸款20年，所以貸款年利率是4.90%。如果按照等額本息的方法計算的話，貸款60萬，貸款20年也就是240個月，而每月應(yīng)還總額=[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]={600000×（4.90%/12）×[1+(4.90%/12)]^240}÷{[1+(4.90%/12)]^240－1}=3926.66元，而總利息=（每月應(yīng)還總額×還款月數(shù)）－貸款本金=（3926.66×240）－600000=342398.4元。若是按照等額本金的方法計算的話，每月應(yīng)還總額=（貸款本金÷還款月數(shù)）+（本金-已歸還本金累計額）×每月利率。其中每月本金=總本金÷還款月數(shù)，每月利息=(本金-累計已還本金)×月利率。所以貸款60萬20年，首月還款是4950元，之后每月遞減10.21元，總利息是295225元。但目前各大銀行的貸款利率都比基準上浮了10%-30%，所以實際利息要比計算的更多

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• 問 60萬元20年貸款買房利息怎么算？
  答

  目前，人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，采用“等額本息還款”方式還款，利息總額是342399.43元，每月還款金額是3926.66元；采用“等額本金還款”方式還款，利息總額是295225元，每月還款金額逐月遞減。若需試算，可進入招行主頁，點擊右側(cè)的“理財計算器”-“個人貸款計算器”進行試算。

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• 問 購房 貸款20年 提前還款怎么算利息
  答

  利息肯定是20年的多，因為還貸的利息占比，越到后期，還的利息越少，本金越多，另外，提前還貸需要支付違約金，好像是3%還是千分3，不太記得了，要看具體合同。

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