已有5個回答

• 154****1932

  你可要求房主本人在合理期限內(nèi)追認，如不追認，你可訴請合同無效。

  查看全文↓ 2018-08-02 16:53:42
• 134****4653

  不行，會導致買賣合同無效

  查看全文↓ 2018-08-02 16:53:36
• 152****5569

  存在法律風險。需要公證委托

  查看全文↓ 2018-08-02 16:53:18
• 155****7441

  不行，如果沒有做公證的話必須要本人去

  查看全文↓ 2018-08-02 16:53:11
• 152****7398

  房子過戶找人代簽需要屋主的委托書方可具有法律效力，若沒有委托書，則應拒絕簽約，以免合法權利受到侵害。

  查看全文↓ 2018-08-02 16:52:47

相關問題

• 問 你好，我想了解下房子過戶，賣方不在當?shù)?，可以找人帶簽字嗎?/a>
  答

  如果一方由于特殊情況不能到場簽字，要事先寫一個委托書（委托另一方），并公證后，受托方一人去就可以了。 按照規(guī)定辦理過戶一般需要房產(chǎn)證原件、買賣合同、買賣雙方身份證復印件及雙方當事人到場簽字確認。具體流程：雙方當事人簽訂買賣協(xié)議，并在房管局辦理過戶窗口當面再簽訂一份協(xié)議交由房地產(chǎn)交易中心留存，填寫相應材料，然后到相應窗口繳費后，收件窗口會再出具一份領取新房產(chǎn)證的單據(jù)，20天左右后前往房地產(chǎn)交易中心領件處領取新的房產(chǎn)證即可。 你可以寫一份全權委托書，委托他人辦理。

  房子過戶，賣方不在當?shù)兀梢源藥Ш炞謫幔?/a>

  答

  如果買賣雙方的當事人不能到場辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，法律規(guī)定可以委托他人代為辦理，賣方委托他人辦理必須提供經(jīng)過公證機關公證的委托書，買方可以手寫一份委托書，寫明委托權限和時間，可以不辦理公證手續(xù)。二手房過戶流程：1、收件前，申請人到測繪部門辦理房屋面積測繪或轉繪，領取結果2、申請人備齊資料到收件窗口申請登記3、收件人員進行收件預審后立案受理，預約過戶時間，涉及抵押(按揭)，同時受理抵押登記，核發(fā)《房地產(chǎn)申請登記回執(zhí)》。4、辦案人員對資料進行審核，根據(jù)需要進行現(xiàn)場查勘和評估5、申請人按預約的過戶時間，到過戶窗口領取繳款單，繳納有關稅費6、申請人憑稅費發(fā)票到過戶窗口辦理交易過戶手續(xù)7、申請人到發(fā)件窗口領取房地產(chǎn)證。屬抵押(按揭)同時領取他項權證。

  辦房貸本人不去銀行簽字也可以嗎？是否可以找人代簽？

  答

  不是本人，雙方身份證，結婚證

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• 問 ??問下房貸放款簽字可以代簽嗎？
  答

  銀行放貸必須本人去簽字，銀行貸款放款時一定要借款人本人親自簽字才可以，否則不能成功放款。申請條件隨著信息化時代的發(fā)展，申請個人無抵押貸款也可以在線申請。網(wǎng)站上有很多正規(guī)的個人信用貸款申請平臺，就比如融道網(wǎng)，無論是無抵押貸款、無擔保貸款、還是個人信用貸款。都能夠通過融道網(wǎng)進行在線貸款申請，像招商銀行、渣打銀行、花旗銀行、平安銀行等多家銀行的個人信貸產(chǎn)品都是比較有優(yōu)勢的。申請人可以通過融道網(wǎng)在線填寫貸款申請信息，在融道網(wǎng)申請個人無抵押貸款，若借款人資質符合條件，一般銀行審核通過后1個工作日即可放款。貸款的具體步驟、申請條件、利率、申請額度等針對每個人或者企業(yè)的情況各不一樣。一般具體的貸款利率是由多種因素決定的。如申請人的個人或企業(yè)的資質、抵質押物等擔保情況、資金機構的性質等。 不同的申請人和貸款類型所需提供的申請資料是不一樣的。常見的個人資料如：身份證明、工作證明、居住證明等；企業(yè)申請資料如：營業(yè)執(zhí)照、財務報表、貸款卡等；抵押貸款如房產(chǎn)、汽車等財力證明；信用貸款如收入證明、銀行卡對帳單等。

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• 問 ??辦房貸本人不去銀行簽字也可以嗎？是不是可以找人代簽？
  答

  簽字需要攜帶身份證；可以找人代簽。銀行貸款審核通過后需要攜帶本人身份證等相關證件去銀行簽字；如果找人代簽，需要和代簽人簽訂委托代理授權書，代簽人攜帶個人身份證等相關證件以及授權書去銀行代簽。但簽字人簽字的內(nèi)容需要在被代理的授權范圍內(nèi)行使權力。

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