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• 132****4272

  公積金緊張的問題，在全國都比較普遍。相信你已經(jīng)提供了公積金貸款需要的相關(guān)資料，目前就存在公積金放款慢的問題。這點，建議你梳理一下周圍有沒有公積金或者建行方面的熟人朋友。你懂得，在天朝需要一些人脈關(guān)系，辦事要快一點。

  查看全文↓ 2018-07-30 19:52:23
• 152****0542

  申請我弄了3個多月。又跑別的4個月，**后還是沒弄下來

  查看全文↓ 2018-07-30 19:50:47
• 154****6634

  自借款人攜帶有關(guān)資料到貸款銀行申請住房公積金貸款起，至貸款劃到貸款銀行需要18-19個工作日

  查看全文↓ 2018-07-30 19:49:38
• 158****3711

  購買二手房，申請住房公積金貸款，從資料齊全到放款，交房，需要的總共時間大概是2個月多。

  查看全文↓ 2018-07-30 19:48:05
• 134****0750

  貸款時間，貸款審批需要15個工作日，抵押需要10個工作日。(一)借款人申請住房公積金貸款需要向住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供有關(guān)資料。 (二)住房公積金管理中心負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按辦理銀行規(guī)定辦理保險。 (三)貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續(xù)。 公積金貸款相比普通商業(yè)貸款在程序上要相對繁瑣，首先申請人要滿足申請貸款的條件，所在單位出具相關(guān)的資料等，貸款人到住房公積金管理中心進行相關(guān)的查詢以及申請等，程序相對煩瑣，而具體這個過程的時間主要取決于貸款人本身的把握。辦理新房的公積金貸款，需要在房地局以及公積金中心辦理相關(guān)的對應(yīng)貸款樓盤備案手續(xù)，備案成功后，才可以辦理公積金貸款，未備案的樓盤是無法辦理公積金貸款的。個人辦理公積金貸款時間，貸款審批需要15個工作日，抵押需要10個工作日。
  
  
  
  
  
  

  查看全文↓ 2018-07-30 19:45:50

相關(guān)問題

• 問 買房子怎么用公積金? 用公積金貸款買房需要什么條件？
  答

  你剛參加工作一個月，不能申請公積金貸款，只能按揭貸款購房，利率比公積金貸款要高1.5個百分點，而且中途無法轉(zhuǎn)接公積金貸款，只能申請公積金貼息。如果夫妻都有公積金，可以同時申請，也可以一人申請貸款一人申請?zhí)崛?，貸款的數(shù)量也比一人多。公積金貸款至少繳納半年。公積金貸款條件：1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險。3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。5、公積金貸款期限**長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。申請住房公積金購房貸款基本條件主要包括三個方面：貸款對象、貸款用途、住房貸款基本條件。

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• 問 公積金交多久能貸款買房子
  答

  公積金貸款買房子的時間并不是固定的，分為以下幾種情況：①如果是工作單位繳存的住房公積金，則需足額連續(xù)交納超過6個月，才能夠使用個人住房公積金貸款購房。②如果是個人自己繳存的住房公積金，則需足額連續(xù)交納超過12個月，才能夠使用住房公積金貸款購房。所以若申請人符合工作單位繳存住房公積金賬戶條件的話6個月就能可以使用了。住房公積金的意思是指國家機關(guān)，國有企業(yè)，城鎮(zhèn)企業(yè)，外企，城鎮(zhèn)私營企業(yè)和其他企業(yè)，事業(yè)單位，民辦其他單位，社會團體和在職員工繳存的長期住房儲備金。③若員工連續(xù)足額繳存住房公積金超過6個月的，就可以申請住房公積金個人的住房借款。對以前在外地繳存過住房公積金，在現(xiàn)在的繳存地繳存少于6個月的，繳存時間可依照原繳存地住房公積金管理部門開具的繳存憑證一起計算。

• 問 買房子公積金貸款需要帶什么證件?用住房公積金貸款買房子都需要什么手續(xù)
  答

  提取公積金應(yīng)出具的證件　　一、職工退休提取公積金應(yīng)提供的相關(guān)證件　　1、本人退休證或退休審批表的原件、復(fù)印件；　　2、本人身份證原件、復(fù)印件；　　3、填寫《南昌市職工住房公積金提取申請書》一式三份，并加蓋繳存單位公章。　　二、購買商品房提取公積金的條件及應(yīng)提供的相關(guān)證件；　　1、公積金存款余額必須在1000元以上才能支取，支取后公積金存款余額必須留100元以上；　　2、有房管部門合同登記備案的購房合同原件、復(fù)印件；　　3、本人（即權(quán)益人）身份證原件、復(fù)印件；　　4、填寫《南昌市職工住房公積金提取申請書》（請到領(lǐng)取單證柜臺領(lǐng)?。┮皇饺?，并加蓋繳存單位公章；　　5、提供開發(fā)商開戶銀行及賬號，填寫《南昌住房公積金管理中心南昌市分中心轉(zhuǎn)賬憑證》；　　6、支取配偶公積金，需提供結(jié)婚證或戶口簿原件、復(fù)印件；　　7、可以支取同在一戶口上直系親屬的公積金，支取時還需提供戶口簿原件、復(fù)印件；　　三、購買二手房提取公積金的條件及應(yīng)提供的相關(guān)證件　　1、公積金存款余額必須在1000元以上才能支取，支取后公積金存款余額必須留100元以上；　　2、成交通知書原件、復(fù)印件；　　3、房屋維修基金繳款書第6聯(lián)，需有銀行蓋章；　　4、本人（即權(quán)益人）身份證原件、復(fù)印件；　　5、填寫《南昌市職工住房公積金提取申請書》一式三份，并加蓋繳存單位公章；

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• 問 住房公積金多久可以貸款買房子
  答

  住房公積金多久可以買房子并不是固定的，有一些地區(qū)要求繳存人的公積金賬戶必須要創(chuàng)建12個月以上，同時還必須足額繳納大于12個月的公積金。在滿足以上條件的情況下，申請人在申請貸款時的公積金賬戶必須處于現(xiàn)在繳存狀態(tài)。對于經(jīng)過特批的延期繳納的一些單位，其員工符合創(chuàng)建公積金賬戶12個月以上條件的就可以申請公積金貸款。提取公積金的額度的要求：①用來交房租的每月可以提取的額度不能大于申請月應(yīng)繳存金額的50%，每年都可提取不大于12次。②如果購買有權(quán)的住房，提取額度不可以超出申請時賬戶內(nèi)的余額，且不能大于房屋總價。提取人和家庭成員有大于等于兩套住房的，公積金可提取的額度不超過賬戶內(nèi)余額的60%，且不大于房屋總價。③償還具有權(quán)的房屋本息的，申請人及其家庭成員總共只有一套住房時，每月的可提取額度不可以大于員工的上月實際的還貸額。

• 問 ??用公積金怎么貸款買房子?住房公積金貸款買需要滿足的條件?
  答

  一、公積金貸款買房所需條件：1、根據(jù)公積金貸款要求購房者要有自己的公積金賬號，且在當(dāng)?shù)匕磿r足額繳存住房公積金半年以上或者一年以上，另外還需要貸款人信用良好，有償還貸款本息的能力。 2、需城鎮(zhèn)職工個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；需借款人購買的是貸款人認(rèn)可的經(jīng)濟適用住房；具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力；具有購買住房的合同或有關(guān)證明文件； 3、借款人同意將其與開發(fā)商簽訂的《住房銷售合同》項下所列房產(chǎn)抵押給貸款人，賦予貸款人優(yōu)先抵押權(quán)和受償權(quán)，作為償還本息的保證； 4、借款人有支付不低于購房所需資金30％款項的能力； 5、貸款人規(guī)定的其他條件。二、公積金貸款買房所需資料及申請流程： 　　1、借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料： 　　(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明; 　　(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件; 　(三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明; 　　(四)購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件; 　　(五)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價證明; 　　(六)公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保，并繳納擔(dān)保費用，由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同。 　　(七)公積金中心要求提供的其他資料。 　　2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心。 　　3、公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時將審批結(jié)果通知銀行。

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