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• 137****1936

  沒有法律規(guī)定,只有地方物價部門具體規(guī)定預(yù)收不得超過多少個月,業(yè)主欠物業(yè)費有法律規(guī)定二年內(nèi)物業(yè)可以起訴業(yè)主要回物業(yè)費。

  查看全文↓ 2019-09-09 16:27:50
• 137****6780

  按照規(guī)定，前期物業(yè)管理是不超過2年的。2年內(nèi)必須成立業(yè)主委員會，由業(yè)主委員會決定是否續(xù)聘物業(yè)公司，還是找其他的物業(yè)公司進(jìn)行管理。

  查看全文↓ 2019-09-09 16:27:39
• 137****5315

  開發(fā)商和物業(yè)公司從法律上講是兩個獨立的法人。物業(yè)費是交給物業(yè)公司的，而不是交給開發(fā)商（當(dāng)然，不排除開發(fā)商代收的情況）的。房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，是開發(fā)商的責(zé)任，而不是物業(yè)公司的責(zé)任，但是，如果物業(yè)公司怠于按物業(yè)服務(wù)合同的約定或國家規(guī)定盡管理、維修和養(yǎng)護(hù)等義務(wù)，那么你可以拒絕交納物業(yè)費。
  此外，針對你房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問題，你可以要求開發(fā)商維修和賠償。

  查看全文↓ 2019-09-09 16:27:29

相關(guān)問題

• 問 一年交幾次物業(yè)費
  答

  各地的收費方法不一樣，你到本小區(qū)物業(yè)問一下不就清楚了么！

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• 問 ??誰比較了解物業(yè)費和取暖費一年多少錢？
  答

  條件太少，無法細(xì)說。給你個數(shù)據(jù)，你分析下吧：北京市朝陽區(qū)亞運村的商品房，物業(yè)費1.8元/平米，一套100平米的房子，一年物業(yè)費就是2160元，取暖費30元/平米，一個供暖季就是3000元，合計5160元。當(dāng)?shù)鼐褪菧p半征收，還得2560元呢。由于各地經(jīng)濟發(fā)展?fàn)顩r不同，物業(yè)費當(dāng)然也就不同了，但也不會低于0.5元，估計在1元左右，供暖費是當(dāng)?shù)亟y(tǒng)一價。購買新房，除了交付購房款以外，還需繳納契稅，印花稅，公共維修基金等費用契稅：90平米以下1%，90-144平米1.5%，144平米以上3%印花稅：0.05%公共維修基金：2%，或按每平米多少錢來收，舉例：塔樓150元/平米，板樓100元/平米還有測繪費，交易費，房本工本費等小錢

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• 問 請問大家，一般物業(yè)費一年要交多少錢？誰了解。
  答

  物業(yè)費主要有1.5元/平×x平米×12=18x元電梯費：y元(不同小區(qū)不同)垃圾費：7×12=84元

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• 問 物業(yè)費一年交幾個季度？有哪個專家能回答下呢？
  答

  如果物業(yè)合同中沒有約定繳費周期，當(dāng)然可以按季度繳費。如果合同中約定了繳費周期，那么從其約定。物業(yè)費應(yīng)該按那個標(biāo)準(zhǔn)收取，《物業(yè)管理條例》、《物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》中都沒有具體的規(guī)定。

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• 問 交房時交一年物業(yè)費嗎
  答

  一般首年交付使用的房屋都是交一年物業(yè)費，一年以后根據(jù)自家情況決定一月交一次也行，一季度一次也行一年一次也行，要是有錢交多點也沒人反對。如果你不嫌麻煩一月跑物業(yè)公司去一趟也可以。

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