銀行放款,一般是需要出新房本后,在住建委完成抵押手續(xù)后,出它項(xiàng)權(quán)利證后2周到3周的時(shí)間會(huì)放款給業(yè)主,具體時(shí)間要查詢(xún)抵押進(jìn)度,各區(qū)抵押時(shí)效不同,放款時(shí)間也有差別。
全部5個(gè)回答>哪位大神說(shuō)一下過(guò)戶(hù)函的實(shí)效是多長(zhǎng)時(shí)間
133****8611 | 2018-08-16 17:32:44
已有3個(gè)回答
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151****8590
沒(méi)什么限制
查看全文↓ 2018-08-16 17:43:18 -
134****2418
按照合同約定處理
查看全文↓ 2018-08-16 17:43:08 -
137****9439
材料都沒(méi)有問(wèn)題的情況下,到房產(chǎn)局,填寫(xiě)一些表格和一個(gè)存量合同,存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
查看全文↓ 2018-08-16 17:43:03
材料都交給房產(chǎn)局之后,會(huì)有一個(gè)回執(zhí)單,一定要在上面說(shuō)明的日期去繳納稅金,一般需要15個(gè)工作日左右。稅金交清以后就在那里排隊(duì)等著去拿新房產(chǎn)證。房產(chǎn)證辦理時(shí)限為10個(gè)工作日(自登記受理后次日起)。

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訴訟時(shí)效是三年。
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節(jié)假日不辦理,估計(jì)得1個(gè)半月辦完。
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建議您撥打客服電話查詢(xún)一下進(jìn)度。一般銀行貸款審批是15天左右,如果遇到政策變化,時(shí)間可能會(huì)延長(zhǎng)到1個(gè)月。或者是銀行資金緊張,這個(gè)時(shí)候貸款可能就需要排隊(duì),時(shí)間就會(huì)進(jìn)一步延長(zhǎng)。如果超過(guò)3個(gè)月沒(méi)有得到審批,可能是您的材料或者資質(zhì)不滿(mǎn)足貸款條件,萬(wàn)一不能辦理,銀行也會(huì)通知您本人的。在審批之后,銀行不會(huì)馬上放款,還需要和您簽訂合同;合同簽訂后,建行在條件具備時(shí)按合同約定發(fā)放貸款。
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過(guò)戶(hù)只需要當(dāng)天的幾個(gè)小時(shí)就可以完成。辦理完畢后,15-20個(gè)工作日就可以出產(chǎn)證,到時(shí)候本人帶上身份證到交易中心就可以領(lǐng)房產(chǎn)證了,(親人或直系親屬不可以代領(lǐng)。除非有公正委托書(shū))房主需要材料:房產(chǎn)證上面有名字的人,需要全部到場(chǎng),并帶上本人的身份證件,戶(hù)口本,結(jié)婚證或單身證明(如果單身,需要起前到民政局調(diào)出單身證明)你是買(mǎi)方本人,需要帶上本人身份證,戶(hù)口本,結(jié)婚證或單身證明。注意:如果原房東已經(jīng)有產(chǎn)證,再賣(mài)出,下家辦理過(guò)戶(hù)就不需要測(cè)量和評(píng)估,因?yàn)樵繓|擁有產(chǎn)證前,已經(jīng)測(cè)量和評(píng)估過(guò)了。
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