已有3個回答

• 142****9136

  營業(yè)稅、個稅按法律規(guī)定應(yīng)為出賣人承擔(dān)，所以稅票體現(xiàn)的是賣方的名字，但按行情業(yè)主報價均為凈得，所以錢由買方出。

  查看全文↓ 2018-07-26 09:54:26
• 141****1130

  本來買方在買方時就沒有繳納個人的義務(wù)；你替上家代扣代繳，寫的是上家名字。

  查看全文↓ 2018-07-26 09:54:10
• 146****7455

  因為國家規(guī)定屬于賣方的稅費(fèi)，如個人所得稅、增值稅，就會出賣方名字的發(fā) 票。
  但錢是誰交的不管。有錢收到就可以了。

  查看全文↓ 2018-07-26 09:53:59

相關(guān)問題

• 問 契稅的納稅人是賣方還是買方??？
  答

  契稅的納稅義務(wù)人是境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人。境內(nèi)是指中華人民共和國實際稅收行政管轄范圍內(nèi)。土地、房屋權(quán)屬是指土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)。單位是指企業(yè)單位、事業(yè)單位、國家機(jī)關(guān)、軍事單位和社會團(tuán)體以及其他組織。個人是指個體經(jīng)營者及其他個人，包括中國公民和外籍人員。

  1契稅的納稅人是指什么

  答

  納。前款列舉的產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務(wù)人（以下簡稱納稅人）?！?3-3契稅，是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。

  全部2個回答>
• 問 ??我想問下房子稅費(fèi)是賣方出還是買方出
  答

  法律規(guī)定：契稅是房產(chǎn)過戶時，由買家交。但房產(chǎn)買賣時，可協(xié)商。要是賣家肯包稅賣房子，那也可以賣方承擔(dān)。不過現(xiàn)在賣房賣家都是實收價，通常不會出稅費(fèi)錢。就算賣家肯出，房管局出的契稅完稅證，即通常說的契稅發(fā)票，也是開買家的名字。

  全部3個回答>
• 問 房屋評估費(fèi)是買方還是賣方出?
  答

  房屋評估費(fèi)是買方出，評估公司對相對房產(chǎn)做出的市場評估價格，買方如需貸款則要由銀行指定的評估公司對物業(yè)進(jìn)行評估，從而確定可貸款數(shù)額，由買方支付。如果雙方有另外的約定，可以按照約定來執(zhí)行。

• 問 賣方房屋土地使用證還沒辦能否直接寫買方的名字？
  答

  你說的意思是大家常說的“直接更名”，現(xiàn)在直接更名不可以操作！賣方必須先交納契稅辦出房產(chǎn)證然后過戶給你，過戶給你的時候?qū)a(chǎn)生契稅 個稅 營業(yè)稅等很多費(fèi)用，大約為房價的8%-11%之間。

  全部2個回答>