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• 133****5656

  2006年5月31日，國土資源部發(fā)布通知，“中國一律停止別墅類房地產(chǎn)項目供地和辦理相關用地手續(xù)，并對別墅進行全面清理。
  ”同時明確，聯(lián)排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬于別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應量的控制必將引發(fā)別墅（Villa）在售項目的價格高漲。

  查看全文↓ 2018-09-26 16:25:22
• 137****1590

  社區(qū)內的別墅要交物業(yè)服務費，非社區(qū)內自建的不需要。
  國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；占地面積又相當大，容積率又非常低。

  查看全文↓ 2018-09-26 16:24:41
• 157****4872

  具體收費標準由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)規(guī)定的基準價和浮動幅度在物業(yè)服務合同中約定。實行市場調節(jié)價的物業(yè)服務收費，由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)服務合同中約定。

  查看全文↓ 2018-09-26 16:24:00

相關問題

• 問 現(xiàn)在國內樓盤物業(yè)費怎么樣？有人知道不，謝謝！
  答

  小區(qū)沒有物業(yè)卻收取物業(yè)費，那誰去收的，可以不交。

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• 問 請問樓盤物業(yè)費有什么作用？有人知道不，謝謝！
  答

  (1)物業(yè)財產(chǎn)保險(火險、災害險等)及各種責任保險的支出; (2)垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費用; (3)清潔公共地方及幕墻、墻面的費用; (4)公共區(qū)域植花、種草及其養(yǎng)護費用; (5)更新儲備金，即物業(yè)配套設施的更新費用; (6)聘請律師、會計師等專業(yè)人士的費用;

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• 問 現(xiàn)在的一般開發(fā)別墅樓盤物業(yè)費怎么樣？
  答

  １、在大興別墅的物業(yè)費的多少一般跟項目所在的區(qū)域、樓盤面積大小、交付時間、出入口多少而定，一般而言別墅區(qū)的物業(yè)費會高于當?shù)氐淖≌^(qū)，主要愿意是因為別墅區(qū)的容積率低，可收物管費面積少所造成。２、有一個簡單的算法就是，你要了解到你所在別墅區(qū)的物業(yè)人員配置數(shù)，然后乘以當?shù)氐钠骄晷剑俪裕叮担ァ罚埃?，就是別墅區(qū)全年的支出成本了，再除以１２個月，除以小區(qū)的總建筑面積，就是大致的平均物業(yè)費標準了，如果項目還沒有交付，你還要考慮交付時人員工資的增長幅度。３、為鼓勵先進，體現(xiàn)優(yōu)價原則，凡被評為市級以上的物業(yè)管理示范或優(yōu)秀小區(qū)，物業(yè)服務企業(yè)在征求業(yè)主大會同意后，攜帶相關資料，到市價格主管部門和房地產(chǎn)主管部門備案，進行價格浮動。

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• 問 一般的小區(qū)樓盤物業(yè)費怎么樣？有人知道不，謝謝！
  答

  其實，這個每個小區(qū)的物業(yè)收費都是不一樣的

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• 問 請問大家，樓盤物業(yè)費與樓盤開發(fā)商有什么關系？有人知道不，謝謝！
  答

  太有關聯(lián)了，你是不知道這里面的貓膩，首先開發(fā)商拿地后就著手開發(fā)基建，待工程過半他們就合計著下一步的做法，例如打廣告吹噓樓盤山好水好，云里霧里。工程竣工后，前期物業(yè)機構聲請注冊備案就開始了，物業(yè)人員構成，規(guī)模等

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