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• 156****7019

  
  1、如果你簽訂的是正式房屋銷售合同，所交的定金是不能退的；
  2、如果是認(rèn)購(gòu)書，關(guān)鍵是開發(fā)商是否取得了政府發(fā)的商品房銷售許可證，如果沒(méi)有這個(gè)證，說(shuō)明開發(fā)商的銷售是非法的，這樣你可以提出退回定金。

  查看全文↓ 2018-09-20 15:27:36
• 147****7138

  一、訂金可以退，定金不能退，除非當(dāng)初約定過(guò)房?jī)r(jià)不會(huì)下調(diào)，因?yàn)閷?duì)方違約在先，才成在退還定金的可能。
  二、如果約定為3萬(wàn)元是定金，其余8萬(wàn)是**預(yù)付款，8萬(wàn)元可以退還。
  三、計(jì)算房?jī)r(jià)是以交付定金的時(shí)間的公布房?jī)r(jià)為準(zhǔn)，除非另有約定，否則是不會(huì)以**為基準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2018-09-20 15:27:23
• 145****2742

  根據(jù)現(xiàn)行相關(guān)法律規(guī)定，你所述的情形，開發(fā)商以你沒(méi)有按期交**違約為由，如果你們之間的合同沒(méi)有約定“沒(méi)有按期交**”就可以解除合同，那么你們沒(méi)有解除合同，開發(fā)商一房?jī)少u屬于違法行為，你有權(quán)要求繼續(xù)履行合同。

  查看全文↓ 2018-09-20 15:27:16

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我家在買房中介交了一萬(wàn)元定金，不想買了能退回嗎
  答

  不能退回，不想買了退定金屬于違約行為，需要承擔(dān)違約責(zé)任。（1）支付違約金.違約金：指合同當(dāng)事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)，向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定數(shù)額的金錢。（2）損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當(dāng)事人的違約行為而給對(duì)方當(dāng)事人造成財(cái)產(chǎn)損失時(shí)，違約方向?qū)Ψ疆?dāng)事人所作的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。（3）繼續(xù)履行.繼續(xù)履行：是指由法院或仲裁機(jī)關(guān)作出要求實(shí)際履行的判決或下達(dá)特別履行命令，強(qiáng)迫債務(wù)人在指定期限內(nèi)履行合同債務(wù)。購(gòu)房定金問(wèn)題，詳情咨詢“購(gòu)房定金”APP 各大應(yīng)用商店均可下載

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• 問(wèn) [購(gòu)房流程]#退房#買房繳定金，但開發(fā)商沒(méi)有預(yù)售許可證，退房定金可以退嗎?
  答

  開發(fā)商未取得預(yù)售許可的，不能進(jìn)行對(duì)外銷售。你可以主張返還已付款和同期的利息損失！

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 開發(fā)商沒(méi)有預(yù)售許可證我可以拿回自己的定金嗎？
  答

  到法院起訴，如果開發(fā)商在庭審過(guò)程中辦理了預(yù)售許可證，你們之間的商品房買賣合同，就屬于有效合同

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買房繳定金能退房嗎
  答

  購(gòu)房者交了定金未簽訂房屋買賣合同之前，可以退房，但定金不一定能退。購(gòu)房者與賣方有約定，所交款項(xiàng)為定金，買賣雙方就買賣合同如果達(dá)不成一致，最終沒(méi)有簽訂合同，所交款項(xiàng)予以沒(méi)收，定金一律不退。下列情況之一，開發(fā)商必須無(wú)條件退房：①實(shí)測(cè)面積與合同約定面積誤差絕對(duì)值超過(guò)3%。②開發(fā)商逾期交房構(gòu)成違約，即逾期交房達(dá)到合同約定退房日期。③開發(fā)商變更規(guī)劃。設(shè)計(jì)影響房屋結(jié)構(gòu)形式，戶型，空間尺寸，朝向。④開發(fā)商預(yù)售未取得商品房預(yù)售許可證的房屋。⑤開發(fā)商交付房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格或房屋質(zhì)量嚴(yán)重影響房屋正常使用。⑥不能按期辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。⑦購(gòu)房者貸款申請(qǐng)未批準(zhǔn)，合同雙方對(duì)付款方式不能協(xié)商一致。⑧合同中約定其他退房條件出現(xiàn)時(shí)。

• 問(wèn) 我于去年9月談了一處二手房，支付了2萬(wàn)元定金，我能要回定金嗎
  答

  如果確實(shí)是房子存在問(wèn)題而無(wú)法簽訂合同的,你有權(quán)要求對(duì)方退還。

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