久久人人爽,人人片av,精品国产自线午夜福利,久久国产精品偷,久久久久国产精品人妻aⅴ网站 ,好大好硬好深好爽想要av

吉屋網(wǎng) >房產(chǎn)問答 >其他 >其他 >詳情

請問市場指導價、評估價和申報價區(qū)別是什么？

134****2911 | 2018-09-20 14:50:30

已有5個回答

  • 141****7340

    市場指導價是指，政府規(guī)定該區(qū)域存量房交易不得低于的價格。（防止一元錢過戶） 評估價是指，銀行委托評估公司對該房屋的價值評估所得。（貸款用） 申報價是指，到房地局過戶時向國家申報的過戶價格。（交稅用）營業(yè)稅是按照申報價交的。

    查看全文↓ 2018-09-20 14:51:17
  • 154****9900

    市場指導價是指，政府規(guī)定該區(qū)域存量房交易不得低于的價格。（防止一元錢過戶）
    評估價是指，銀行委托評估公司對該房屋的價值評估所得。（貸款用）
    申報價是指，到房地局過戶時向國家申報的過戶價格。（交稅用）
    營業(yè)稅是按照申報價交的。

    查看全文↓ 2018-09-20 14:51:12
  • 137****2395

    商品價值和商品價格既有聯(lián)系又有區(qū)別。
    區(qū)別：價值是價格的基礎(chǔ)，價格是價值的表現(xiàn)形式。
    聯(lián)系：價值決定價格，價格圍繞價值上下波動。
    具體的：商品價格是商品的貨幣表現(xiàn)，由于受價值規(guī)律支配和其它因素影響，從某一次具體交換看，商品價格和它的價值往往是相脫離的；但從較長時間和整個社會的趨勢上看，商品價格仍然符合其價值。
    因此，價格和價值是既相聯(lián)系又有區(qū)別的兩個概念。二者的關(guān)系可概括為：價值是價格的基礎(chǔ)，價格是價值的表現(xiàn)形式。
    還必須明確，價值決定價格，價格表現(xiàn)價值在不同社會形態(tài)里情況是不一樣的。在資本主義條件下，價值規(guī)律自發(fā)地起調(diào)節(jié)作用，價格更多地受市場供求關(guān)系影響；在社會主義市場經(jīng)濟條件下，商品的價格受價值規(guī)律的自發(fā)調(diào)節(jié)外，還要受國家自覺運用價值規(guī)律進行宏觀調(diào)控的約束。

    查看全文↓ 2018-09-20 14:51:08
  • 148****4509

    所謂的申報價是指在你房產(chǎn)進行交易的過程中，你本人在進行納稅的時候申報的成交價，這個價格可以是成交價，也可以是筆成交價低或者高，但是這個價格只是你的個人申請價格，地稅局還需要專門的評估公司對你的房子的價值進行評估，以保證按照市場價格收取稅費，避免國家稅費的流失，他們**終確定的價格叫評估價。
    一般的你要是申報高了，就按照你的申報價收稅，如果你的申報價低了，就按照評估價收稅。簡而言之就是以評估價和成交價的高者收稅。

    查看全文↓ 2018-09-20 14:51:02
  • 136****5496

    房屋買賣時實際成交價是買賣雙方協(xié)商確定的，在辦理過戶時由于很多稅費都與買賣價格有關(guān)，以前大多數(shù)人都會在合同上以低于成交價格申報過戶來逃稅，所以房產(chǎn)和稅務(wù)部門聘請中介評估機構(gòu)對每個地段的現(xiàn)存房屋進行評估定價，作為**低交易價格，如果你的實際成交價低于評估價，一般按評估價計稅，高則按實計稅。這里有三個概念：“實際成交價”只有你們雙方自己知道，“評估價”是**低交稅價格，“過戶價”則是體現(xiàn)在辦理手續(xù)上的價格。
    銀行貸款抵押的價格看該銀行怎么定，他可以參照統(tǒng)一評估價，但一般是單獨對你的房屋進行評估定價，有單獨的評估報告，這就與過戶價無關(guān)了。

    查看全文↓ 2018-09-20 14:50:56

相關(guān)問題