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• 134****2882

  解壓沒這么快吧！二手房有貸款的都要先解壓才能過戶。

  查看全文↓ 2018-07-18 11:05:53
• 136****7342

  辦理解壓時間還是很快的。一般房東把貸款還清后，就可以解壓過戶了，這個時間一般不會超過一周。

  查看全文↓ 2018-07-18 11:05:42
• 145****1108

  付清抵押貸款，銀行在1-3個工作日內(nèi)出具結(jié)清手續(xù)，憑結(jié)清手續(xù)，去房地產(chǎn)局，當(dāng)時就可以完成房產(chǎn)解押，當(dāng)時就可以進(jìn)行其它過戶手續(xù)了。

  查看全文↓ 2018-07-18 11:05:25
• 139****7397

  辦理流程
  
  1.購房資格核驗(住宅類)
  
  2.網(wǎng)簽合同
  
  3.地稅部門核定契稅
  
  4.房屋發(fā)證大廳辦理房屋所有權(quán)證
  
  提交材料
  
  1.登記申請書原件(受理窗口提供)
  
  2.申請人身份證明
  
  3.房屋所有權(quán)證原件
  
  4.網(wǎng)上簽約的當(dāng)?shù)厥写媪糠抠I賣合同原件

  查看全文↓ 2018-07-18 11:05:17
• 152****4750

  解押手續(xù)完成后，有一個十五個工作日的歸檔期，按正常歸檔完畢可過戶。如急，可在解押手續(xù)完成后第三天左右到房管局咨詢，是否在房管局內(nèi)部網(wǎng)已相到房產(chǎn)在歸檔狀態(tài)，如可查到，辦理加急歸檔，無需費用，辦理后五個工作日可辦理過戶手續(xù)。
  辦理加急歸檔只要房產(chǎn)權(quán)本人持身份證及房產(chǎn)證原件即可辦理。

  查看全文↓ 2018-07-18 11:04:53

相關(guān)問題

• 問 誰知道夫妻房產(chǎn)過戶后什么時候才能賣
  答

  不看夫妻更名多久，要看房產(chǎn)證是否滿五年，然后才可以上市交易

  全部4個回答>
• 問 ??買房什么時候驗房
  答

  如果你是找監(jiān)理簽合同之前就介入；如果你只是找驗房，幫你查看房屋質(zhì)量問題的話，是在收到開發(fā)商通知交樓的時候請驗房師來驗房。因為沒交樓之前房子都沒建好，是不能驗房的，就算驗了也不是質(zhì)量問題，開發(fā)商會說房子還沒建好呢，建好了就不會這樣了。所以等房子建好交樓的時候才可以請驗房師幫你驗房，鑒定房屋質(zhì)量另外收樓驗房建議你找廣州惠康驗房公司

  全部3個回答>
• 問 ??誰知道豐寧綠色家園什么時候交房好呢？誰能說說呢？
  答

  到現(xiàn)在也沒開盤，攥著錢交不了，我擔(dān)心他們不能按期交房，就等著房子結(jié)婚了！

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• 問 誰知道安置房什么時候可以過戶
  答

  雙證齊全就可以過戶，你看看土地證上是不是出讓，如果是劃撥，就要五年后

  全部3個回答>
• 問 ??誰知道買房后什么時候交**合適呢？
  答

  注意:1、**成數(shù)和你的貸款記錄和征信有直接關(guān)系,還有你房屋的面積大小,90平米以下,144平米一下,144平米以上,分為3個大類。一般第一次購房都可以**2成或者3成,所以就要看你們當(dāng)?shù)劂y行是按照什么執(zhí)行。2、一手房是按照成交價格來評定房屋價值。二手房是按照銀行評估價格來判定房屋市值。簽定合同時，買房交**注意事項有以下方面：一、一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了許可證，則標(biāo)志著開發(fā)商具有土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦產(chǎn)權(quán)證的關(guān)鍵。購買時需要注意所購樓號在預(yù)售范圍內(nèi)。二、一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。三、一定要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對等。有一些開發(fā)商的合同文本事先已填寫好甚至補(bǔ)充條款也由自己填好，這種填寫好的合同文本大多存在著約定的權(quán)利義務(wù)不平等的情況。一旦發(fā)生此種情況，買房人一定要提出自己的意見，決不能草率行事。四、面積確認(rèn)及面積差異處理。如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理時，應(yīng)當(dāng)在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時的處理方式。只有在合同中對面積差異有了詳盡的約定后，才能避免上當(dāng)。五、一定要講究房屋買賣的付款方式是否規(guī)范。在合同中對付款的數(shù)額、期限、方式及違約責(zé)任等作出約定。有的開發(fā)商不是先簽訂合同，而是先讓購房者交納一定數(shù)額的定金，只給購房者一個收條，一旦發(fā)生糾紛往往造成購房者在追究其責(zé)任方面的舉證困難。六、一定要認(rèn)準(zhǔn)交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發(fā)商在預(yù)售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；運用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂合同時，一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開發(fā)商不能按時交房所需承擔(dān)的責(zé)任。七、在簽訂房屋買賣合同時，**好請律師或行家從法律的角度代你審查合同文本，以減少一些不必要的損失。

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