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驗(yàn)房師的收費(fèi)情況是什么樣的？驗(yàn)房師的角色一般是受委托方，是為雇主有償服務(wù)的，所謂的驗(yàn)房師是按照我國所批準(zhǔn)的民用工程建設(shè)文件、有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、商業(yè)合同和房屋檢測檢驗(yàn)勞務(wù)合同等，借助有關(guān)的專業(yè)知識、工具及技能，對竣工后且將交付使用或二手的民用建設(shè)工程或其裝修裝飾工程進(jìn)行檢測檢驗(yàn)，并向委托方提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。驗(yàn)房師的價格根據(jù)各地標(biāo)準(zhǔn)而有所區(qū)別，具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也得根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r來確定。以下所給出的驗(yàn)房師的價格標(biāo)準(zhǔn)僅供參考：驗(yàn)房師對毛坯房驗(yàn)房的收費(fèi)介紹：1、普通高層房如果住房面積小于等于120㎡的話，價格大概是在350元左右；如果面積超出120㎡的話，每多一平米將加收2元。2、復(fù)式房型對于復(fù)式房型的毛坯房來說，一般驗(yàn)房師的收費(fèi)情況是這樣的，住房面積小于等于200㎡的話，價格大概在700元左右，如果面積超出200㎡的話，那么每多一平米將加收2元。3、獨(dú)立式別墅住房面積小于等于300㎡，收費(fèi)大概是1100元左右；如果面積超出300㎡的話，每多一平米將加收2元。4、聯(lián)體別墅住房面積小于等于250㎡的話，一般驗(yàn)房師的收費(fèi)大概在850元左右，如果面積超出250㎡的話，那么每多一平米將加收2元。驗(yàn)房師對精裝房驗(yàn)房的收費(fèi)情況介紹：1、普通高層房對于普通高層房驗(yàn)房來說，一般住房面積小于等于120㎡的話，驗(yàn)房師的收費(fèi)大概在850元左右，如果面積超出120㎡的話，那么每多一平米將加收5元。2、復(fù)式房型對于復(fù)式房型來說，如果住房面積不大于200㎡的話，一般驗(yàn)房師收取的價格為1200元，面積超出200㎡的每多一平米加收5元。3、獨(dú)立式別墅對于獨(dú)立式別墅的驗(yàn)房收費(fèi)來說，如果住房面積小于等于300㎡的話，一般收費(fèi)在2300元左右，面積超出300㎡的話，每多一平米將加收5元。4、聯(lián)體別墅住房面積小于等于250㎡的話，收費(fèi)一般在1800元左右，如果面積超出250㎡的話，那么每多一平米將加收5元。
全部4個回答>問問房師傅驗(yàn)房公司怎么樣?一般需要多少錢呢
153****8391 | 2018-08-29 15:27:57
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156****5015
驗(yàn)房的費(fèi)用看房屋面積的大小，是毛坯房還是精裝修房來定的，收樓驗(yàn)房是業(yè)主必需重視的一個流程，不能貪圖麻煩想省事，不然等住進(jìn)去再發(fā)現(xiàn)問題，就更麻煩了。
查看全文↓ 2018-08-29 15:30:16 -
132****9390
專業(yè)驗(yàn)房機(jī)構(gòu)的費(fèi)用在500左右。其實(shí)有時候也沒有必要。因?yàn)樗麄円豺?yàn)不出來什么，就算驗(yàn)出來了，開發(fā)商也有的是辦法。你也干不過開發(fā)商對吧。如果他房子真的有問題，這方面他們早就打點(diǎn)好了。
查看全文↓ 2018-08-29 15:30:08 -
134****0135
驗(yàn)房的收費(fèi)一般都是按照房屋的面積來算的
查看全文↓ 2018-08-29 15:29:15
不同的地區(qū)，不同城市的價格也是有點(diǎn)區(qū)別的
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138****8251
收房的時候,房師傅來了十多個個驗(yàn)房師,兩個人一組,每組帶著一個銀白色的工具箱。給我家驗(yàn)房的師傅一個人先給我介紹流程,簽了一個驗(yàn)房委托書,然后驗(yàn)房,有2個小時吧,我一直在旁邊看著他們驗(yàn)房。
查看全文↓ 2018-08-29 15:28:58
**后他們拿著驗(yàn)房報告給我講解:房子的問題、需要整修的地方、住進(jìn)來后要注意的地方、如果要再細(xì)裝修,要注意哪些。
讓我高興的是,我客廳的地磚和臥室的地板都鋪的很好。雖然門框有一個基本上沾上去的,房師傅的人用那個激光線測了下,發(fā)現(xiàn)門整體都是歪的。不知道別的小區(qū)怎么樣,我們西堤紅山的物業(yè)還是很好的。我們驗(yàn)房的時候,他們一直在,還幫著驗(yàn)房師去供水供電。房師傅報告里的問題,他們?nèi)汲讼聛?。我那門的問題,**后也改了,是他們找來門的廠家重新安裝了一遍。真得好好感謝下我們樓組織驗(yàn)房的那個哥們,還有房師傅。他們在我們小區(qū)驗(yàn)了一個多月房,我們這小區(qū)至少有兩百戶都是他們驗(yàn)的,后來我自己裝修的時候遇到問題還打了之前給我驗(yàn)房師傅的電話,想不到人還特?zé)嵝牡貛臀页鲋饕狻?/span> -
144****0965
翹楚驗(yàn)房的公司有很多,像房師傅驗(yàn)房公司、朗域驗(yàn)房公司都是翹楚這邊很有名的驗(yàn)房公司,都是具有專業(yè)資質(zhì)的公司。他們一般驗(yàn)房都會有兩到三天。
查看全文↓ 2018-08-29 15:28:28
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驗(yàn)房公司一般都是按照房屋面積和裝修來收費(fèi)的，一般300-1000不等，沒有一個確切的標(biāo)準(zhǔn)；要怎么驗(yàn)房呢?驗(yàn)房的順序：專人進(jìn)行同步記錄，**好填寫一式四份驗(yàn)房單，業(yè)主留好交房代表簽字的一份；一，先看外部：外立面，外墻瓷磚和涂料（主要腰線部位和內(nèi)墻滲漏）、單元門（外觀和試用）、樓道（寬度、扶手、踏步、紗窗）。二、再查內(nèi)部：入戶門、門、窗、天棚、墻面、地面、墻陰陽角、墻磚、地磚、上下水、防水存水、暖氣、煤氣、電、等。
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業(yè)主在整個購房過程中與開發(fā)商都是信息不對稱的，消費(fèi)者在僅僅看到開發(fā)商的模型和印刷精美的銷售資料的情況下就交了定金，辦理按揭手續(xù)簽定合同，等待交房。對于大多數(shù)購房者來說對于房產(chǎn)開發(fā)是外行，無法檢驗(yàn)自己所購買的商品是不是存在質(zhì)量問題。業(yè)主在收房之后，如果房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，并且在保修期內(nèi)，由開發(fā)商負(fù)責(zé)維修。但事實(shí)上，因?yàn)榉课荽嬖诘膯栴}千奇百怪，并且差不多所有的房子都存在或大或小的問題，業(yè)主入住后發(fā)現(xiàn)滲水、裂縫問題，即使開發(fā)商愿意維修，搬進(jìn)搬出也會降低生活品質(zhì)。況且實(shí)際情況是，很多開發(fā)商對此極盡推諉之能事，對房屋存在的問題不聞不問，**終苦的還是業(yè)主。這里，我們主要從買方的角度談一談買房前的驗(yàn)房的必要性。首先，是因?yàn)榉课萁灰咨婕敖痤~巨大，交易過程復(fù)雜，一旦完成交易難以迅速作出變更；且房屋本身狀態(tài)不但影響投資效益，還影響人居環(huán)境和生活素質(zhì)。有幾個人可以隨意處置一棟房子呢？買房是許多人一生中**大投資，買方的顧慮之一就是房子會不會存在大的問題？是的，有可能。誰又敢說不可能呢？大多數(shù)買方都不是建筑行家，又是第一次購房者。他們過去看房可能都是走馬觀花，把主要精力用于考慮價格、地點(diǎn)、內(nèi)部空間組合、將來如何使用等方面，不會有時間、條件和技能去鑒定和比較房子本身的質(zhì)量。所以，對絕大部分買方來講，請個職業(yè)驗(yàn)房師對房屋上下、內(nèi)外做個體檢，看看到底是什么狀況，有否大的問題，以減低購房風(fēng)險，是一個非常明智的選擇。也就是，花小錢，買個明白放心。其次，老百姓花了幾十萬甚至幾百萬，有的人甚至一輩子的積蓄購買了商品房，**后得到的房子缺存在這樣那樣的質(zhì)量問題。如何維護(hù)自己的權(quán)益，需要有專業(yè)的房屋質(zhì)量查驗(yàn)專業(yè)人士的幫助，從專業(yè)角度為消費(fèi)者提供服務(wù)。再者，對于業(yè)主來講，驗(yàn)房過程是個很好的學(xué)習(xí)房屋知識，了解自己未來生活環(huán)境的機(jī)會。所以，顧客不單是請了個驗(yàn)房師，而是請了個房屋顧問。
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都找誰驗(yàn)房的？
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目前國內(nèi)驗(yàn)房師行業(yè)發(fā)展的還不夠成熟，而驗(yàn)房師的資質(zhì)等級、專業(yè)水平以及口碑等不一樣，驗(yàn)房價格也是不一樣的，另外各地城市的房價水平、物價水平等對驗(yàn)房師的驗(yàn)房價格高低也有很大的作用。驗(yàn)房師的驗(yàn)房價格一般是根據(jù)房子的面積計(jì)算的，目前國內(nèi)沿海一線城市驗(yàn)房師驗(yàn)房價格一般在5元/平方米，而其他城市也會達(dá)到2—3元/平方米。
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