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• 143****1389

  你好，賣方隱瞞滲水情況的，可以要求賣方賠償損失。如果滲水嚴重影響正常使用且無法徹底修復的，可以要求解除買賣合同。

  查看全文↓ 2018-07-16 19:29:25
• 146****9659

  1、直接更換水管或者修補：如果是水管的原因，可以更換水管，或者是先利用修補水管的專用膠布作臨時修補。具體操作方法是：先關閉閥門、斷水源后，將水龍頭打開至適當位置，以泄去水管內(nèi)的大部分壓力，然后用專用膠布捆住漏水的部位，或用環(huán)氣樹脂黏劑將其封住。
  2、防水油漆：家里出現(xiàn)滲漏情況的業(yè)主，可以去購買堵漏防水的油漆，自己動手油刷衛(wèi)生間墻體和地面，較好的辦法是請裝修工人來解決，這樣更專業(yè)，也更有效。或者是比較麻煩一點，重新做防水。
  3、聯(lián)系物業(yè)：但凡涉及到外墻的問題，盡量要向物業(yè)反映，物業(yè)聯(lián)系工程部進行維修。

  查看全文↓ 2018-07-16 19:29:15
• 157****6949

  關于市區(qū)二手房房屋滲水鑒定、以及后續(xù)處理的問題
  
  
  您好，我有關于房屋的事項想咨詢，目前不知道應咨詢哪個相關部門。
  
  我是2017年4月購置了溫州市鹿城區(qū)恒源路紅日花園二期c幢-102室物業(yè)（帶地下室）。使用至今，我們發(fā)現(xiàn)在客廳和主臥各有一側墻體的下部距地面約1米范圍，乳膠漆脫落非常嚴重，排除裝飾面層施工原因，初步認為是墻體內(nèi)部滲水，從我們檔案館查到的圖紙來看，該墻體為結構墻體，初步猜測是因為上水管或是排水管排布在結構墻體內(nèi)，水管可能存在破損滲水現(xiàn)象。我們多次與物業(yè)反饋該問題，未果。
  
  我想咨詢的問題是：
  
  1、? 房屋出現(xiàn)該類問題，哪些權威機構或公司可以出具滲水原因的報告？
  
  2、? 可以向哪個部門咨詢后續(xù)處理流程？
  
  3、? 費用由誰來承擔？
  
  ??????? 因住宅一層，近期雨水較多，環(huán)境本來就很潮濕。加之上述墻體潮濕發(fā)霉，居住環(huán)境堪憂，我們7月底即將迎來小寶寶，請盡量恢復為盼。
  

  查看全文↓ 2018-07-16 19:29:03
• 137****0713

  按照合同約定辦理。

  查看全文↓ 2018-07-16 19:28:52
• 135****6722

  
  購買二手房時要仔細檢查房屋質(zhì)量，除了查看本房屋外，應向左鄰右舍或物業(yè)公司詢問房屋是否大修過，查看房屋的內(nèi)部結構時，特別要看天花板有無漏水的痕跡，墻壁是否有爆裂或脫皮的情況等。對于簡單的新裝修二手房，更要區(qū)分是否掩蓋了房屋墻壁上的裂縫、天花板滲水痕跡等一些瑕疵。
  
  但是，一旦遇到房屋漏水的情況應該怎么辦呢？以下情況可以找相關負責部門。
  一、竣工不滿5年由開發(fā)商擔責
  謝女士從一家房地產(chǎn)開發(fā)公司購買到一套頂層住房，整棟房屋是在兩年前竣工的，可居住不到兩個月的一個下雨天，謝女士便發(fā)現(xiàn)屋面漏雨嚴重。檢測結果表明，是防水工程不達標所致。而如果修繕，不僅工作量大，費用也不低。謝女士曾找房地產(chǎn)開發(fā)公司解決，公司表示房屋賣給謝女士后，便因房屋已經(jīng)售空而撤離，有什么問題應找物業(yè)公司。而物業(yè)公司認為，房屋漏水是因本身的內(nèi)在質(zhì)量所致，與其管理行為無關，只能由房地產(chǎn)開發(fā)公司擔責。

  查看全文↓ 2018-07-16 19:28:36

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