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• 141****5258

  如果買(mǎi)賣(mài)雙方的當(dāng)事人不能到場(chǎng)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，法律規(guī)定可以委托他人代為辦理，賣(mài)方委托他人辦理必須提供經(jīng)過(guò)公證機(jī)關(guān)公證的委托書(shū)，買(mǎi)方可以手寫(xiě)一份委托書(shū)，寫(xiě)明委托權(quán)限和時(shí)間，可以不辦理公證手續(xù)。
  二手房過(guò)戶(hù)流程：
  1、收件前，申請(qǐng)人到測(cè)繪部門(mén)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪，領(lǐng)取結(jié)果
  2、申請(qǐng)人備齊資料到收件窗口申請(qǐng)登記
  3、收件人員進(jìn)行收件預(yù)審后立案受理，預(yù)約過(guò)戶(hù)時(shí)間，涉及抵押(按揭)，同時(shí)受理抵押登記，核發(fā)《房地產(chǎn)申請(qǐng)登記回執(zhí)》。
  4、辦案人員對(duì)資料進(jìn)行審核，根據(jù)需要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘和評(píng)估
  5、申請(qǐng)人按預(yù)約的過(guò)戶(hù)時(shí)間，到過(guò)戶(hù)窗口領(lǐng)取繳款單，繳納有關(guān)稅費(fèi)
  6、申請(qǐng)人憑稅費(fèi)發(fā)票到過(guò)戶(hù)窗口辦理交易過(guò)戶(hù)手續(xù)
  7、申請(qǐng)人到發(fā)件窗口領(lǐng)取房地產(chǎn)證。屬抵押(按揭)同時(shí)領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)證。

  查看全文↓ 2018-09-13 10:08:47
• 147****5955

  可以有共有人在所在地辦理授權(quán)委托書(shū)，指定代理人代替簽字過(guò)戶(hù)住房，‘
  需要把授權(quán)書(shū)，身份證，戶(hù)口本，婚姻情況證明，房產(chǎn)證等交于指定代理人，
  《房屋登記辦法>:
  第十三條
  共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)登記。
  共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請(qǐng)，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請(qǐng)房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)。
  第十五條
  申請(qǐng)房屋登記的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)使用中文名稱(chēng)或者姓名。申請(qǐng)人提交的證明文件原件是外文的，應(yīng)當(dāng)提供中文譯本。
  委托代理人申請(qǐng)房屋登記的，代理人應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書(shū)和身份證明。境外申請(qǐng)人委托代理人申請(qǐng)房屋登記的，其授權(quán)委托書(shū)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理公證或者認(rèn)證。

  查看全文↓ 2018-09-13 10:08:31
• 131****0043

  　　如果一方由于特殊情況不能到場(chǎng)簽字，要事先寫(xiě)一個(gè)委托書(shū)（委托另一方），并公證后，受托方一人去就可以了。
  　　按照規(guī)定辦理過(guò)戶(hù)一般需要房產(chǎn)證原件、買(mǎi)賣(mài)合同、買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件及雙方當(dāng)事人到場(chǎng)簽字確認(rèn)。具體流程：雙方當(dāng)事人簽訂買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，并在房管局辦理過(guò)戶(hù)窗口當(dāng)面再簽訂一份協(xié)議交由房地產(chǎn)交易中心留存，填寫(xiě)相應(yīng)材料，然后到相應(yīng)窗口繳費(fèi)后，收件窗口會(huì)再出具一份領(lǐng)取新房產(chǎn)證的單據(jù)，20天左右后前往房地產(chǎn)交易中心領(lǐng)件處領(lǐng)取新的房產(chǎn)證即可。 你可以寫(xiě)一份全權(quán)委托書(shū)，委托他人辦理。

  查看全文↓ 2018-09-13 10:08:27

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 你好，我想了解下房子過(guò)戶(hù)，賣(mài)方不在當(dāng)?shù)兀梢哉胰藥Ш炞謫幔?/a>
  答

  如果一方由于特殊情況不能到場(chǎng)簽字，要事先寫(xiě)一個(gè)委托書(shū)（委托另一方），并公證后，受托方一人去就可以了。 按照規(guī)定辦理過(guò)戶(hù)一般需要房產(chǎn)證原件、買(mǎi)賣(mài)合同、買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件及雙方當(dāng)事人到場(chǎng)簽字確認(rèn)。具體流程：雙方當(dāng)事人簽訂買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，并在房管局辦理過(guò)戶(hù)窗口當(dāng)面再簽訂一份協(xié)議交由房地產(chǎn)交易中心留存，填寫(xiě)相應(yīng)材料，然后到相應(yīng)窗口繳費(fèi)后，收件窗口會(huì)再出具一份領(lǐng)取新房產(chǎn)證的單據(jù)，20天左右后前往房地產(chǎn)交易中心領(lǐng)件處領(lǐng)取新的房產(chǎn)證即可。 你可以寫(xiě)一份全權(quán)委托書(shū)，委托他人辦理。

  我想問(wèn)下房子過(guò)戶(hù)，賣(mài)方不在當(dāng)?shù)?，可以找人代簽字?/a>

  答

  你可要求房主本人在合理期限內(nèi)追認(rèn)，如不追認(rèn)，你可訴請(qǐng)合同無(wú)效。

  戶(hù)口不在但在當(dāng)?shù)赜凶》亢⒆幽茉诋?dāng)?shù)厝雽W(xué)嗎

  答

  是在哪里啊?我和你一樣,我家在上海,但我戶(hù)口不在上海,讀幼兒園,**,**都可以,只是不準(zhǔn)你考**,大學(xué),除非你拿錢(qián)出來(lái).或者找關(guān)系.

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 戶(hù)口不在但在當(dāng)?shù)赜凶》亢⒆幽茉诋?dāng)?shù)厝雽W(xué)嗎
  答

  你好這個(gè)和很多因素都有關(guān)不能確定的

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 戶(hù)口不在但在當(dāng)?shù)赜凶》亢⒆幽茉诋?dāng)?shù)厝雽W(xué)嗎
  答

  您說(shuō)是房子沒(méi)有下證還是您沒(méi)有暫住證?。∵€是戶(hù)口不在這邊的話(huà)可以讓孩子借讀就行了，不過(guò)要交點(diǎn)費(fèi)用。有的地方已經(jīng)免了！

  全部10個(gè)回答>