已有4個(gè)回答

• 154****0352

  過戶稅費(fèi)約為房產(chǎn)總價(jià)的8.3%。
  個(gè)人所得稅1%。（是業(yè)主的唯一住宅房產(chǎn)且房產(chǎn)證滿五年免交）
  增值稅5.5%。（房產(chǎn)證滿二年免交）
  契稅1.5%（非買家首套房是3%）。
  其它小稅費(fèi)數(shù)百元。

  查看全文↓ 2018-08-25 22:46:47
• 131****2889

  過戶稅約7000元。稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的8%（賣方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。
  報(bào)稅價(jià)是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對當(dāng)?shù)孛總€(gè)區(qū)域有一個(gè)**低的評估價(jià)。你們報(bào)的報(bào)稅價(jià)高于那評估價(jià)就按你們的價(jià)計(jì)稅。低于的話就按系統(tǒng)的評估價(jià)計(jì)算。對這評估價(jià)**了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因?yàn)樗麄兘?jīng)常去過戶，知道能**低報(bào)多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。

  查看全文↓ 2018-08-25 22:46:32
• 147****9660

  不知道你在哪個(gè)省市，基本的費(fèi)用一般就這些：
  一、契稅稅：90㎡以下原價(jià)*1%。
  二、交易費(fèi):面積*6元/㎡（業(yè)主實(shí)收），不實(shí)收的話各出3元/㎡。
  三、登記費(fèi)：50元。
  四、貼花：5元。
  五、工本費(fèi)：200元。
  六、公證費(fèi):380元。

  查看全文↓ 2018-08-25 22:46:21
• 157****8147

  房產(chǎn)過戶的費(fèi)用有下列幾項(xiàng)，但各地可能有出入：
  一、政策性收費(fèi)：
  1、契稅：普通住宅：均價(jià)低于5000元/m2，評估價(jià)*1.5%；非普通住宅：高于5000元/m2的，面積超過144m2的，用于其它用途的，評估價(jià)*3% 。
  2、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅：（評估價(jià)-原購入價(jià)）*20% （規(guī)定是賣方交，可是如今很多都是買方?。?br/>3、營業(yè)稅：住宅購入不滿五年的：評估價(jià)*5.55%；非普通住宅購入五年以上的：（評估價(jià)-原購入價(jià)）*5.55%；普通住宅購入五年以上的免交。
  4、房產(chǎn)交易費(fèi)：房屋建筑面積*6元/平方米
  5、印花稅：評估價(jià)*0.1%
  6、房產(chǎn)證工本費(fèi)：85元
  7、土地證工本費(fèi)：105元
  8、交易評估費(fèi)：評估價(jià)*0.3%

  查看全文↓ 2018-08-25 22:46:09

相關(guān)問題

• 問 我是首套在本地買二手房。和賣方談好了，42.8萬元房本是62平方米。賣方說不承擔(dān)稅費(fèi)合理嗎？
  答

  不算數(shù),一定要有書面憑證!

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??二手房裝修需要多少錢一平方米
  答

  二手房裝修預(yù)算報(bào)價(jià)如下：簡裝：4.8萬精裝：8萬豪裝：16萬以上費(fèi)用不包含主材費(fèi)用?，F(xiàn)在比較流行的裝修風(fēng)格有：現(xiàn)代簡約、新中式、歐式、地中海等。

  全部5個(gè)回答>
• 問 我買二手房，50萬以下，**要多少錢
  答

  首次購房**房價(jià)的30%，可貸房價(jià)的70%．二次購房**房價(jià)的50%，可貸房價(jià)的50%．稅費(fèi)不包含在房價(jià)內(nèi)

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??通過法院買個(gè)二手房35萬元，房本過4年，我要交多少費(fèi)用？
  答

  購買法院拍賣房產(chǎn)需要交的稅費(fèi)手續(xù)費(fèi)有：契稅。符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7％）、實(shí)際成交價(jià)低于同級別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下等三個(gè)條件的，視為普通住宅，征收房屋成交價(jià)的1.5%的契稅。反之則按3%。印花稅：買賣雙方各繳納房價(jià)款的0.05%。營業(yè)稅：購買時(shí)間在兩年內(nèi)的房屋需繳納的營業(yè)稅為成交價(jià)×5%；兩年后普通住宅不征收營業(yè)稅，高檔住宅征收買賣差價(jià)5%的營業(yè)稅。城建稅：營業(yè)稅的7%。"稅"（又稱稅賦、稅金、稅收、賦稅、稅捐、捐稅、租稅）指政府為了維持其運(yùn)轉(zhuǎn)以及為社會(huì)提供公共服務(wù)，對個(gè)人和法人強(qiáng)制和無償征收實(shí)物或貨幣的總稱。各國各地區(qū)稅法不同，稅收制度也不同，分類也不同，概念不盡一樣。稅的中文稱呼，在中國各個(gè)朝代、各個(gè)中文地區(qū)對稅的稱呼也有差異。稅制即指稅收制度，由納稅人、課稅對象、稅目、稅率、納稅環(huán)節(jié)、納稅期限、計(jì)稅依據(jù)、減免稅和違章處理等要素構(gòu)成；稅種指稅的種類，差異表現(xiàn)為納稅人和課稅對象的不同，稅種總合構(gòu)成“稅制”。稅收的基本特點(diǎn)：強(qiáng)制性，無償性，固定性（對于稅法而言）。

  全部3個(gè)回答>
• 問 請問:購二手房拾萬元計(jì)要交多少錢稅?多謝!
  答

  房產(chǎn)局交費(fèi)：登記費(fèi)：80元/戶的登記費(fèi)， =80元交易費(fèi)： 3元/平方米的交易手續(xù)費(fèi) 契稅： 1%（90平以上契稅1.5% ） 1.5%*60萬=元 地稅局交費(fèi)：營業(yè)稅：（售房款全額-原值）*5% =不確定(凡是產(chǎn)權(quán)證上的發(fā)證日期距過戶當(dāng)時(shí)不滿2年的均需要交納此稅，滿2年則免) （原值：購買房屋時(shí)開具的銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票或契稅完稅證）個(gè)人所得稅：1% 1%*60萬=元（注：①自住5年或以上，并是家庭唯一一套住房的可免征； ②如果業(yè)主在出售該房產(chǎn)當(dāng)年內(nèi)計(jì)劃再購置房產(chǎn)的，可以向稅務(wù)部門提出書面申請，并先以那誰保證金的形式將個(gè)人所得稅交納，在1年內(nèi)重新購置房產(chǎn)后將相應(yīng)部分的個(gè)人所得稅退還。）印花稅 : 0.5‰ (萬分之五) 0.5‰*60萬= 元 河道管理稅：0.5‰ (萬分之五) 0.5‰*60萬= 元土地局交費(fèi)：土地出讓金：分?jǐn)偯娣e*60.1元 不確定（分?jǐn)偯娣e*60.1元 土地性質(zhì)為劃撥的,和土地性質(zhì)欄空白的.及所有房改房過戶均 需要交納此稅費(fèi).只有土地性質(zhì)為出讓的不需要交納此稅)土地證工本費(fèi): 33元 33元

  全部8個(gè)回答>