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• 148****2962

  那就選新市區(qū)的的商鋪，新市區(qū)的商鋪因?yàn)槟壳叭肆鬏^少，價(jià)格較低，但是未來(lái)**的空間很大。

  查看全文↓ 2018-08-19 10:30:51
• 144****5958

  物業(yè)做生意是否可以
  第一：要看當(dāng)?shù)氐恼摺?br/>第二：要看物業(yè)服務(wù)合同。物業(yè)服務(wù)合同上一般都會(huì)加上一條為業(yè)主開(kāi)展多少多少項(xiàng)有償服務(wù)，與無(wú)償服務(wù)，所以經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目這里看看是否越權(quán)。
  第三：要看經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，物業(yè)的企業(yè)資質(zhì)證上一般都有保潔服務(wù)這一項(xiàng)，但是其他的項(xiàng)目他們有沒(méi)有資質(zhì)，如果沒(méi)有就是不合法的。
  第四：就是如果開(kāi)展的盈利項(xiàng)目所用的辦公場(chǎng)所是否屬于物業(yè)服務(wù)用房，如果是，是否掙得業(yè)主委員會(huì)的同意，還有是否超項(xiàng)經(jīng)營(yíng)。
  因?yàn)檫@些都不確定所以，不好給出你一個(gè)準(zhǔn)確的答案。
  還有如果他們是超項(xiàng)經(jīng)營(yíng)，你可以投訴到城管委物業(yè)辦，和工商執(zhí)法部門(mén)。

  查看全文↓ 2018-08-19 10:30:42
• 144****8286

  首先我要想知道的事，第一，你的小區(qū)是什么樣的？第二，你的小區(qū)擁有哪些人群生活第三，你小區(qū)附近有沒(méi)有什么需要，的或者有沒(méi)有什么與你產(chǎn)生競(jìng)爭(zhēng)的東西？然后我們知道了這些的時(shí)候我們?cè)谌ラ_(kāi)店，如果這時(shí)候我們發(fā)現(xiàn)便利店確實(shí)不錯(cuò)而開(kāi)的話，那么我們要想著，我們是在小區(qū)的門(mén)口，我們要怎么做才能都得到小區(qū)，的居民的心，我們用自己用自身的努力去得到他們的心比我們不知道什么時(shí)候去，讓他們購(gòu)買(mǎi)我們東西給他們說(shuō)好聽(tīng)的話效果要好的多，比如平時(shí)幫他們寄存一下東西提供下問(wèn)詢(xún)。
  道路信息，那么我們將會(huì)獲得很多東西，其實(shí)我們可以在門(mén)口加一便民的設(shè)施，讓其他人認(rèn)可我們我們每一個(gè)店鋪的新開(kāi)，都是一個(gè)突兀的，那么沒(méi)有把那個(gè)突變成，我們，因此，應(yīng)該的，理所應(yīng)當(dāng)?shù)睦硭?dāng)然的，那么我們就需要付出與自己十倍的努力，也許你覺(jué)得做生意很輕松，那時(shí)我只能給你說(shuō)做生意，很難很難很難。

  查看全文↓ 2018-08-19 10:30:31

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 你好，咨詢(xún)一下：市中心個(gè)人商鋪買(mǎi)賣(mài)價(jià)格可以再商議嗎？商鋪是商業(yè)街嗎？
  答

  二手房過(guò)戶(hù)**新交易稅費(fèi)，依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費(fèi)明細(xì)如下：一、契稅：（一般由買(mǎi)方繳納，雙方另有約定除外)1、買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)90平方以下的房產(chǎn)按照1.0%繳納；2、買(mǎi)方首次購(gòu)買(mǎi)90平方以上的房產(chǎn)按照1.5%繳納；3、買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)二套且面積90平以上的房產(chǎn)按照2%繳納；二、增值稅：（一般由賣(mài)方繳納，雙方另有約定除外）1、房產(chǎn)證滿(mǎn)2年住宅房產(chǎn)免征增值稅；2、房產(chǎn)證不滿(mǎn)2年的住宅按照5.6%繳納增值稅；三、個(gè)人所得稅：（一般由賣(mài)方繳納，雙方另有約定除外）1、房產(chǎn)證滿(mǎn)五年，并且是賣(mài)方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征個(gè)人所得稅；2、賣(mài)方夫妻名下不是唯一房產(chǎn)或房產(chǎn)證未滿(mǎn)5年，無(wú)法計(jì)算房屋原值的按照1%繳納；可以計(jì)算差額的按照按照（上次購(gòu)買(mǎi)價(jià)格發(fā)票金額一現(xiàn)在出售價(jià)格發(fā)票金額）×稅率20%繳納；

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• 問(wèn) 你好，咨詢(xún)一下：個(gè)人商鋪買(mǎi)賣(mài)能用公積金貸款不？是在中心地段的鋪?zhàn)印?/a>
  答

  住房公積金貸款:一、住房公積金貸款所需材料：借款人及其配偶的戶(hù)口簿;借款人及其配偶的居民身份證;借款人婚姻狀況證明;購(gòu)房**款證明;收入證明；銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報(bào)告;符合法律規(guī)定的房屋買(mǎi)賣(mài)合同或協(xié)議。

  你好，咨詢(xún)一下：臨街的個(gè)人商鋪買(mǎi)賣(mài)買(mǎi)來(lái)投資靠譜嗎？有誰(shuí)了解，謝謝！

  答

  為什么要投資商鋪1、較低的存款利率會(huì)導(dǎo)致貨幣縮水貶值。由于存款利率長(zhǎng)期保持較低，貨幣縮水貶值找不到其他對(duì)沖的方式，那么只有通過(guò)購(gòu)買(mǎi)商鋪等固定資產(chǎn)來(lái)實(shí)現(xiàn)保值、增值。2、購(gòu)買(mǎi)商鋪遠(yuǎn)比購(gòu)買(mǎi)黃金等奢侈品有更多比較優(yōu)勢(shì)。與投資黃金珠寶相比，一則大眾購(gòu)買(mǎi)商鋪　公寓時(shí)都能鑒別房產(chǎn)的好壞，而購(gòu)買(mǎi)黃金難以辨別真假優(yōu)劣，且保管黃金讓人費(fèi)心。3、股票市場(chǎng)變數(shù)較大，且勞神費(fèi)力。投資商鋪可坐享其資產(chǎn)帶來(lái)的獲益，日常生活、工作不受影響。4、商鋪屬于耐久商品。商鋪使用壽命在40年以上，折舊率低，買(mǎi)個(gè)商鋪，不僅不掉價(jià)，還會(huì)更值錢(qián)，隨著限購(gòu)令的出臺(tái)，越來(lái)越多的人把投資住房轉(zhuǎn)為商業(yè)地產(chǎn)。5、房地產(chǎn)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的支柱產(chǎn)業(yè)地位決定房?jī)r(jià)。因?yàn)榉康禺a(chǎn)行業(yè)是實(shí)現(xiàn)“十一五”規(guī)劃目標(biāo)的重要前提，是中國(guó)經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。

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• 問(wèn) 你好，咨詢(xún)一下：一般商業(yè)街的個(gè)人商鋪買(mǎi)賣(mài)有沒(méi)有非中介的？
  答

  房地產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用要由房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一收取，并開(kāi)具發(fā)票，依法納稅。房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)制度，中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或交費(fèi)地點(diǎn)的醒目位置公布其收費(fèi)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、計(jì)費(fèi)方法、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)。

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• 問(wèn) 在小區(qū)附近的個(gè)人商鋪買(mǎi)賣(mài)裝修有什么要注意的嗎？有人了解不，謝謝！
  答

  3、因?yàn)榈昝媸谴缤链缃?，所以店?nèi)的設(shè)計(jì)往往會(huì)本著充足利用每一塊地方的精神，而會(huì)無(wú)法顧及到風(fēng)水上的布局，難以刻意安排成旺財(cái)?shù)母窬帧５强梢灾苯釉谑浙y臺(tái)上放置貔貅（嘴朝外）或三角金蟾（嘴朝里），這樣的布置可以在**小的空間內(nèi)提升店面里的財(cái)運(yùn)。4、有些店為了降低成本，會(huì)把店面前的明堂租給小攤販做生意，有的還會(huì)租放兒童游樂(lè)的東西，看似增加了人潮，其實(shí)卻會(huì)減低店內(nèi)的生意，因?yàn)閷⒇?cái)氣給分散出門(mén)了，如果對(duì)自己生意還有信心的話，**好還是不要這樣做為好，因?yàn)檫@樣只會(huì)降低自己的財(cái)氣，也許到手的租金還不如去多做幾個(gè)生意。5、店堂里的亮度也是要著重考慮的，因?yàn)楣I(yè)電的價(jià)格，所以有些店會(huì)為了成本的原因而降低亮度，其實(shí)這大可不必，畢竟多做幾個(gè)生意的收益會(huì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)電費(fèi)，此在飲食類(lèi)行業(yè)尤其顯得重要。

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