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• 135****5866

  一、房產(chǎn)糾紛法院案子**遲多久審理完?《民訴法》第一百四十九條人民法院適用普通程序審理的案件，應當在立案之日起六個月內(nèi)審結。有特殊情況需要延長的，由本院院長批準，可以延長六個月;還需要延長的，報請上級人民法院批準。從立案到結案正常六個月審結，從立案之日起一般七日向被告送到相關文書，并且一般程序的話被告有三十天的答辯期。所以**早也會在立案后一個月開庭，因現(xiàn)在法院案件較多如一個月左右案件開庭時間已排滿就要向后順延，但**晚審限結束前到六個月內(nèi)開。所以從立案起一個月后六個月前開庭都是正常的。
  二、房產(chǎn)糾紛的訴訟流程對于房產(chǎn)糾紛，如果雙方訂立的仲裁條款無效，或者雙方明確約定以訴訟方式解決糾紛，就應按《民事訴訟法》第34條的專屬管轄規(guī)定，向不動產(chǎn)所在的人民法院提起訴訟。
  1、要確認被告。如果是個人，可以到對方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明;如果是單位，可以到工商行政管理局打印該單位的基本注冊資料。
  2、書寫民事訴訟狀。訴狀應說明當事人身份情況、訴訟請求、以及事實與理由。為確保判決的順利執(zhí)行，還可以申請人民法院采取財產(chǎn)保全措施。
  3、提交訴訟狀和證據(jù)。準備就緒后，就向人民法院立案庭提交訴訟狀和證據(jù)提起訴訟。案件受理后，人民法院會發(fā)出《案件受理通知書》、《證通知書》，并通知交費。如七日內(nèi)未按照規(guī)定交納訴訟費，人民法院將裁定案件按撤訴處理。
  4、舉證。立案后，人民法院可能會指定舉證期限，要求在期限內(nèi)提交全部證據(jù)材料，逾期提交的證據(jù)則不予質證。
  5、開庭。立案后，人民法院會安排開庭日期，并提前通知當事人。開庭時應準時到庭，原告無正當理由遲到的，人民法院會裁定按照撤訴來處理。
  6、開庭審理。依次需要經(jīng)過核實雙方當事人身份、告知當事人訴訟權利及義務、詢問當事人是否申請回避、始法庭調(diào)查、舉證質證、法官詢問、法庭辯論、陳述**后意見、法庭調(diào)解和宣判的程序。房產(chǎn)糾紛法院案子**遲多久審理完我國法律上有具體的規(guī)定。房產(chǎn)糾紛是普通的民事案件，對于這類案件，法律規(guī)定了案件從立案開始算起，應在六個月內(nèi)完結，如果有特殊情況需要延長審理時間的，經(jīng)過法院的審批可以有六個月的延長時間，如果還需要延長的，應提交到上一級法院請求審批。

  查看全文↓ 2018-07-19 11:13:30
• 145****5184

  具體的房產(chǎn)糾紛訴訟時效分為三種情況：
  一、房產(chǎn)糾紛一般訴訟時效：2年一般時效通常適用《民法通則》第135條規(guī)定的訴訟時效為兩年，從權利人知道或應當知道權利被侵害之日起計，超過兩年，人民法院不予受理。
  二、房產(chǎn)糾紛特別訴訟時效：1年特別時效適用《民法通則》第136條第三項的規(guī)定“延付或者拒付租金”的情況，訴訟時效為一年，超過一年的，人民法院不予受理。
  三、房產(chǎn)糾紛**長訴訟時效：20年

  查看全文↓ 2018-07-19 11:13:13
• 158****0143

  民訴訟法有規(guī)定：訴訟時效期間從知道或者應當知道權利被侵害時起計算。 也就是說你在知道或應當知道你的合法權益被侵害后，必須在從知道起2年內(nèi)提起訴訟，如果在兩年內(nèi)你沒有提起訴訟，那么你將失去法院支持你訴訟請求的訴訟權利，也就是法院不會受理你的訴訟，但是你的實體權利還是有的，也就是說如果對方自愿履行，可以不受訴訟時效的限制。
  在兩年的訴訟時效內(nèi)，訴訟時效因提起訴訟、當事人一方提出要求或者同意履行義務而中斷，從中斷時起，訴訟時效期間重新計算，也就是你又擁有了兩年的訴訟時效。

  查看全文↓ 2018-07-19 11:13:01

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• 問 ??房屋過戶糾紛時間上訴的**晚期限是多久？
  答

  房產(chǎn)買賣糾紛訴訟時效應該是為三年的。合同的訴訟時效就是指合同的一方當事人在法定期間不行使自己的權利即喪失了請求法院依訴訟程序強制義務人履行義務的權利。也就是說，合同的權利人在訴訟時效期間不起訴的便失去了勝訴權。合同作為民事合同的一種，訴訟時效適用于民法總則中一般的時效規(guī)定，2017年10月1日施行的中華人民共和國民法總則第一百八十八條對訴訟時效的規(guī)定：向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。從權利人知道或者應當知道權利被侵害時起計算。

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• 問 房屋買賣糾紛時間時效是多久呢？
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  一般的民事案件訴訟時效都是兩年，房屋買賣也屬于民事糾紛，**好不要擱置兩年以上。

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  聽說房屋抵押期限最長30年，但具體要看銀行規(guī)定和個人情況?？梢远鄦枎准毅y行，選個合適的貸款期限。

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• 問 房產(chǎn)過戶的期限是多久，這個期限是如何計算的？
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  過戶期限聽說要看雙方和地區(qū)的，具體我不清楚。

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  　一、二手房過戶交易稅房齡怎么算的　　稅務機關根據(jù)契稅完稅證明或者房產(chǎn)證上面的時間作為是否滿五年的依據(jù)。買二手房房齡要看房子保養(yǎng)得怎么樣。房子的使用年限是70年，如貸款的話,貸款的年限加房齡不超過30年?！　《①I二手房如何看房齡　　1、去房管局查詢檔案。針對具體地域的房子房管局都有詳細的記錄和登記備案，這種方法是**準確的。　　2、找房東或者找房子周圍的老住戶打聽情況。這也是比較可行的方法，但不如第一種準確。　　在簽訂房屋轉讓合同時，為了維護自己的權益，購房者可以在合同中約定如果房屋年齡與房東所述房齡不符，由房東承擔違約責任。

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