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• 156****6806

  經(jīng)適房不是商品房，不允許過戶。只能有住房所屬政府部門回購該經(jīng)適房。
  或，由房主持有經(jīng)適房滿5年以上，交納土地出讓金，補(bǔ)齊住房差價(jià)，交納契稅等，辦理完畢商品房的房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證，才可以辦理該住房過戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-10-15 00:30:35
• 141****6653

  北京的一類純經(jīng)濟(jì)適用房滿五年可上市交 易， 政策只允許走買賣不允許贈(zèng)與。視雙方家庭房產(chǎn)持有情況以及房屋面積來繳稅。比普通商品房交易多繳納一個(gè)土地出讓金。

  查看全文↓ 2018-10-15 00:30:31
• 132****7238

  一、經(jīng)濟(jì)適用房可不可以贈(zèng)與 從經(jīng)濟(jì)適用房的用途來看,對于繼承也應(yīng)有所限制的。對經(jīng)濟(jì)適用房的繼承,不論是所有者的生前立下遺囑,還是沒有立遺囑,都要看繼承人是否符合經(jīng)濟(jì)適用房的購買條件。

  查看全文↓ 2018-10-15 00:30:25

相關(guān)問題

• 問 經(jīng)濟(jì)適用房贈(zèng)與和過戶有什么區(qū)別？
  答

  一、經(jīng)濟(jì)適用房可不可以贈(zèng)與 從經(jīng)濟(jì)適用房的用途來看,對于繼承也應(yīng)有所限制的。對經(jīng)濟(jì)適用房的繼承,不論是所有者的生前立下遺囑,還是沒有立遺囑,都要看繼承人是否符合經(jīng)濟(jì)適用房的購買條件。

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• 問 經(jīng)濟(jì)適用房是什么? 經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房有什么區(qū)別?。?/a>
  答

  經(jīng)濟(jì)適用住房是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷售價(jià)格，按照合理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)，具有保障性質(zhì)的政策性住房。經(jīng)濟(jì)適用房是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅，具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)性是指住宅價(jià)格相對于市場價(jià)格比較適中，能夠適應(yīng)低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設(shè)計(jì)及其建筑標(biāo)準(zhǔn)上強(qiáng)調(diào)住房的使用效果。經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地以劃撥方式供應(yīng)，住房建設(shè)項(xiàng)目免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等各種行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金。經(jīng)濟(jì)適用住房單套的建筑面積一般在60平方米左右。申請購買經(jīng)濟(jì)適用房應(yīng)當(dāng)具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口；家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)；無房或現(xiàn)有住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。法律依據(jù)：《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第二條?本辦法所稱經(jīng)濟(jì)適用住房，是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷售價(jià)格，按照合理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)，具有保障性質(zhì)的政策性住房。本辦法所稱城市低收入住房困難家庭，是指城市和縣人民政府所在地鎮(zhèn)的范圍內(nèi)，家庭收入、住房狀況等符合市、縣人民政府規(guī)定條件的家庭。

  解困房和經(jīng)濟(jì)適用房有什么區(qū)別？

  答

  我聽說解困房和經(jīng)濟(jì)適用房都是政府為了幫助低收入家庭解決住房問題而推出的政策。解困房好像是針對特別困難的家庭，價(jià)格更低，但條件更嚴(yán)格。經(jīng)濟(jì)適用房則是面向中低收入家庭，價(jià)格相對優(yōu)惠一些。不過具體的政策和條件，我也不是很清楚，可能需要咨詢專業(yè)人士。

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• 問 限價(jià)房和經(jīng)濟(jì)適用房有什么區(qū)別？
  答

  限價(jià)房價(jià)格有限制，適合預(yù)算有限的購房者；經(jīng)濟(jì)適用房更注重低收入家庭，價(jià)格更低。選擇時(shí)，根據(jù)個(gè)人經(jīng)濟(jì)狀況和需求來定。

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• 問 保障房和經(jīng)濟(jì)適用房有什么區(qū)別？
  答

  保障房和經(jīng)濟(jì)適用房都是政府為解決住房問題而推出的政策性住房。保障房主要面向低收入家庭，價(jià)格更低，購買和使用限制更多；經(jīng)濟(jì)適用房面向中低收入家庭，價(jià)格相對適中，購買后有一定年限限制。根據(jù)《住房保障法》和相關(guān)政策，兩者在申請條件、價(jià)格、產(chǎn)權(quán)等方面有明顯區(qū)別。

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