已有3個回答

• 143****6064

  現(xiàn)在還早，沒有到時候，理論是可以不讓看的，要到交房的時候才允許看

  查看全文↓ 2018-09-09 14:06:36
• 131****1849

  1. 合理；
  2. 在你購買房屋時簽署了《商品房買賣合同》，里面明確約定合同交付日期。也就是說在房屋未正式交付給業(yè)主時，房屋的使用權(quán)屬于開發(fā)商不屬于業(yè)主，開發(fā)商有權(quán)對未達(dá)到交付條件的房屋進(jìn)行管理并且履行繳納空置房管理費義務(wù)；
  3. 另外，在施工期間，開發(fā)商對施工項目必須進(jìn)行封閉式管理，確保施工人員和外來人員的安全。
  

  查看全文↓ 2018-09-09 14:06:04
• 153****6736

  這是建筑工地，你要進(jìn)去碰到、摔到了，你不找人家賠！ 還好意思自己的房子，開發(fā)商收了你的錢，但現(xiàn)在房子還在修建期間，不是你的財產(chǎn)！ 肯定要趕你出來，而且你投訴到哪都沒用，你自己不對在先！
  

  查看全文↓ 2018-09-09 14:05:55

相關(guān)問題

• 問 ??交房前怎樣才能看房嗎?開發(fā)商不讓看房是不是違法的?
  答

  合理；在你購買房屋時簽署了《商品房買賣合同》，里面明確約定合同交付日期。也就是說在房屋未正式交付給業(yè)主時，房屋的使用權(quán)屬于開發(fā)商不屬于業(yè)主，開發(fā)商有權(quán)對未達(dá)到交付條件的房屋進(jìn)行管理并且履行繳納空置房管理費義務(wù)；另外，在施工期間，開發(fā)商對施工項目必須進(jìn)行封閉式管理，確保施工人員和外來人員的安全。

  全部3個回答>
• 問 從開發(fā)商處買了一套商品房，總計50萬，開發(fā)商說
  答

  1：貸款額會比35萬少一點的，因為銀行是按評估價的七成給您做貸款，而評估價會比成交價格低一點。 2：貸款額，是根據(jù)房子的評估價走的。您的房子裝修要是好一點，沒有出租，評估價會略高。一般一個小區(qū)價格基本太差不多。（單價） 3。按貸款35萬算，公積金：30年：1773.20年：2215.10年：3628 商貸手套下浮30年：2002.20年2418 商貸二套上浮30年：2376.20年2754 5.關(guān)于利息問題，您可以參考等額本金與等額本息的區(qū)別，如果有提前還款的能力，**好選擇長年限，如果前期收入較高，不穩(wěn)定，建議選擇本息的。利息問題需要根據(jù)您的具體情況而定。

  全部4個回答>
• 問 開發(fā)商說先收樓后看房合理嗎
  答

  如何驗房1.查看資料，資料包括：A、房屋的《住宅質(zhì)量保證書》；B、《住宅使用說明書》；C、《建設(shè)工程竣工驗收備案表》；D、面積實測表；E、管線分布竣工圖(水、強電、弱電、結(jié)構(gòu))。2.購房者會同物業(yè)驗房，驗房標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《商品房買賣合同》的約定和相關(guān)法規(guī)規(guī)范，驗房范圍包括房屋及附屬設(shè)施質(zhì)量、室內(nèi)有害氣體是否超標(biāo)及小區(qū)環(huán)境等。3.購房者就驗收中存在的問題提出質(zhì)詢、改進(jìn)意見或解決方案，物業(yè)予以認(rèn)可簽字。4.開發(fā)商在一定期限內(nèi)解決驗房中存在的問題后，再次發(fā)出交房通知單。5.購房者再次會同物業(yè)驗房，沒有問題，購房者領(lǐng)取住宅鑰匙，簽署《住宅鑰匙收到書》和《入住交接單》，商品房交付完成?！稏|江時報》記者蔡偉健 整理收房時我們該預(yù)交物業(yè)費嗎？上述案例中提及到預(yù)收費用問題，據(jù)2010年4月由省物價局、省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳出臺 《廣東省物價局、廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》中第十五條規(guī)定，物業(yè)服務(wù)收費根據(jù)法定產(chǎn)權(quán)建筑面積按月計收。因此對于物業(yè)管理公司預(yù)收物業(yè)管理費的要求，業(yè)主可拒絕。 （蔡偉?。?/p> 全部4個回答>

• 問 ??精裝房裝修期可以進(jìn)去看嗎?裝修期間開發(fā)商不讓看房合理嗎?
  答

  合理；在你購買房屋時簽署了《商品房買賣合同》，里面明確約定合同交付日期。也就是說在房屋未正式交付給業(yè)主時，房屋的使用權(quán)屬于開發(fā)商不屬于業(yè)主，開發(fā)商有權(quán)對未達(dá)到交付條件的房屋進(jìn)行管理并且履行繳納空置房管理費義務(wù)；另外，在施工期間，開發(fā)商對施工項目必須進(jìn)行封閉式管理，確保施工人員和外來人員的安全。

  全部3個回答>
• 問 政策允許開發(fā)商賣期房嗎?期房想賣，開發(fā)商說不能改合同，合理嗎？
  答

  這個問題只能找開發(fā)商，問題不止改名那么簡單，需要作廢購房合同然后重新簽，開發(fā)商需要支付相關(guān)稅費，有成本，而且麻煩，屬于吃力不討好的活。所以不是不給你改，而是你沒有主動要求承擔(dān)成本。要么找關(guān)系壓著開發(fā)商給你辦，要么你請客吃飯再加點錢。

  全部4個回答>