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• 147****8248

  買新房要注意的事項(xiàng)有以下：
  　　1、小區(qū)不能位于孤煞之地
  　　孤煞之地指的是神前廟后，泛指寺廟，教堂等宗教場(chǎng)所。風(fēng)水學(xué)認(rèn)為，這些靈界聚集的地方容易破壞周邊區(qū)域的氣場(chǎng)，居住在這些地方的人，性格容易孤僻，或者極度的善良容易被人欺負(fù)。
  　　2、小區(qū)忌近消防局、部隊(duì)駐地
  　　消防局、部隊(duì)駐地也屬于孤煞之地，非消防局工作人員在此附近居住，家人的身體會(huì)日漸衰弱，更可能遭至血光之災(zāi)。
  　　3、小區(qū)忌近戲院、**、劇院
  　　戲院和電影院有節(jié)目時(shí)就聚集很多人，而一散場(chǎng)，人就走光，這就是聚散無常。住在這附近，便容易運(yùn)氣反復(fù)，時(shí)好時(shí)壞，財(cái)運(yùn)時(shí)強(qiáng)時(shí)弱。

  查看全文↓ 2018-10-05 22:47:13
• 145****0173

  簽訂認(rèn)購(gòu)書和商品買賣合同，這里包括簽訂補(bǔ)充條款。購(gòu)房者在簽訂認(rèn)購(gòu)書和商品買賣合同的時(shí)候，應(yīng)該注意到查驗(yàn)五證，交付定金，簽訂認(rèn)定書，選擇付款的方式，簽訂商品房買賣的合同，再交付購(gòu)房款，辦理銷售或者叫預(yù)售登記，這是購(gòu)房中的第二個(gè)階段。

  查看全文↓ 2018-10-05 22:47:03
• 145****5023

  購(gòu)房前的準(zhǔn)備，購(gòu)房者首先應(yīng)該慎重的選擇一個(gè)物業(yè)的項(xiàng)目，就是你準(zhǔn)備購(gòu)買什么樣的房子，首先應(yīng)該考慮它本身所處的地理位置、戶型以及它周邊的環(huán)境，非常重要的一點(diǎn)應(yīng)該對(duì)開發(fā)商的資信進(jìn)行一個(gè)了解，就是說在購(gòu)房前購(gòu)房者應(yīng)該對(duì)你選擇的物業(yè)項(xiàng)目有一些**基本的了解。
  這些基本的了解中很重要的一點(diǎn)是對(duì)開發(fā)商的資信進(jìn)行了解。后面我會(huì)講開發(fā)商的資信應(yīng)該從哪幾個(gè)方面講。

  查看全文↓ 2018-10-05 22:46:50

相關(guān)問題

• 問 房屋修理需要注意什么？誰曉得詳細(xì)介紹下唄。
  答

  房屋維修范圍包括： 房屋主體結(jié)構(gòu)部位，包括基礎(chǔ)、墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)龋驌p壞影響住用安全，需要拆換加固的；整幢樓屋面因損壞影響正常使用，需要重做防水或者保溫層的；外檐面層脫落、保溫層損壞達(dá)到整幢樓外檐面積30%以上，影響安全和正常使用，需要修繕的；整棟門共用部位樓地面面層、門窗及樓梯扶手因破損影響正常使用，需要修繕的。

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• 問 豪宅入住需要注意什么？誰曉得詳細(xì)介紹下唄
  答

  新加坡豪宅恭請(qǐng)您率先品鑒新開盤的奢華2至4臥房單位，面積從90至256平方米，售價(jià)從168萬新元起。眾人艷羨的尊貴典雅生活，只需1750新元每平方英尺，物超所值，全島難尋。富麗堂皇的Silversea Elan位于新加坡東海岸，令您一覽波瀾壯闊的無敵海景。每個(gè)清晨，迎著習(xí)習(xí)海風(fēng)，觀旭日東升，朝霞滿天。漫步幾分鐘即達(dá)新加坡**受歡迎的海灘——東海岸。

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• 問 買集體房產(chǎn)證的房子需要注意什么？誰曉得詳細(xì)介紹下唄。
  答

  買賣雙方當(dāng)事人對(duì)于市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)作出的不予過戶決定有異議，可向市房地局申請(qǐng)行政復(fù)議，也可直接向人民法院起訴。 辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)和費(fèi)用： 1、5年內(nèi)的房屋過戶，需要由賣方交納個(gè)人所得稅。5年以前的不需交。 2、第一次過戶要交納1.75%的訖稅（財(cái)政部門收取） 3、6元/平方米的手續(xù)費(fèi)（房管局收） 4、房屋評(píng)估費(fèi)按評(píng)估后總價(jià)的5‰收（評(píng)估事務(wù)所收） 5、公證費(fèi)**高300元

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• 問 公積金貸款買經(jīng)適房需要注意什么？誰曉得詳細(xì)介紹下唄。
  答

  提取住房公積金作為購(gòu)房**款，減輕買房資金壓力和心理壓力，成了許多政策性住房申購(gòu)家庭的期盼。此前北京公積金管理中心作出解釋，住房公積金中心一直致力于通過創(chuàng)新和完善各項(xiàng)措施，為住房公積金繳存人提高服務(wù)，他們將高度重視本報(bào)建議，盡快研討其可行性?！　∧壳埃紤]到政策性住房申購(gòu)家庭資格審核、搖號(hào)配售、選房等全過程都在政府有關(guān)部門的監(jiān)督之下，因此，經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)房等政策性住房購(gòu)房人只要是公積金繳存職工，都可以以家庭為單位（即夫婦雙方），提取公積金作購(gòu)房**款?！　?jù)介紹，購(gòu)房人可根據(jù)自己的情況提取自己賬戶內(nèi)部分或者全部公積金余額，但至少須留10塊錢在賬戶上。他強(qiáng)調(diào)，與買完房后憑購(gòu)房合同和發(fā)票提取公積金不同的是，購(gòu)房人必須提供購(gòu)房合同和開發(fā)商的賬戶，公積金中心將直接把提取數(shù)額劃到開發(fā)商賬戶上。需要提醒的是，開發(fā)商提供的賬戶號(hào)需加蓋公司公章。

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• 問 請(qǐng)問什么情況下小區(qū)會(huì)提前交房？誰清楚介紹下唄。
  答

  看購(gòu)房合同吧，舉個(gè)例子，如果約定2010年3月交房，開發(fā)商提前到1月份交房，1-2月的物業(yè)費(fèi)是不用繳納的，如果物業(yè)公司收取，就是違反合同約定行為，你可以咨詢后起訴。

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