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• 136****2755

  關(guān)于征地補(bǔ)償，國(guó)家有《土地管理法》，里面有詳細(xì)規(guī)定，但基本屬于指導(dǎo)性的。省里一般也有省條例，也是指導(dǎo)性的，具體的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要看你們那個(gè)縣（或者市）征地補(bǔ)償政策，這個(gè)政策是公開(kāi)的，一般縣（市）政府網(wǎng)站、縣（市）國(guó)土局網(wǎng)站都有，也可以去國(guó)土局查詢復(fù)印，征地實(shí)施單位征地時(shí)也應(yīng)該在當(dāng)?shù)貜堎N告知的，可以多途徑了解的。
  
  簡(jiǎn)單說(shuō)，征地補(bǔ)償共分青苗、勞動(dòng)力、土地補(bǔ)償三項(xiàng)，其中青苗支付給農(nóng)民，勞動(dòng)力補(bǔ)償支付給農(nóng)民，土地補(bǔ)償款政策規(guī)定支付給集體經(jīng)濟(jì)組織（村委會(huì)、鄉(xiāng)政府等），但鄉(xiāng)、村是由農(nóng)民組成的，所以，有的地區(qū)也開(kāi)始拿一部分支付給農(nóng)民。
  
  征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)因各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不同都不一致，一般在二萬(wàn)元/畝到十幾萬(wàn)元/畝之間。
  
  征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)的不同而不同，不是按項(xiàng)目劃分的，同一個(gè)縣（市）內(nèi)，不管鐵路、機(jī)場(chǎng)還是公路用地，征地補(bǔ)償時(shí)，標(biāo)準(zhǔn)是統(tǒng)一的。不同縣之間會(huì)有區(qū)別。
  
  從你上文來(lái)看，才2/平方，即1332元/畝，應(yīng)該太少了，沒(méi)有按政策實(shí)施。你可以收集政策、當(dāng)初征用的面積、補(bǔ)償?shù)臄?shù)額等證據(jù)到上級(jí)部門(mén)舉報(bào)上訪，以解

  查看全文↓ 2018-07-18 10:40:30
• 133****8664

  土地征用亦稱“征用土地，是指國(guó)家為了興建廠礦、鐵路、公路、港口、水利、國(guó)防工程等建設(shè)的需要，依法將集體所有的土地收歸國(guó)家使用的一項(xiàng)措施”。
  我國(guó)土地管理法規(guī)定：“國(guó)家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)集體所有的土地實(shí)行征用?！闭饔猛恋貢r(shí)，由用地單位向被征用單位支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。從此，被征用者即喪失了土地所有權(quán)，被征用土地屬國(guó)家所有，用地單位只有使用權(quán)。
  只有為了公共利益需要才能征用集體土地。判定公共利益的時(shí)候，不能用私人利益來(lái)對(duì)抗公共利益。比如城中村改造，項(xiàng)目必然會(huì)承包給開(kāi)發(fā)商，我們不能以開(kāi)發(fā)商獲利為由，說(shuō)這不是為了公共利益，其實(shí)**終目的是為了城區(qū)建設(shè)，讓全體人受益，因此，這是一種公益需要。
  

  查看全文↓ 2018-07-18 10:40:15
• 131****9123

  第一條、根據(jù)《中華人民共和國(guó)森林法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《內(nèi)蒙古自治區(qū)森林管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，特制定本規(guī)定。　　
  第二條、對(duì)依法批準(zhǔn)占用、征用林地的，必須繳納林地、林木補(bǔ)償費(fèi)、森林植被恢復(fù)費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)?！　∞r(nóng)民建房占用集體林地的，只收取森林植被恢復(fù)費(fèi)?！　∩纸?jīng)營(yíng)單位經(jīng)上級(jí)主管部門(mén)批準(zhǔn)，在所經(jīng)營(yíng)的林地內(nèi)，修筑直接為林業(yè)生產(chǎn)服務(wù)的道路和其他工程設(shè)施的除外?！　?br/>第三條、臨時(shí)占用、征用林地的，繳納林地補(bǔ)償費(fèi)。需要伐除林木的，還應(yīng)繳納林木補(bǔ)償費(fèi)和森林植被恢復(fù)費(fèi)?！　?br/>需要拆除其它附著物的，按實(shí)際損失繳納補(bǔ)償費(fèi)?！?br/>　第四條 、非國(guó)有林業(yè)單位經(jīng)批準(zhǔn)在國(guó)營(yíng)林業(yè)單位林地上開(kāi)辦旅游業(yè)的，除按本規(guī)定繳納林地補(bǔ)償費(fèi)、林木補(bǔ)償費(fèi)和植被恢復(fù)費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)外，并按年繳納總收入的百分之五的管理費(fèi)。　　
  第五條 、林業(yè)主管部門(mén)在辦理占用、征用林地審核手續(xù)時(shí)，一次性征收總占用、征用林地費(fèi)用百分之一的林地管理費(fèi)?！　?br/>第六條 、占用、征用林地的補(bǔ)償費(fèi)按下列標(biāo)準(zhǔn)繳納：　　
  （一）用材林林地：按每畝成熟林蓄積價(jià)值的3倍?！　?br/>（二）防護(hù)林和特種用途林地：按每畝用材林的成熟林蓄積價(jià)值的4—6倍。珍貴樹(shù)種林地，按每畝用材林的成熟林蓄積價(jià)值的8—10倍。灌木林地每畝按用材林林地標(biāo)準(zhǔn)的百分之五十?！　?br/>（三）經(jīng)濟(jì)林地，按設(shè)計(jì)每畝年產(chǎn)量?jī)r(jià)值的3—6倍?！　?br/>（四）苗圃地，按占用、征用前三年，平均每畝年產(chǎn)值的5倍?！　?br/>（五）占用、征用盟市、旗縣所在地或城鎮(zhèn)郊區(qū)范圍內(nèi)林地的，其補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)高出相同林種林地標(biāo)準(zhǔn)的1—2倍?！　?br/>（六）占用、征用宜林地的，按用材林地標(biāo)準(zhǔn)的百分之三十三。　　
  （七）占用、征用期三年以下，按永久占用、征用林地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的百分之二十。　?。ò耍┱加?、征用森林經(jīng)營(yíng)單位的其他用地的，經(jīng)占用、　
  　征用林地雙方按實(shí)際情況協(xié)商確定?！　?br/>第七條 、林木補(bǔ)償費(fèi)按下列標(biāo)準(zhǔn)繳納：　　
  （一）用材林每畝按六立方米出材量的價(jià)值補(bǔ)償。珍貴樹(shù)種的補(bǔ)償費(fèi)為一般樹(shù)種的3倍?！　?br/>（二）防護(hù)林為用材林補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的3倍。　　
  （三）經(jīng)濟(jì)林為用材林補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的4—8倍?！　?br/>（四）特種用途林為用材林補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的10倍?！　?br/>（五）零星樹(shù)木的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按用材林的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行?！　?br/>（六）未成林的樹(shù)木、薪炭林和灌木林均按用材林補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的百分之五十?！　?br/>（七）苗木的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，為當(dāng)?shù)赝N苗木出圃時(shí)產(chǎn)值的3倍?！　?br/>第八條、占用、征用林地安置補(bǔ)助費(fèi)，按照二十畝林地一個(gè)勞動(dòng)力或者四萬(wàn)元標(biāo)準(zhǔn)?！?br/>

  查看全文↓ 2018-07-18 10:40:03
• 136****6111

  簡(jiǎn)單來(lái)講，對(duì)被征地單位來(lái)講，程序上必須看到有“兩公告一登記”，，否則即為違法征地。

  查看全文↓ 2018-07-18 10:39:41

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 征地有哪幾類？具體是如何分多少類？有沒(méi)有誰(shuí)明白的？
  答

  土地性質(zhì)的分類主要有幾大類，即按照權(quán)屬分類，按照利用現(xiàn)狀分類，按照獲得方式分類。1、按照權(quán)屬分類，土地大致可分為國(guó)有土地和集體土地。一般來(lái)說(shuō)城鎮(zhèn)土地大多屬于國(guó)有，而城市郊區(qū)或者農(nóng)村土地大都屬于集體用地。2、按照利用現(xiàn)狀分類，可以分為耕地、林地、園地、住宅地、工礦倉(cāng)儲(chǔ)地、商服地、水域、草地等。其中耕地分為旱地，水澆地，水田。草地有人工牧草，天然牧草，園地分為果園、茶園等。住宅地分為城鎮(zhèn)住宅地，農(nóng)村住宅地。工礦倉(cāng)儲(chǔ)地有工業(yè)地，倉(cāng)儲(chǔ)用當(dāng)?shù)氐?，水域分類較多，分為河流、水庫(kù)、坑塘水面、內(nèi)陸灘涂、湖泊等。3、按照土地獲得方式分類，可以分為劃撥地，出讓地等。土地分類方式較多，不同的分類里面包含了很多其他土地分類，比較復(fù)雜，希望可以幫助到你。

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• 問(wèn) 物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容有哪幾類
  答

  主要有三種方案：1、全委托式：包干制和酬金制都屬這一類別；2、顧問(wèn)式： 發(fā)展商成立的物業(yè)公司，由經(jīng)驗(yàn)豐富的物業(yè)服務(wù)企業(yè)向新物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供顧問(wèn)服務(wù)3、合作式： 合同期限內(nèi)是全委，期限屆滿后是顧問(wèn)式。

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• 問(wèn) 物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容有哪幾類？究竟有哪幾類？各位發(fā)表一下呀？
  答

  物業(yè)管理服務(wù)的公共性決定了其受益主體的廣泛性和差異性，這是物業(yè)服務(wù)合同區(qū)別一般委托合同的一個(gè)顯著特點(diǎn)。首先，物業(yè)服務(wù)合同中服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限，雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任等約定，必須是全體業(yè)主的合意。但對(duì)于業(yè)主群體來(lái)講，很難實(shí)現(xiàn)所有業(yè)主認(rèn)識(shí)完全一致，總會(huì)有部分業(yè)主或個(gè)別業(yè)主持有異議。因此，必須從業(yè)主整體利益出發(fā)，按照少數(shù)服從多數(shù)的原則決定物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)，然后再以全體業(yè)主的名義，與物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同。其次，各個(gè)業(yè)主對(duì)物業(yè)管理企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同的認(rèn)識(shí)也是不一致的，有的業(yè)主對(duì)服務(wù)表示滿意，有的業(yè)主則不滿意，這就給客觀評(píng)價(jià)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量帶來(lái)一定困難。

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• 問(wèn) 刨花板有分類嗎 有哪幾類
  答

  **初，人們發(fā)展定向刨花板的用途是要尋找一個(gè)便宜，結(jié)構(gòu)的應(yīng)用，工程的目的，裝飾，家具用，可以代替膠合板（多層）的新板。隨著制造技術(shù)的不斷提高定向刨花板，定向刨花板性能已超越了早期的膠合板。目前，在美國(guó)，加拿大，歐洲等地區(qū)，人們喜歡用膠合板用定向刨花板（定向刨花板種類）。定向結(jié)構(gòu)板用途廣泛，用于屋頂板，木材，地板和地板覆蓋物，水泥，木材，家具，建筑裝飾板，底板，廣告牌等。自從它誕生在1978，定向刨花板市場(chǎng)迅速接受。事實(shí)上，在許多地區(qū)的歐洲和美國(guó)，在新的住宅項(xiàng)目在很大程度上取代了膠合板等種類板材中的應(yīng)用。定向刨花板在中國(guó)也慢慢打開(kāi)市場(chǎng)。定向刨花板在中國(guó)也相信會(huì)有很好的發(fā)展前景。 一：歐松板種類是在20世紀(jì)70年代后期從普通刨花板發(fā)展而來(lái)的一種新型板材。歐松板的獨(dú)特之處在于其內(nèi)部的長(zhǎng)木片是定向鋪裝，而不是隨機(jī)鋪裝的。正是因這一特殊內(nèi)部結(jié)構(gòu)內(nèi)部長(zhǎng)木片是重疊交錯(cuò)而又有規(guī)律地定向鋪裝，刨花板使其具備了力學(xué)結(jié)構(gòu)非常穩(wěn)定、握釘力強(qiáng)等特點(diǎn)。 二：定向刨花板種類，該板材以速生間伐材——松木為原料，通過(guò)專用設(shè)備加工成40－100mm長(zhǎng)、5－20mm寬、0.3－0.7mm厚的刨片，刨花板經(jīng)干燥、篩選、脫油、施膠、定向鋪裝、熱壓成型等工序制成的一種新型結(jié)構(gòu)裝飾板材用途。

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• 問(wèn) 房屋契稅分為哪幾類？
  答

  可以分為三類：1、按成交價(jià)格計(jì)算。成交價(jià)格經(jīng)雙方敲定，形成合同，稅務(wù)機(jī)關(guān)以此為據(jù)，直接計(jì)稅。這種定價(jià)方式，主要適用于國(guó)有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買(mǎi)賣2、根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算。房屋價(jià)格，絕不是一成不變的，比如，北京成為2008年奧運(yùn)會(huì)主辦城市后，奧運(yùn)村地價(jià)立即飆升。該地段土地使用權(quán)贈(zèng)送、房屋贈(zèng)送時(shí)，定價(jià)依據(jù)只能是市場(chǎng)價(jià)格，而不是房屋原值。3、依據(jù)房屋交換差價(jià)定稅。隨著二手房市場(chǎng)興起，房屋交換走入百姓生活。倘若A房?jī)r(jià)格30萬(wàn)元，B房?jī)r(jià)格40萬(wàn)元，A、B兩房交換，契稅的計(jì)算，自然是兩房差額，即10萬(wàn)元，同理，土地使用權(quán)交換，也要依據(jù)差額。等額交換時(shí)，差額為零，意味著，交換雙方均免繳契稅。